कच्चे माल की कमी के कारण हस्ताक्षर के बाद सामान्य ठेकेदार की मूल्य वृद्धि वैध है?

क्या वहाँ सिर्फ उन कारणों से देरी नहीं हुई जो ठेकेदार की जिम्मेदारी नहीं हैं?
अगर, उदाहरण के लिए, निर्माण अनुमति में इतनी देर हुई, तो वह बाहर हो जाता है, तब मूल्य गारंटी अब मान्य नहीं होगी...

अंततः जीयू के पास वर्तमान में सभी घरों पर कम मार्जिन है - बस इतना ही। जैसा कहा गया है, यदि अनुबंध में कोई प्रावधान नहीं है, तो मैं भी 2,500€ या इसी तरह का कोई अतिरिक्त भुगतान नहीं करूँगा - क्यों भी करूँ? तो जीयू मेरे घर पर कम कमाता है।

मूल रूप से यह सही है कि एक कीमत एक कीमत होती है (स्थिर कीमत वैसे भी केवल एक शब्द निर्माण है, कोई कानूनी परिभाषा नहीं)। लेकिन इससे तुम्हें कोई लाभ नहीं होगा यदि जीयू तुम्हें समय या गुणवत्ता के मामले में असहाय छोड़ देता है, या सबसे बुरे मामले में दिवालिया हो जाता है क्योंकि उसके सभी ग्राहक समझौता करने को तैयार नहीं हैं।

इसलिए जीयू की मांगों के साथ व्यावहारिक रूप से निपटना चाहिए और सामान्यतः "यह तो स्थिर कीमत है" पर प्रतिक्रिया नहीं करनी चाहिए।

आपने शायद पोस्ट #5 पढ़ा होगा।

ये वे निर्माणकर्ता हैं जो एक जीयू चाहते हैं। वे सोचते हैं: मुझे तो कोई नुकसान नहीं होगा अगर मैं ऐसे एक दुविधा में शामिल हो जाऊं। यह भी ठीक है। लेकिन यह निरर्थक है। ठेकेदार तुम्हें एक पैसा भी नहीं देगा, अगर वह कंक्रीट पर प्रति क्यूबिक मीटर 10 यूरो बचा लेता है अच्छी खरीद या मूल्य कटौती के कारण।

सही है, इसी की मैं भी बात कर रहा था।

ऐसा ही है... आखिरकार वह मेरा "परिचित" भी नहीं है, न ही "मित्र" है, न ही वह कभी मुझे इसका धन्यवाद देगा। मेरे लिए एक निर्माणकर्ता के रूप में यह जीयू के मुकाबले कहीं अधिक दुखद है - बस ऐसा ही है। और जैसा कि तुम कहते हो: अगर जीयू को अपनी सेवा या अन्य किसी चीज़ से फिर से 10% पाने का मौका मिलता है, तो वह कभी भी उस 10% में तुम्हें शामिल नहीं करेगा :D

हमें देखना होगा कि हम कहां टिकते हैं...

शिकायत करना व्यवसाय का हिस्सा है। मैंने यह कभी सीखा था।

मूल रूप से सही है कि एक कीमत एक कीमत होती है (फिक्स्ड प्राइस दरअसल सिर्फ एक शब्द है, कोई कानूनी परिभाषा नहीं)। लेकिन अगर फिर ठेकेदार (GU) आपको बारिश में छोड़ देता है (चाहे वह समय के संदर्भ में हो या गुणवत्ता में), या सबसे खराब स्थिति में वह दिवालिया हो जाता है क्योंकि उसके सभी ग्राहक समझौता करने को तैयार नहीं हैं, तो इससे आपको कोई फायदा नहीं होता।

इसलिए ठेकेदार की मांगों के साथ व्यावहारिक रूप से व्यवहार करना चाहिए और सिर्फ "यह तो फिक्स्ड प्राइस है" कहकर प्रतिक्रिया नहीं देनी चाहिए।

