कोई इक्विटी नहीं, अच्छी आय, वित्त पोषण संभव?

मेरा उद्देश्य था कि मैं आपको बुरा न बोलूं। पर आप अब 1000€ की वॉशिंग मशीन नहीं खरीद रहे हैं, बल्कि आप कई सालों तक कर्ज में रहने वाले हैं। मैं आपको शादी करने के फैसले पर बधाई देता हूँ, लेकिन फिर भी एक ठंडा दिमाग बनाए रखें। अपने इरादे पर कई बार सोचें। भले ही बैंक आपको कर्ज दे, फिर भी 2-3 अन्य बैंकों से भी पूछताछ करें। तभी आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि आपको एक अच्छा ऑफर मिलेगा।

सिर्फ इसलिए कि बैंक ने हां कहा है, इसका मतलब यह नहीं कि आप वह खरीदने में सक्षम हैं। एक बैंक कमाई करना चाहता है, और अगर वह इस बात पर भरोसा करता है कि आपको फिर से फाइनेंस करना पड़ेगा या आपकी संपत्ति मिल जाएगी, तो इससे बैंक को कोई फर्क नहीं पड़ता।

ताकि एक घर वृद्धावस्था के लिए भी लाभकारी हो, इसे पहले 20 सालों में चुका देना चाहिए। इसका मतलब है हर महीने 2000 € का बोझ। और आप यह वर्तमान वेतन से संभाल नहीं सकते। यदि बच्चे चाहिए, तो याद रखें कि यदि आपने पूरे 12 महीने 1500 नेटो पर काम किया है, तो आपका पैरेंटिंग भत्ता लगभग 1000 ही होगा।

अगर कोई घर 30 या 40 साल में चुकाता है, तो 300,000 € के कर्ज के लिए लगभग 800,000 € चुका चुका होता है। बस कुछ और आंकड़े प्रस्तुत करने के लिए।

क्या पूछा जा सकता है कि आपने कितनी रकम कर्ज के लिए मांगी है? क्योंकि 180,000 और आपके 40,000 जो मैंने अब तक पढ़े हैं, कहीं भी पर्याप्त नहीं हैं।

इंटरनेट पर देखें या इस फोरम में देखें कि जो लोग फिर से फाइनेंसिंग करने पड़े उनके साथ क्या होता है...

ओह मैन, hierzu fällt mir nun wirklich nichts mehr ein.... Pessimisten hier, egal wo man hinschaut....

ich erwarte keine antworten die ich hören will!!!! es ist aber schon extrem auffallend, dass es kaum positive antworten gibt und das nicht nur hier in meinem Thema, sondern generell sind hier viele Pessimisten unterwegs.wenn nur Menschen mit 5000 Euro netto und mit 50 t Euro Eigenkapital ein Haus kaufen oder bauen würden, dann hätten aber weitaus weniger Menschen ein Eigenheim, was ich sehr schade fände, denn miete ist raus geworfenes Geld und wer feststellt, dass er jahrelang miete von 800,00 € gezahlt hat und mtl noch 300 € auf die Seite tun konnte, der kann dann ja wohl davon ausgehen, dass er ein Haus kaufen oder bauen kann. wir haben uns von dem gesparten mit den Jahren immer mehr angeschafft was ein Haus braucht und haben nun mal deswegen kein Eigenkapital, wir wissen aber 100 % das wir monatlich rum kommen werden.

ich werde mich von diesem Forum zurück ziehen. hier sind wirklich fast nur Menschen unterwegs die einem alles vermiesen wollen. ne danke...

बस मुझ पर भरोसा करो कि हम अपने 240.000,00 हजार € से एक तहखाने वाला घर बनाएंगे जिसमें जमीन और बाहरी निर्माण शामिल होगा!
जमीन: 880 वर्ग मीटर (30.000,00 €)
हमें मास्टर कारीगरों से तहखाना मुफ्त में बनवाएंगे, क्यों यह मैं यहाँ अभी समझाऊंगा नहीं और अंदरूनी निर्माण में भी बहुत कुछ बहुत सस्ता पड़ेगा!
हम और धन नहीं जोड़ेंगे!
यह अजीब है जो आप लोग कहते हो। मेरे देवर ने अपनी जमीन के लिए 70.000,00 € दिये, एक घर जो तहखाना वाला नहीं था, लेकिन अंदर से चाबी के साथ तैयार था और उसके पास पूरा खर्चा 270.000,00 € था जब वह पूरा हुआ। लेकिन उसकी जमीन पहले से 40.000,00 € ज्यादा की थी और उसने अंदर से बहुत कम खुद किया या लगभग मुफ्त में करवाया था.....

