बंगलो 108 - न्यूनतम मूल्य संभव है?

अगर वाकई में कीमत की बात हो रही है, तो एक बार 4 कमरों वाला बंगला 100 देखो जिसकी कीमत 226,000€ है। इससे आप 20,000€ बचा सकते हो और साथ में एयर-वाटर हीट पंप और फ्लोर हीटिंग भी जोड़ सकते हो। क्योंकि आज के नए निर्माण में बाकी सब चीजें पागलपन होंगी। गैस अब इस्तेमाल नहीं की जा सकती और हीट पंप भविष्य होगी। और सोलर के साथ यह बहुत सस्ती समाधान है। फिर शायद कुछ पैसे अतिरिक्त खर्चों के लिए बचेंगे (भूमि कार्य, कनेक्शन)। तो कुल मिलाकर करीब 270k आ सकता है। क्योंकि फर्श, पेंटिंग और अपग्रेड के लिए अतिरिक्त खर्चों को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता। तो यहाँ देखो: T और C भी जुड़ते हैं। अतिरिक्त खर्चों को जरूर ध्यान में रखना चाहिए, ताकि 270k की रकम भी कम पड़ सकती है। मुझे पता नहीं कि आपके पास पहले से कोई ज़मीन है या नहीं, अगर है तो इस कीमत में सही होना चाहिए।

मुझे यहाँ कुछ और मिला है। हालांकि यह पहले से ही 2018 का है। और यह ठीक उसी विषय पर था जो मैंने पहले टिप के रूप में लिखा था, Flair 130 के बारे में ;)
यह पूरी तरह से निर्माण सेवा विवरणिका नहीं है, लेकिन एक छोटा सा नजरिया है।

यह [पोस्टल कोड] 72072 के बारे में है।

और कितने लोगों के लिए? जैसा कि पहले कहा गया है: 100-110 बहुत कंम्पैक्ट है एक परिवार के लिए। उस पैसे में मैं ज्यादा तर एक फ्लेयर उसके छत वाले हिस्से के साथ बनाऊंगा।

यह सारी स्टेकडोज़ का मामला तो कैसे है? मैंने काफी बाहर कर दिया है लेकिन यह ध्यान नहीं दिया कि स्टेकडोज़ तो दीवार पर ही होते हैं। अब भी मेरे पास लैपटॉप और मोबाइल चार्ज करने के लिए एक एक्सटेंशन केबल है जो डाइनिंग चैरों के पीछे वाले कोने में है। मुझे नहीं पता कि दूसरे लोग कैसे करते हैं लेकिन मेरे पास शायद ही इतने लंबे डिवाइस केबल होते हों कि मैं उन्हें हमेशा दीवार में लगा सकूँ।

हमारे यहाँ जो फर्नीचर है जिस पर चार्ज करने वाले डिवाइस रखे जाते हैं, वे भी दीवार के पास होते हैं। डाइनिंग टेबल दीवार के काफी करीब है, मोबाइल बिस्तर पर है, जो कि भी दीवार के पास है, बाकी सब मेरे पति के डेस्क पर है जो दीवार के पास है। वहाँ पर एक पावर डिस्ट्रीब्यूशन बॉक्स है जो डेस्क के नीचे लगा हुआ है।

इसके अलावा एक घर बेचने वाली महिला ने शुरुआत में ही एक अच्छी सलाह दी थी: वो सब जो बाद में बड़ी मेहनत से ही जोड़ा जा सकता है, उसे संभवतः तुरंत ही इंस्टॉल करवा लो, और जिस चीज़ को बाद में बदला जा सकता है, उसके लिए पैसे बचाओ।
रोलशटर हमारे लिए तय थे, इसलिए उन्हें मोटर भी मिल गए। इसके लिए मैं पूरी तरह खुश हूँ, सर्दियों में हर दिन सभी 10 रोलशटर मैनुअली ऊपर नीचे करना मैं बिल्कुल पसंद नहीं करती।
इसके बदले हमने बाथरूम क्षेत्र में बहुत कुछ नहीं बदला और जैसे स्टैंडर्ड टॉयलेट ली। उसे मैं कभी भी आसानी से बदल सकती हूँ अगर मुझे पसंद न आए (जो फिलहाल ऐसा बिल्कुल नहीं है)।
इस मामले में यह अच्छी तरह सोच लेना चाहिए कि अगले 10 या 20 वर्षों में किस चीज़ की जरूरत या इच्छा होगी।

जानकारियाँ तो थोड़ी ही हैं। क्या आप इस कीमत पर निर्माण कर पाएंगे, यह इस बात पर भी निर्भर करता है कि आप कितने लचीले हैं। पहले तो ज़मीन की जानकारी ज़रूरी है। ग्राउंड फ्लोर एरिया रेश्यो, बिल्डिंग लाइन, साइज आदि के क्या मान हैं और ज़ोनिंग प्लान इसके बारे में क्या कहता है? क्या यह बंगला वहाँ फिट होगा और क्या आप उसे वहाँ बना सकते हैं? साथ ही यह सवाल भी है कि क्या वास्तव में 2 बच्चे वहाँ रहेंगे? फिर आमतौर पर 1.5-स्तरीय घर जगह की दृष्टि से सस्ता पड़ता है। एक महत्वपूर्ण सवाल यह भी होगा कि क्या आप स्वयं कार्य कर सकते हैं? स्पैकलिंग, पेंटिंग, फ्लोरिंग का क्या होगा? थोड़ी मदद के साथ शायद आप इलेक्ट्रिक या प्लम्बिंग का काम भी कर सकें? Danwood जैसे उदाहरण के लिए "Family" प्रोग्राम प्रदान करता है, जहाँ आप पेंटिंग, फ्लोरिंग और अंदर के दरवाज़े स्वयं कर सकते हैं (जमीन की प्लेट की मंजूरी के बाद) और मुझे लगता है यह मूल्य/प्रदर्शन के हिसाब से एक उचित प्रस्ताव है। हालांकि, गुणवत्ता की मांगों को लेकर यहाँ मतभेद भी हैं। मुझे पता नहीं कि अन्य निर्माता ऐसी ही पेशकशें करते हैं या नहीं। निश्चित रूप से अगर कोई सुझाव देता है तो टीई को खुशी होगी। किसी भी हाल में स्थानीय प्रदाताओं से भी हमेशा पूछताछ करनी चाहिए, इससे पहले कि कोई निर्णय लिया जाए।

गैस अब इस्तेमाल नहीं की जा सकती और हीट पंप भविष्य होगा

यह गलत धारणा हमें ही नुकसान पहुंचाएगी। कुछ वर्षों में कोई विकल्प नहीं होगा और कीमतें बिना विकल्प के बहुत बढ़ जाएंगी। हम फिर से केवल एक उत्पाद पर निर्भर हो जाएंगे।