नहीं, ऐसा नहीं है। अनुबंध कानूनी रूप से बाध्यकारी है। ठेकेदार को यह घर उस कीमत पर बनाना ही होगा। अगर दिवालियापन होता है तो वह एक पूरी तरह से अलग मामला है - कोई सवाल ही नहीं। इसके अलावा, ठेकेदार को मेरा घर बनाना ही होगा, इसके लिए अनुबंध किया गया था। केवल दिवालियापन ही उसे इस अनुबंध से बाहर निकाल सकता है। आपको ग्राहक के रूप में बहुत "कठोर" रहना होगा। अंततः वर्तमान स्थिति में लगभग हर ठेकेदार कोशिश करेगा कि ग्राहक से अधिकतम लाभ निकाले।

मैं जानना भी नहीं चाहता कि कितने ठेकेदार इस स्थिति का फायदा उठाकर आखिरी पैसा निकलने की कोशिश करते हैं... कोरोना सहायता देखें - बिलकुल वही खेल। जब भी कोई मौका मिलता है, वे अपने मुनाफे को बढ़ाने की कोशिश करते हैं।

व्यावसायिक जोखिम... ऐसा ही होता है, इसके लिए वे अच्छा पैसा कमाते हैं। अगर वे इसे संभाल नहीं पाते और अगले घरों में अतिरिक्त लाभ नहीं कमा पाते, तो उनकी अपनी ही गलती है। ऑर्डर बुक्स पूरी तरह भरी हुई हैं!! वे दो साल बाद भी पूरी तरह भरी रहेंगी। फिर आप 2-3 घरों पर शून्य लाभ-हानि का मामले निकال लेते हैं...

लोग वर्तमान में 30% अधिक भुगतान करने को तैयार हैं? इसका अंत जल्दी नहीं होगा...

आखिरकार, कोई आपकी मदद नहीं करेगा... आपको खुद अपनी रक्षा करनी होगी। मैं व्यक्तिगत रूप से इतना भी सहज नहीं हूं कि केवल वर्तमान कीमतों के बढ़ने के कारण एक ही सेवा के लिए 5 हजार ज्यादा भुगतान करूं।
आपको क्या लगता है कि कीमतें कितनी बार 10% गिर चुकी हैं और जो ऑफर पहले से तय किए गए थे, वे उसी कीमत पर बेचे गए? कोई आपको मुफ्त में कुछ नहीं देता...

बुनियादी तौर पर यह सही है कि एक कीमत एक कीमत होती है (फिक्स्ड प्राइस वैसे तो एक शब्द निर्माण है, कोई कानूनी परिभाषा नहीं)। लेकिन इसका कोई फायदा नहीं जब जीयू आपको बरसात में छोड़ देता है (चाहे समय की बात हो या गुणवत्ता की), या सबसे बुरी स्थिति में दिवालिया हो जाता है क्योंकि उसके सभी ग्राहक समायोजन करने को तैयार नहीं हैं।

इसलिए जीयू की मांगों से व्यवहारिक रूप से निपटना चाहिए और सिर्फ "Dat is aba nen Festpreis" पर सामान्य प्रतिक्रिया नहीं देनी चाहिए।

एकदम सही! हम यहाँ एक छोटी गार्डन हütte बनाने की बात नहीं कर रहे हैं बल्कि एक ऐसा घर जिसकी आप में अच्छी अनुभूति हो। निम्नलिखित परिदृश्य: जीयू एक साथ 5 घर बना रहा है, लकड़ी सीमित और महंगी है, और वह मकान मालिकों से अधिक लागत में हिस्सा लेने का अनुरोध करता है। अब मान लेते हैं कि 5 में से 2 ने हिस्सा लिया है। आप क्या सोचते हैं कि लकड़ी पहले किन घरों को मिलेगी? यहाँ बात केवल अधिक लागत की नहीं है। सामान्यतः जोखिम आमतौर पर उद्यमी के ऊपर होता है और खासकर बड़े खिलाड़ियों के मामले में मुझे यह सही नहीं लगता कि वे कोई सुधार मांगें। लेकिन एक छोटी कंपनी जो शायद मुनाफा कम रखती है ताकि आप एक अच्छा घर उचित कीमत पर प्राप्त कर सकें, मैं ऐसी परिस्थितियों में शायद उनकी मदद करना चाहूँगा। मेरे लिए भी 5000 यूरो बहुत पैसा है लेकिन हमें समग्र संदर्भ को देखना होगा। यह सिर्फ मेरी राय है।