आप महसूस कर सकते हो कि तुम निर्माण行业 से नहीं हो। तुम वास्तव में क्या सोचते हो, कि यह कितना आम बात है कि कोई कंपनी कल सेकल तक साइट पर उपस्थित ही नहीं होती? यह कोई बच्चों का जन्मदिन या प्रतियोगिता नहीं है कि किसके पास अंत में बड़ा है। वहां बस काम बंद कर दिया जाता है और उस साइट पर काम चालू रखा जाता है जहां ज्यादा कमाई होती है। वहां लंबी चर्चा नहीं होती, बल्कि बस कार्रवाई होती है - उप-ठेकेदार मुख्य ठेकेदार के खिलाफ और मुख्य ठेकेदार मालिक के खिलाफ।
जैसा कि कहा गया... पीछे फिक्स्ड प्राइस गारंटी वाले अनुबंध होते हैं - गारंटीकृत निर्माण काल आदि के साथ (कम से कम ज्यादातर मामलों में)।
कोई मुख्य ठेकेदार ऐसा नहीं कह सकता कि मैं आज से नहीं आऊंगा और एक साल के लिए निर्माण को रोक देता हूं? यह बिल्कुल गलत है... ऐसा कोई भी नहीं करता। यह बिल्कुल स्पष्ट है कि वर्तमान स्थिति के कारण समस्याएं बढ़ जाती हैं, जैसे कि आपूर्ति श्रृंखला से संबंधित। लेकिन यह मूल सिद्धांत को नहीं बदलता।
मैं कुछ फर्नीचर घर बनाने वाले कंपनियों के नाम नहीं लूंगा, लेकिन निश्चित रूप से कुछ ऐसे प्रदाता हैं जिनके बारे में मैं वास्तव में बहुत कुछ "खराब" सोच सकता हूं।
इसलिए हमेशा मेरी यही सलाह रहती है: मुख्य ठेकेदार चुनते समय आंखें खुली रखें :)
अगर तुम कानूनी रूप से मुख्य ठेकेदार के खिलाफ 10,000€ की गैर-भुगतान राशि के कारण कार्रवाई करते, तो तुम जीत जाते। यह स्पष्ट रूप से कहा गया है।
निर्माण के तेजी से बढ़ने के कारण सबसे छोटे निर्माण कंपनियां भी दिवालिया नहीं होंगी, क्योंकि आगे के प्रोजेक्ट पहले से ही योजना में हैं और ऑर्डर बुक्स मध्य 2022 तक भरे हुए हैं।
फिर कभी-कभी निर्माण रुक सकता है क्योंकि सामग्री उपलब्ध नहीं है - यह बिलकुल साफ है, यह हो सकता है - लेकिन इसका भी मूल सवाल से कोई लेना-देना नहीं है।
यहाँ सब कुछ फिर से अतिवाद की ओर बढ़ रहा है :D
कोई भी नहीं चाहता कि उसका निर्माण रुके या प्रोजेक्ट जर्जर हो जाए। यह केवल तब होता है जब स्थिति वास्तव में बहुत गंभीर हो जाती है।
हालांकि मैं कभी भी बिना सोच-विचार किए 5k का भुगतान नहीं करूंगा क्योंकि मुझे लगता है: अरे, मुख्य ठेकेदार तो कुछ कर नहीं सकता - मैं भुगतान करता हूं, वह शायद मेरा आभारी होगा। मेरी राय में यह बिल्कुल बेतुका है :D
एकमात्र चर्चा इस बारे में थी कि अंधाधुंध पेन उठाकर और सोचें बिना सब कुछ साइन न करें, क्योंकि लगता है कि कोई दूसरा विकल्प नहीं है... यह बिल्कुल सही नहीं है।
ईमानदारी से कहूं: मैं कोई अनुबंध नहीं करता - 100 बार जांच-पड़ताल करता, कठिन क्लॉज जोड़े और मुख्य ठेकेदार के साथ अच्छी तरह चर्चा करता हूं, और अगर बाद में वाकई ऐसी कोई घटना होती है, जो अनुबंधित है, तो बस यह कहना: आह, छोड़ो, मैं आधा हिस्सा लेता हूं?