वर्तमान स्थिति में जमीन खरीदना और घर बनाना क्या बहुत जोखिम भरा है?

चूंकि आप बहुत सस्ते और आरामदायक तरीके से रह सकते हैं, इसलिए आपको कोई दबाव नहीं है। आप अपने पैर में ऐसा भारी बोझ क्यों बांधना चाहते हैं।

हम Nachkriegszeit की सबसे बड़ी आर्थिक संकट में फंस रहे हैं। वर्तमान में शायद अकल्पनीय आर्थिक अव्यवस्थाएं होंगी।
इसलिए लचीला रहना चाहिए। मैं जल्दबाजी में किए गए कामों में विश्वास नहीं करता।

मेरे अनुभव से, हमेशा नई अवसर उभरती हैं। यही वजह है कि कुछ Bauinteressierte अपने Grundstücks वापस दे देते हैं।
मंहगे समय पर खरीदना और निर्माण करना जरूरी नहीं है।

और विशेषकर क्योंकि आपके पास बहुत Eigenkapital है, इसलिए आपको इंतजार करना चाहिए। जल्द ही Grundstücks और Häuser के लिए कई Schnäppchen मिलेंगे।

अगर घर के आसपास के खर्च इसी तरह बढ़ते रहे, शायद Lastenausgleich या भारी Grundsteuer लागू हो, ऊर्जा कीमतें और भी बढ़ जाएं,
तो आपके पास एक सुंदर घर होगा, लेकिन 7000 Euro की आय पर आप Hartz IV स्तर पर जी रहे होंगे।

इसके अलावा आपका Eigenkapital भी चला जाएगा। फिलहाल यह सब मेरे लिए बहुत असुरक्षित है।

क्योंकि आप बहुत सस्ते और आरामदायक तरीके से रह सकते हैं, इसलिए आप पर कोई दबाव नहीं है। आप खुद को ऐसा बोझ क्यों लेना चाहते हैं।

हम युद्धोत्तर काल के सबसे बड़े आर्थिक संकट में फिसल रहे हैं। वर्तमान में शायद अकल्पनीय आर्थिक संकट आ सकते हैं। ऐसे में लचीला रहना चाहिए। मैं जल्दबाज़ीं में लिए गए फैसलों का समर्थन नहीं करता।

मेरे अनुभव से बार-बार नए अवसर सामने आते हैं। कुछ निर्माण में रुचि रखने वाले लोग अपने Grundstücks छोड़ भी देते हैं। कीमतें सबसे ज्यादा होने पर खरीदना और निर्माण करना आवश्यक नहीं है।

और खासकर क्योंकि आपके पास काफी Eigenkapital है, आपको इंतजार करना चाहिए। Grundstücks और मकान के लिए जल्द ही कई सस्ते मौके मिलेंगे।

अगर घर से जुड़ी लागतें इसी तरह बढ़ती रहीं, शायद Lastenausgleich या भारी Grundsteuer लागू हो, ऊर्जा की कीमतें और बढ़ती रहीं, तो आपके पास एक सुंदर घर हो सकता है, लेकिन आप 7000 यूरो आय के साथ Hartz IV स्तर पर जी रहे होंगे।

इसके अलावा आपका Eigenkapital भी समाप्त हो जाएगा। फिलहाल मेरे लिए यह सब बहुत अनिश्चित है।

तुम आखिर क्या बकवास कर रहे हो?

तुम किस तरह की बातें कर रहे हो?

यह तो हमारा फोरम ट्रोल है, जो हर बार नया नाम लेकर निकलता है जब उसे फिर से बैन कर दिया जाता है :D

तुम क्या बकवास कर रहे हो?

यह तो हमारा फै़रम ट्रोल है, जो जब भी प्रतिबंधित होता है, नए नाम से वापस आता है :D

क्या आप सच में यह बात मानते हैं कि "अगर घर से जुड़ी लागतें इसी तरह बढ़ती रहीं, शायद कोई भारसंतुलन या भारी संपत्ति कर लगाया जाएगा, ऊर्जा की कीमतें और भी बढ़ेंगी, ..." इतना पूरी तरह असृय लगती है? वर्तमान में यह देखा जा रहा है कि एकल परिवार वाले घरों का निर्माण राजनीतिक और जलवायु दृष्टि से सबसे नापसंद रहने वाला आवास प्रकार है। मैं यह मानता हूँ कि कानून में कुछ ऐसे परिवर्तन हो सकते हैं जो एकल परिवार वाले घर मालिकों के लिए नकारात्मक साबित हों। देखते हैं कि संपत्ति कर सुधार कैसे विकसित होता है। कहा जा रहा है कि इसके "जीतने वाले" भी होंगे, मैं उत्सुक हूँ।

सभी को नमस्ते,

विवरणपूर्ण और अनेक उत्तरों के लिए आपका बहुत धन्यवाद!

