क्या घर खरीदने के लिए ब्याज दर बहुत अधिक है?

बाउकिंडरगेल्ड का विषय हमारे लिए खत्म हो चुका है। लेकिन मैं थोड़ा बहुत हिसाब लगाता रहता हूँ, शायद कुछ सार्थक निकल आए। एक पार्ट स्प्लिटिंग तो मुझे पहले से ही KfW के माध्यम से मिल चुका है, हालांकि मुझे संदेह है कि मैं उसे 10 साल के बाद भी चुका पाऊंगा। कम ब्याज दरों के कारण, यह इतना फायदेमंद नहीं है कि कर्ज़ जल्दी चुकाए जाएं जब आप पैसा उच्च ब्याज पर निवेश करते हैं।

कम ब्याज दरों पर यह इतना विशेष लाभकारी नहीं है कि ऋण को जल्दी चुकाया जाए जब कि आप पैसे को उच्च ब्याज दर पर निवेश कर रहे हों

अगर हम सभी यहां कई लोग की तरह इस तर्क को बार-बार स्वाभाविक रूप से लाते, उच्च रिटर्न/कम जोखिम वाले अन्य निवेशों में व्यापक रूप से निवेश करते, तो हर कोई अपने घर को अपनी जेब से बिना उधार लिए चुका सकता था। लेकिन ऐसा नहीं है।

पर हाँ, हर कोई जैसा चाहे वैसा करे और कर सके।
जहाँ तक मेरा सवाल है, मैं चाहता हूँ कि 10 वर्षों में मेरा घर चुका दिया जाए, ताकि मैं 50 वर्ष की उम्र में किसी चिंता से मुक्त रह सकूँ। मेरी पत्नी को अपनी पेंशन के लिए अभी भी कुछ करना है और फिर मैं गोल्फ खेलने जाऊँगा।

मैं जानता हूँ और मुझे बार-बार ग़ुस्सा भी आता है कि मैंने पहले अपनी वित्तीय स्थिति का ध्यान नहीं दिया। जीने के लिए हमेशा पर्याप्त पैसा था और हर महीने भी पर्याप्त बचत होती थी। बचत के लिए कोई वास्तविक लक्ष्य नहीं थे [Vor eineinhalb Jahren hatte ich noch mit einen Campingbus geliebäugelt, gut dass es mir dann doch zu viel Geld war...]. यह पैसा केवल सही तरीके से निवेशित नहीं था, वरना अब मेरे पास कुछ ज्यादा उपलब्ध होता। लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि मैं अपनी गलती फिर से दोहराऊंगा और अपने पैसे को 1% की विशेष किश्तों के माध्यम से फिर से गलत निवेश करूंगा।