क्या म्योरे वाले ऋण और ETF वर्तमान में विचार करने योग्य हैं?

नहीं और फिर से नहीं। जो तुम कह रहे हो शायद गणितीय रूप से सही है। मेरे पास अभी इसके साथ समय बिताने का मन नहीं है। ब्रेकईवन यह कहानी कम से कम आखिरी 2-3 साल में आती है।

माफ़ करो, गणितीय रूप से इससे नहीं जुड़ना चाहते, लेकिन एक ब्रेकईवन मान लेना जो पूरी तरह से कल्पनाशील है। अगर तुम कल्पना नहीं कर पाते हो, तो कल्पना करो कि साल के अंत में तुम्हारे पास 10 हज़ार यूरो बचत हैं और तुम्हारे पास विकल्प है: 1.6% ब्याज की बचत के साथ अतिरिक्त भुगतान करना या 3% ब्याज के साथ फिक्स्ड डेपॉजिट करना। तब तुम क्या चुनोगे और ब्रेक ईवन क्या होगा?

वैसे, DAX के पिछले 10 वर्षों का अध्ययन करना ज्यादा उपयोगी नहीं है।

अगर तुमने रेंडिटेड्रेय्क (Renditedreieck) खोजने की थोड़ी कोशिश की होती, तो तुम समझ पाते कि मामला पिछले 10 DAX वर्षों का नहीं है (जहाँ कोई गिरावट नहीं हुई), बल्कि DAX के शुरू होने से लेकर अब तक के किसी भी 10 साल के अंतराल का है, चाहे तुम कोई भी प्रारंभिक वर्ष देखो। ठीक इसी कारण से हमेशा यह सलाह दी जाती है कि स्टॉक फंड/ETF को कम से कम 10 साल के लिए रखा जाना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे लाभ में रहें।

3% ब्याज के साथ फिक्स्ड डिपॉजिट।

वह कहाँ है?

केवल काल्पनिक रूप से, ताकि मिलो को यह थोड़ा बेहतर समझ में आ सके।

माफ़ करना, तुम्हें गणितीय रूप से इससे निपटना नहीं चाहते, लेकिन एक ब्रेक-ईवन मान लेना जो पूरी तरह से बेबुनियाद है। अगर तुम सोच भी नहीं सकते, तो सोचो कि साल के अंत में तुम्हारे पास 10 हजार यूरो बचे हैं और तुम्हारे पास विकल्प है कि विशेष पुनर्भुगतान करो 1.6% ब्याज बचत के साथ या फिक्स्ड डिपॉजिट करो 3% ब्याज के साथ।
तुम क्या चुनोगे और ब्रेक-ईवन क्या होगा?

अगर तुमने थोड़ी मेहनत की होती और रेंडिटेड्रेक (Renditedreieck) को खोजा होता, तो तुम समझते कि यह आखिरी 10 डैक्स वर्षों के बारे में नहीं है (जहाँ कोई गिरावट नहीं हुई), बल्कि डैक्स के स्थापना के बाद से हर 10 साल के कालखंड के बारे में है, चाहे तुम कोई भी प्रारंभिक वर्ष देखो। इसीलिए हमेशा यह सलाह दी जाती है कि इक्विटी फंड / ईटीएफ को हमेशा कम से कम 10 साल के लिए रखा जाना चाहिए, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि वे लाभ में हैं।

यह तुम्हें खुद देखना चाहिए। वैसे भी, वहाँ नकारात्मक ब्याज विकास ज्यादा हैं, जितना तुम दिखाते हो। लेकिन हाँ, तुम बेहतर होगा कि तुम ऐसे कन्स्ट्रक्ट का सुझाव दो जिसमें कुछ अधिक फायदा हो सकता है। ठीक वैसे ही बहुत सारे अमेरिकन सड़क पर आ गए (वरिष्ठता सुरक्षा गंवाई, घर गंवाए, आदि)। 50 हजार के साथ वह सड़क पर नहीं आएगा, लेकिन शायद अपने जीवन बीमा के कुछ हिस्से को गंवा देगा। फिर गणना फिर से करो और मुझे बताओ कि वह कब ब्रेक-ईवन है।

तुम्हें इसे खुद देखना चाहिए। वैसे भी, वहां इतनी नकारात्मक ब्याज विकास हैं जितनी तुम दिखाते हो उससे ज्यादा हैं।

50 वर्षों में Dax में, Dax ने 10 वर्षों के बाद दो बार नकारात्मक रिटर्न दिया (-0.1% और -0.8%), चार बार 0 से 1.6% के बीच रिटर्न दिया, 34 बार 1.6% से ऊपर रिटर्न दिया और 15 वर्षों के बाद हमेशा 1.6% से ऊपर रिटर्न दिया। मुझे नहीं पता कि तुमने 10 वर्षों के बाद रिटर्न त्रिभुज में और कहाँ नकारात्मक रिटर्न देखा और मैंने इसके बारे में कहाँ गलत बयान दिया?

ठीक वैसे ही कई अमेरिकियों को सड़क पर आना पड़ा (वरिष्ठ डिम्पेंडेंसी खोना, घर गंवाना आदि)।

नहीं, अमेरिकियों ने बस अपनी घर की हाइपोथेकी पर उपभोग ऋण लिया और क्योंकि घर की कीमतें लगातार बढ़ती रहीं, हाइपोथेकी को और बढ़ाया जा सका। समस्या तब आई जब रियल एस्टेट की कीमतें गिरने लगीं, जिससे एक श्रृंखला प्रतिक्रिया हुई। इसलिए इसका इस विषय से कोई लेना-देना नहीं क्योंकि जर्मनी में ऐसी हाइपोथेकी नहीं हैं। मैं किसी को भी ऐसा तरीका अपनाने के लिए नहीं कहूंगा, लेकिन मुझे यहां किसी को भी सीमित जोखिम लेने से रोकना नहीं चाहिए अगर उसने स्वयं इसके बारे में सोचा है और वह जोखिम लेने को तैयार है। तुम्हारी राय पढ़कर लगता है कि तुम निश्चित ही TE से ज्यादा सुरक्षा-मुखी हो और कभी भी अपनी वरिष्ठता निधि को ETFs पर केंद्रित नहीं करोगे। मैं तुम्हें मनाने नहीं चाहता, बल्कि मैं केवल TA और वार्षिकी ऋण के बीच तुम्हारी गलत गणना को सही करना चाहता था। हमारे इतालवी "मित्र" ड्रैगी के कारण तुम्हें केवल यह समस्या होगी कि बिना जोखिम लिए तुम्हें मुद्रास्फीति द्वारा बेदखल किया जाएगा। यह 100% निश्चितता के साथ धन विनाश है। वहाँ TE के 10% संभावना सीमित है।

एक Ergänzung के रूप में, जो TE करने का प्रयास करता है, वही हर Unternehmer और हर Vermieter करता है जो Darlehen लेता है। वह Fremdkapitalzins से ऊपर Gesamtrentabilität प्राप्त करने का प्रयास करता है, ताकि अपनी Eigenkapitalrendite को बढ़ा सके। इसे Leverageeffekt कहा जाता है। जोखिम यह है कि Gesamtrentabilität FK-Zins से नीचे हो सकती है और इस तरह Eigenkapitalrentabilität नीचे जाती है, जो स्वाभाविक है।