हम निश्चित रूप से यह ले रहे हैं कि हमें अपनी लागत अनुमान को फिर से जांचना होगा और तहखाने के बारे में पुनर्विचार करना होगा, जो अब तक आवश्यक माना जाता था - हम उम्मीद करते हैं कि मंगलवार को भवन कंपनी के साथ हमारी बैठक के बाद हमें इस बारे में और स्पष्टता मिलेगी।
कुल मिलाकर, हम खुद बहुत काम करने का साहस रखते हैं, मेरे दोस्त और हमारे पिता दोनों हाथ का काम जानते हैं और पिता संभावित निर्माण अवधि में सेवानिवृत्त होंगे और उन्होंने मदद की पेशकश की है, इसके अलावा हमारे परिवार में एक सैनीटरी और इलेक्ट्रिकल कंपनी भी है। लेकिन स्पष्ट है, खुद का काम करने में भी सामग्री की लागत आदि होती है।

असल में हम सोचते थे कि हमारी आय और स्वयं की पूंजी के साथ स्थिति अच्छी होगी, खासकर माता-पिता की छुट्टी में आय में अंतर हमारे यहाँ बहुत बड़ा है क्योंकि हम दोनों वर्तमान में लगभग समान वेतन प्राप्त कर रहे हैं। इस समय तक शायद वेतन वृद्धि भी संभव हो सकती है, लेकिन जीवन यापन की लागत भी बढ़ेगी, खासकर बच्चों के आने के साथ।

एक विकल्प यह भी है कि हम सस्ती किराए पर रहते रहें और अपनी पूंजी बढ़ाएं। यदि कार्य कक्ष तहखाने में चला जाता है, तो हम वर्तमान में एक बच्चों का कमरा भी रख सकते हैं (और हमें पता है कि यह हम पहले से ही काफी विलासिता की स्थिति में हैं ;) )। तब हम घर बनाने या खरीदने और सुधार करने का विषय तभी शुरू करेंगे, जब बच्चों की योजना और माता-पिता की छुट्टी खत्म हो जाए। क्या वहां फिर से कोई उपयुक्त संभावना आएगी, यह कोई भी भविष्यवाणी नहीं कर सकता।

हम मंगलवार की बैठक के बाद खुशी से एक अपडेट देंगे और सभी को आपकी राय और सुझावों के लिए बहुत धन्यवाद :)

हाथ से कुशल

यह एक आरामदायक फर्श बिछाने की गारंटी देता है…

पिता संभावित निर्माण अवधि में सेवानिवृत्त हो जाते हैं और मदद की पेशकश की है

… लेकिन वरिष्ठ बाहरी सहायता से बेसमेंट नहीं बनाना चाहिए।
मदद लेना सही है, लेकिन उसे अधिक लांभी नहीं करना चाहिए। मेरे पति खुद 60 के थोड़ा ऊपर हैं, बहुत फिट हैं, लेकिन मैं उन्हें किसी घर के निर्माण पर नहीं भेजती, अगर आप मेरी बात समझते हैं। आपको अपने पति को और अधिक समर्थन देना चाहिए। अगर आप मेरी बात समझते हैं ;)

इसके अलावा हमारे परिवार में एक सैनिटरी और इलेक्ट्रिकल कंपनी है।

यह अच्छा है। लेकिन उन्हें भी अपने कारीगरों को भुगतान करना होता है और बिल बनाना पड़ता है।
ऐसी चीजों को सटीक रूप से अनुमानित करना चाहिए, ताकि 0€ के बजाए अचानक 10000€ का खर्च न हो जाए।

अस्वस्थता छुट्टी के दौरान आय में अंतर हमारे लिए बहुत बड़ा है क्योंकि वर्तमान में हम दोनों लगभग समान कमाते हैं।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूं, इसलिए #4