ठीक है, शुभकामनाएँ। आप यह कर सकते हैं। मुझे कोई कठिनाई नहीं दिख रही है, और निश्चित ही एक छुट्टी के लिए पैसा और टूटी हुई कार के लिए भी बजट बचा होगा। अगर मैं सब कुछ फिर से ध्यान से गणना करूं तो शायद मैंने पहले गलत किया था। क्षमा करें। मुझे यह भी बहुत अच्छा लगता है कि केलरमेस्टरहैंडवर्क में परोपकार इतना वास्तविक रूप से जिया जाता है।

बेहतर?

ओह आदमी/औरत... मैं सोचता हूँ कि मैं जवाब क्यों दे रहा हूँ: तुम लगातार शर्तें बदलते रहते हो, या फिर तुम्हारे पास अभी तक एक सटीक लागत योजना नहीं है।
अगर तुमने पूछा होता कि क्या बिना तहखाने के 200,000 € में घर बनाया जा सकता है, तो मैं शायद कहता: हाँ, अगर सबसे सरल साधनों का उपयोग किया जाए तो संभव है। फिर अगर तुमने पूछा होता कि क्या बाहरी परिसर और अतिरिक्त खर्चे इसमें शामिल हैं, तो मैं शायद फिर कहता: नहीं, यह संभव नहीं है।
लेकिन अब तुम एक सस्ते जमीन के प्लॉट के साथ आ रहे हो, जहाँ कुछ भी साफ नहीं है कि क्या वह पहले से विकसित है या नहीं, घर सड़क से कितना दूर है, क्या यह पर्वतीय इलाका है, वहाँ की मिट्टी कैसी है, क्या वहाँ पहले से जमीन के परीक्षण हुए हैं, आदि। जब तक तुम खुद सभी तथ्य नहीं जानते, तुम कभी यह निर्णय नहीं ले सकते कि तुम्हारा पैसा पर्याप्त होगा या नहीं। और कोई भी यह नहीं जान सकता।
अब अचानक बताया जाता है कि तुम्हें तहखाना मुफ्त में दिया जा रहा है... संभवतः ईंटें भी मुफ्त मिलेंगी, और शायद मजदूर खुद बीमा कर लेते हैं। ये सब कोई नहीं जान सकता जब तक तुम इसे स्पष्ट रूप से नहीं बताते।
अंदर के निर्माण में तुम केवल मजदूरी में बचत कर सकते हो, और सस्ते राउफासर व 5 € का क्लिकलामिनेट चुन सकते हो। अगर तुम इसके साथ रह सकते हो, तो बढ़िया। लेकिन मैं व्यक्तिगत रूप से एक ऐसे घर से अधिक अपेक्षाएँ रखता हूँ जिसकी कीमत लगभग सवा लाख यूरो है। इसका मतलब है, मैं 500 € की जगह 5000 € खर्च करके सही सामग्री खरीदता हूँ।

लेकिन शायद तुम यह पढ़ना भी बंद कर सकते हो। फिर भी मैं तुम्हें शुभकामनाएँ और बहुत सफलता की कामना करता हूँ।

नमस्ते,

ओह आदमी, इसके लिए अब सच में मेरे पास कुछ कहने को नहीं है.... यहां pessimist हैं, चाहे जहां भी नजर डालो....मैं इस फोरम से दूर हो जाऊंगा। यहां सच में लगभग केवल ऐसे लोग हैं जो सब कुछ खराब करना चाहते हैं। नहीं धन्यवाद...

यात्री हमे "रोक" नहीं सकते/रोकेंगे

अगर केवल वही लोग घर खरीदते या बनाते जो 5000 यूरो नेटो और 50 हजार यूरो स्वयं का पूंजी रखते हैं, तो बहुत कम लोगों के पास अपना घर होता...

ठीक वैसे ही तेज लेकिन कम नहीं भरोसेमंद: "तो बहुत कम निजी दिवालियापन होते" और टैक्स देने वालों के पास शायद ज्यादा पैसा होता, जिससे सभी नागरिकों को लाभ होता

सादर