600 किलोमीटर से अधिक दूरी पर वस्तु परिवर्तन कैसे किया जाए?

नमस्ते समुदाय!

तो यह तय है? रास्ता नहीं, लेकिन यह तथ्य कि जाना है?
मैं मानता हूँ कि स्थिति/भविष्य के पड़ोसियों से दूरी पूरी तरह स्पष्ट हो गई है?

परिणाम और इसे पूरा करने का साहस मुझे वाकई बहुत अच्छा लगा।

क्या ऋण पूरी तरह से लिया जाने के बाद ही चुकाया जाता है...? स्पष्ट है, ब्याज पहले ही लगते हैं, लेकिन पूरी किस्त तो नहीं?
या फिर बात यह है कि कोई और वित्तपोषण प्राप्त करना है?

हाँ बिल्कुल, यही मेरी बात थी।
मुझे नहीं पता वे इसे कैसे देखते हैं क्योंकि हमने अपना सबसे बड़ा स्वयं का पूंजी (उस समय भी ज्यादा नहीं, सच कहूं तो लगभग 30K) पहले ऋण में लगा दिया था। इसलिए हमारे पास वर्तमान में ज्यादा स्वंय का पूंजी नहीं है जिसे हम लगा सकें। शायद परिवार से कुछ उधार ले सकें।

अगर हम ऐसा करते हैं तो हमारी आय काफी अधिक होगी / पहले वित्तपोषण अनुरोध से घरेलू नेट अधिक होगा। इस समय हम महीने में 1200 किस्त देते हैं, तो बचत की रकम लगभग 2000 प्रति माह होगी, अगर अगस्त में डे के खर्चे खत्म हो जाएं तो यह लगभग 2400 प्रति माह होगी। इसका मतलब है कि हम सैद्धांतिक रूप से दूसरी 1200 की किस्त भी झेल सकते हैं। यह भी अस्थायी होगा।
लेकिन मुझे नहीं पता बैंक इसे कैसे आंकती है / पहला घर कितना संपत्ति माना जाता है। हमने इसे कुल लगभग 445k लागत पर बनाया, अब इसे लगभग 550-600k के बीच बेच सकते हैं, बाकी ऋण लगभग 380k है।
लेकिन संभावित बिक्री मूल्य को लेकर मैं अनिश्चित हूं। यहां संपत्ति बाजार (खासकर नए घरों का) बहुत कमजोर है, और मैं यथार्थवादी अनुमान लगाना मुश्किल पाता हूं कि हमें इसके लिए क्या मिल सकता है। क्या आपके पास कोई अच्छा सुझाव है कि मैं कहां से जानकारी ले सकता हूं? मैं रियल्टर के जरिए बिक्री नहीं करना चाहता क्योंकि मैं संभावित खरीदारों पर ज्यादा कमीशन थोपना नहीं चाहता।

परिवार का मौजूद होना बेहतरीन शर्तें हैं! अगर वे निर्माण को साथ देने के लिए तैयार हैं तो मुझे बिलकुल भी चिंता नहीं होगी कि मैं खुद इसे नहीं कर पाऊंगा।

हाँ, वे बहुत करीब होंगें। यह भी मुख्य कारण है वहां जाने का। जहां हम अभी रहते हैं वहां कोई परिवार नहीं है। मैं यहां प्यार / पढ़ाई के चलते आया था, और यहां रुका क्योंकि मुझे यहां नौकरी मिली, फिर दूसरी नौकरी और इसी तरह 20 के दशक में जीवन चलता रहता है। लेकिन अब बच्चे के साथ परिवार के करीब रहना अच्छा होगा। और 2022 से हम पहली बार 10 वर्षों से स्थानीय रूप से बंधे नहीं हैं।
वे (संभावित) निर्माण स्थल से केवल 2 स्थान दूर रहते हैं, और मेरी बहन तो केवल एक सड़क दूर है, वह शायद हर दिन हमें तस्वीरें भेज सकती है। XD

यह सब सुनने में सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है।
क्या रिमोट-बिल्डिंग काम करती है, यह पूरी तरह से जीयू पर निर्भर करता है.... हमारे साथ बाद में मेरे कोई संदेह नहीं थे, लेकिन वह अब दुर्भाग्य से उपलब्ध नहीं है।

