इन शर्तों के तहत कनेक्शन फाइनेंसिंग संभव है?

तुम्हारे तथ्यपूर्ण योगदान के लिए धन्यवाद। मैंने यहाँ पहले कुछ और पढ़ा है, जो अक्सर अच्छा नहीं होता, भले ही निश्चित ही कुल स्थिति अच्छी न हो और न ही वांछित हो।
तुम्हारे सवालों के संबंध में मैं ज्यादा योगदान नहीं दे सकता।
हालांकि मैं खुद कभी "तलाकशुदा" था और उस स्थिति के कारण मुझे 100000€ का वित्तपोषण नहीं मिला। यह वेतन की वजह से नहीं था। बैंक के लिए मैं एक पेंटाग्राम/सरप्राइज टच था, क्योंकि वे यह तय नहीं कर सके/चाहे कि मेरे पास अंत में कितना बचता है।

बैंक अधिकतम वेतन को ही गिनेगी। 2,000 यूरो से कम और 340 या 440 हजार बहुत कम है। किड्स एलाउंस बच्चों की पैकेजिंग में चला जाता है। बाल भरण-पोषण अस्थायी है और आमतौर पर इसे ध्यान में नहीं रखा जाता।

T€ 340 मैं 10 वर्षों के लिए संभव मानता हूँ। T€ 440 नहीं, वह बस क्रेडिट योग्यता में फिट नहीं होता।

वेतन और बालभत्ता/भरण-पोषण की गणना, यदि बच्चे नई ब्याज अवधि के अंत तक 18 वर्ष के होते हैं। यदि वे पहले से ही 14 वर्ष के या इसी के करीब हैं, तो T€ 340 भी वित्तीय रूप से संभव नहीं हैं।

महोदया X की उम्र जमीन का है। इसे ध्यान में रखना चाहिए, लेकिन यदि बच्चे अभी भी छोटे हैं तो उम्र अधिक बढ़ी नहीं होनी चाहिए, ताकि एक छोटी किश्त (2%) भी उचित हो।

घर के वित्तपोषण से स्वतंत्र, संपत्ति की बिक्री पर गंभीर और गहन विचार किया जाना चाहिए। बच्चों के साथ खुद को कर्ज में डालकर, केवल अपने (बहुत बड़े?) घर को बनाए रखने की कोशिश करना सही नहीं है। फिर बेहतर है कि थोड़ा छोटा घर लेकर अच्छी जिंदगी जी जाए।

हम्म, 1000€ के साथ 2% किश्त पर 440k मुश्किल से फाइनेंस हो पाता है। हालांकि, इस तरह से बहुत कम चुकाया जाता है।

हम्म, 1,000€ से अक्सर एक फ्लैट भी नहीं मिल पाता।

सूचना: मैं अपनी तलाक की स्थिति में इसे अच्छी तरह जानता हूँ। हमने घर बेचने का फैसला जल्दी ही कर लिया था। आज मेरी पूर्वपत्नी आराम से किराए पर रहती है और बच्चे भी अपने कमरे और एक बगीचे का आनंद लेते हैं।

निर्माणात्मक टिप्पणियों के लिए धन्यवाद।
इसे और स्पष्ट करने के लिए: यदि मई 2024 में आगे की वित्तपोषण की आवश्यकता होगी। मिसेज X तब 39 वर्ष की होंगी, बच्चे तब 13 और 8 वर्ष के होंगे।

सही कह रहे हैं। चाहे जो कुछ भी हो, यह कोई फायदा नहीं देगा। वित्तपोषण के अलावा सारे अतिरिक्त खर्च भी होंगे। संपत्ति कर, पानी, गैस, बिजली, वाहन आदि…

खैर, फिर मिसेज X को बैंकों के पास जाना होगा, वे इसे यथार्थवादी रूप से आकलित करेंगे और संभवतः उन्हें वास्तविकता का एहसास दिलाएंगे।

अब तक के लिए धन्यवाद।

मई २४ तक अभी अभी कुछ समय बाकी है। शायद तब श्रीमती एक्स के जीवन में एक नया पुरुष होगा। तब स्थिति शायद पूरी तरह से अलग हो सकती है।

निर्माणात्मक योगदानों के लिए धन्यवाद।
इसे और स्पष्ट करने के लिए: यदि मई 2024 में पुनः वित्त पोषण करना हो। श्रीमती X तब 39 वर्ष की होंगी, बच्चे तब 13 और 8 वर्ष के होंगे।

ने ठीक कहा है। बिना सोचे-समझे आगे बढ़ने से भी कोई फायदा नहीं होगा। वित्त पोषण के अलावा तो सभी सहायक खर्च भी होते हैं। संपत्ति कर, पानी, गैस, बिजली, वाहन आदि...

खैर, फिर श्रीमती X को ही बैंकों के पास जाना होगा, वे इसे यकीनन यथार्थवादी रूप से आंकेंगे और उन्हें जमीन पर ला सकते हैं।

अब तक के लिए धन्यवाद।

आप "गिर पड़ूंगी" वाला हिस्सा हटा सकते हैं। ऐसे हालात में कोई भी बैंक जीवन में इस वित्त पोषण को मंजूर नहीं करेगा। यदि करता भी है, तो मैं अपने विश्वास से जायज़ा हूँ।

आपकी स्थिति में सबसे साफ-सुथरा समाधान बिलकुल स्पष्ट है। संपत्ति को सर्वोत्तम कीमत पर बेचना (आदर्श रूप से नीलामी प्रक्रिया में) और मामूली नुकसान के साथ इस मामले से बाहर आना, अर्थात् हर कोई कुछ न कुछ लाभ ले जाए, जो संभवतः किसी कमर्शियल फ्लैट की अग्रिम राशि के रूप में भी उपयोग किया जा सकता है।

दूसरी ओर, मैं यह भी समझ सकता हूँ कि अपने और बच्चों को परिचित माहौल से अलग करना आसान नहीं होता, पर इस मामले को भावनाओं से अलग करके, केवल आर्थिक दृष्टिकोण से देखना चाहिए। इस तरह की स्थिति आ सकती है, यह समझ लेना चाहिए, इससे पहले कि आप इतने बड़े प्रोजेक्ट के लिए ऋण समझौते पर हस्ताक्षर करें। आजकल इतने बड़े ऋणों के मामले में अधिकांशत: जब विवाह टूटता है, तो एक ही रास्ता बचता है --> बिक्री।

आपको शुभकामनाएं!

दूसरी तरफ, मैं यह भी कल्पना कर सकता हूँ कि अपने आप को और बच्चों को परिचित वातावरण से अलग करना आसान नहीं होता, लेकिन इस मामले में इसे किसी भी भावना से अलग करके, केवल आर्थिक रूप से देखना चाहिए। ऐसा मामला हो सकता है, ये जान लेना चाहिए, इससे पहले कि आप इतने बड़े प्रोजेक्ट के लिए कर्ज़ का अनुबंध करें। आजकल इतनी बड़ी रकम के साथ ज्यादातर मामलों में ऐसा होता है कि जब तलाक हो जाता है, तो केवल एक ही विकल्प बचता है --> बिक्री।

100% सही है

@TE: एक घर केवल एक उपयोगी वस्तु है। भावनाओं को अलग रखें - जीवन बिना उसी संपत्ति के भी बहुत अच्छी तरह चलता रहता है। दोनों पक्षों के लिए।