मासिव हाउस लागत KFW 70 - पूर्वनिर्मित घर

मुझे "Wulff" बैंक से एक क्रेडिट मिला है :) लेकिन वहाँ पहुँचने की कोशिश करने की जरूरत नहीं है, क्योंकि वे बिना अपनी पूंजी के बहुत खराब शर्तें ही देते हैं।

4.2 एक बड़ी राशि है। तुम 1500 € से कभी भी वहाँ नहीं पहुँच पाओगे।
अगर तुम इसे 1% किस्त पर चलाते हो, तो 30 साल बाद तुम्हारे पास लगभग 200,000 की बाकी राशि होगी। क्या तुम्हें यह पता है?

टेल्क्रेडिट को अवधि ब्याज दर की सीमा के भीतर चुकाने के लिए तुम्हें लगभग 1400 मासिक जमा करने होंगे। + KFW से लिए गए 100,000 के लिए भी हिस्सा।

तो 360,000 यूरो उधार लेना सच में बहुत बड़ा काम है और फिर कोई खुद का पूंजी साथ में नहीं रखना...तो मैं इसे करने की हिम्मत नहीं करूँगा...

मैं ये भी सोच रहा हूँ कि कैसे यह संभव है कि मासिक 4100 यूरो उपलब्ध हो और फिर बिल्कुल कुछ भी बचत न हो??? तो फिर आपकी जीवनशैली बहुत ज्यादा उच्च होनी चाहिए...क्या आप इसे तब कम कर सकते हैं, जब आपके पास एक घर हो और उस संदर्भ में आने वाले खर्च भी हों?

वित्तपोषण के बारे में:
हमने अपने कर्ज का एक हिस्सा 10 साल के लिए (KFW सहित) और बाकी 15 साल के लिए लिया है। चूंकि कोई नहीं जानता कि इस अवधि के बाद ब्याज कितना होगा, इसलिए हमने एक बिल्डिंग सोसायटी अनुबंध के माध्यम से अपने आपको सुरक्षित किया है, जिसे हम अब 10 या 15 वर्षों में बचा रहे हैं। अंततः हमारे पास एक गणना योग्य जोखिम होता है। चूंकि हम अभी भी काफी युवा हैं (दोनों 27 वर्ष के हैं), इसलिए हमें थोड़े लंबे समय तक भुगतान करने में कोई आपत्ति नहीं है, हमारे लिए यह महत्वपूर्ण था कि मासिक किस्त अधिक न हो, क्योंकि ज़िंदगी भी थोड़ी जीनी होती है।

मुझे यह भी महत्वपूर्ण लगता है कि व्यक्ति यह समझे कि कभी-कभी "असाधारण" खर्च सामने आ सकते हैं। क्या होगा अगर कार टूट जाए या कुत्ते का ऑपरेशन करना पड़े। इसलिए यहां भी लगभग 3 महीने की तनख्वाह के बराबर बचत रखनी चाहिए, ताकि मन शांत रह सके...

अब यह सब कैसे आगे बढ़ा??

घर अब बनाया जा रहा है....
290,000 यूरो (घर, तहखाना, सह-मकान)
+ ज़मीन और निर्माण के अतिरिक्त खर्च = 377,000 यूरो

यह बहुत अच्छा दिखता है :)

बधाई हो!! बहुत सफलता!!