बैंकों के मामले में मैं उलझन में हूँ। छोटी हाउस बैंकें ऐसी चीजों के लिए काफी खुले होते हैं, हालांकि दोनों संपत्तियों के बीच बड़ी दूरी कुछ मुश्किल पैदा कर सकती है। सम्भवतः वर्तमान वित्त पोषण बैंक की रियल एस्टेट सेवा के माध्यम से बिक्री करना सही होगा।

क्या आप मुझे कृपया एक निजी संदेश भेज सकती हैं? मैं इस समय दक्षिण नाइज़रसरलैंड में देख रहा हूँ।

यह सब सच होने के लिए बहुत अच्छा लगता है।
क्या रिमोट-बिल्डिंग काम करेगी, यह पूरी तरह से जीयू पर निर्भर करता है.... हमारे जीयू के बारे में बाद में मुझे कोई शक नहीं हुआ, लेकिन वह दुर्भाग्य से अब मौजूद नहीं है।

बैंकों के मामले में मैं दुविधा में हूं। छोटे हाउस-बैंक ऐसे मामलों के लिए काफी खुला सोच रखते हैं, हालांकि दोनों संपत्तियों के बीच बड़ी दूरी कुछ मुश्किल हो सकती है। संभवतः वर्तमान वित्तपोषित बैंक की रियल एस्टेट सेवा के माध्यम से बिक्री करना समझदारी हो सकता है।

क्या आप मुझे एक पीएन लिख सकती हैं कृपया? मैं अभी दक्षिण नीडरज़ैक्सन में देख रहा हूं।

मैं कर सकता हूँ - लेकिन जब तक हम यहाँ से निकलते हैं, अभी थोड़ा वक्त लगेगा।

मुझे जीयू के साथ भी वैसा ही लगता है - मुझे लगता है कि हमारे जीयू के साथ मैं बिना किसी संदेह के फिर से रिमोट से निर्माण कर सकता हूँ। हालांकि, वे यहाँ ज्यादातर स्थानीय क्षेत्र में बनाते हैं, न कि दक्षिण पश्चिम जर्मनी में।

मैं बिक्री को पीछे रखना चाहूँगा ताकि मुझे तनाव से बचा जा सके, यानी पहले नया निर्माण करना और स्थानांतरण की योजना बनाना, और साथ ही साथ जब हमें पता चलेगा कि हम कब और कहाँ जा सकते हैं, तब बिक्री करना।

मैं भी तुरंत के लिए नहीं खोज रहा हूँ, लेकिन अंत में यह भी संपत्ति के आदान-प्रदान तक पहुंच सकता है। मूल रूप से मैं उसी स्थिति में हूँ जहाँ तुम हो।

क्या नया निर्माण स्थल किसी नए आवास क्षेत्र में होगा या मौजूदा क्षेत्र में खाली जगह पर? पड़ोस के सवाल के संदर्भ में नया आवास क्षेत्र "न मुझसे न तुझसे" जैसा हो सकता है। बस कह रहा हूँ।

मैं भी तुरंत नहीं ढूंढ रहा हूँ, लेकिन अंत में यह वस्तु विनिमय पर निकल सकता है। मैं मूल रूप से उसी स्थिति में हूँ जैसे तुम।

क्या नया निर्माण स्थल नए विकास क्षेत्र में होगा या मौजूदा इलाके में खाली जगह? पड़ोस के सवाल के संदर्भ में नया विकास क्षेत्र "एक आग से दूसरी आग में" होने का मतलब हो सकता है। बस कह रहा हूँ।

हमने अभी तक निश्चित रूप से तय नहीं किया है। लेकिन परिवार को कोई ऐसा व्यक्ति पता है जो लंबे समय से एक निर्माण स्थल पर "बैठा" है और नहीं जानता कि उसे बेचना चाहिए या नहीं। शायद हम उसे पा सकें। यह मौजूदा इलाके में खाली जगह होगी। मेरी बहन वहाँ नज़दीक रहती है और कहती है कि वहाँ आम तौर पर शांति रहती है।
सामान्य तौर पर, मैंने ऐसी गतिशीलता कहीं और नहीं देखी है, मेरे पास भी कुछ पते पहचान पत्र पर दर्ज हैं। यह बस्ती थोड़ी खास है।