नए निर्माण क्षेत्र: रुचि अभिलेखांकन - प्रतिक्रिया

  • Erstellt am 23/11/2019 09:53:53

guckuck2

23/11/2019 12:31:49
  • #1
निर्माण क्षेत्र कितना ठोस है? मेरे लिए तो ऐसा लगता है कि उन्होंने आखिरी बार 50 साल पहले ही निर्माण भूमि घोषित की थी और अब बाजार का सर्वेक्षण करना चाहते हैं कि क्या यह लाभकारी हो सकता है। तैयार घर तक का रास्ता तब भी बहुत लंबा होगा।
 

MichiQM

23/11/2019 13:08:18
  • #2


यह भूखंड के मूल्य और अनुमानित आकार से संबंधित है।
4-5 साल पहले ही शहर के दूसरे छोर पर एक नया आवासीय क्षेत्र खोला गया था। वहाँ हाल ही में आखिरी निर्माण स्थल भी बिक गया है। वहाँ मूल्य करीब 70 यूरो/वर्गमीटर था। उसी नए आवासीय क्षेत्र में 50 यूरो/वर्गमीटर के भूखंड भी थे।
हमें ठीक से पता नहीं है कि हमें कौन सा मूल्य देना चाहिए।

800-1000 वर्गमीटर
50-70 हजार यूरो

क्या आपको लगता है कि यह ठीक होगा या नया निर्माण योग्य भूखंड निर्माण लागत के बढ़ने के साथ महंगा होगा, जो कि तर्कसंगत होगा।
 

Tobibi

23/11/2019 14:21:25
  • #3
यह कहाँ है? यह तो बहुत सस्ता है। यह निश्चित रूप से स्थान और मांग पर बहुत निर्भर करता है। 5 साल पहले के दाम आप जर्मनी के कुछ इलाकों में आसानी से दोगुने कर सकते हैं।
 

KEVST

23/11/2019 14:40:32
  • #4
अगर निर्माण क्षेत्र 5 साल पहले खोला गया था और हाल ही में आखिरी निर्माण स्थल बेचा गया है, तो मांग शायद काफी कम है।
 

MichiQM

23/11/2019 15:12:32
  • #5


मांग अत्यंत अधिक है, हालांकि आखिरी भूखंड, जो कि लगभग 1-2 महीने पहले 70 यूरो/वर्गमीटर में बिका था, उतना सुंदर नहीं था। (इसके बगल में दक्षिण दिशा में एक फ्लैट छत वाली विला है)। बाकी भूखंड, कुल मिलाकर लगभग 20-25, में से 3 या 4 को छोड़कर सभी थोड़े ही समय में बिक गए। (जो "कम अच्छे" थे वे थोड़े ज्यादा समय तक उपलब्ध रहे)।
 

11ant

23/11/2019 15:17:50
  • #6

आपका मतलब एक विकास योजना से है - एक भूमि उपयोग योजना एक अलग योजना स्तर होती है।


इसका दो मतलब हो सकता है: अगर ज़मीन का भाग-बंटवारा पहले से हो चुका है, तो यह जानकारी (जैसे कीमत के बारे में भी) केवल जमीन के आकार / कीमतों के अनुसार रुचियों को व्यवस्थित करने में मदद करती है। मैं पर अधिक मानता हूँ कि पहले यह पता लगाना आवश्यक है कि कौन से भूखंड के आकार इच्छुक लोगों के भवन की मांग और बजट के अनुसार उपयुक्त हैं।


यह सब मुझे इस बात का संकेत देता है कि अभी केवल एक नया भवन क्षेत्र आवंटित करने का इरादा है, लेकिन अभी कोई विकास योजना नहीं बनी है। प्रश्नावली से प्राप्त जानकारी के आधार पर विकास योजना के हिस्से बनाए जा सकते हैं: जैसे एक सिटी-विला क्षेत्र, या और विशेष रूप से एक बौहाउस, एक कंट्री-हाउस और एक तोस्कन सड़क। मुझे यह आश्चर्य है,


क्योंकि मेरी राय में यह काफी नया है, जिससे नई भवन भूखंडों की उपयुक्त मिश्रण बनाना संभव होगा - वहां देखा गया था कि क्या मांग थी।


इस तरह के हितधारक सहभागिता के लिए नियम होंगे - या तो योजना कानून के प्रशासनिक आदेश के रूप में या नगर परिषद के निर्णय के रूप में। इसमें थोड़ा गंभीरता होनी चाहिए। बाद के भवन आवेदन में इसका कोई प्रभाव नहीं होगा। फिर भी ईमानदार जानकारी देना सलाहकार है। क्या इसके बारे में कोई सूचना दी गई है? - आपको मेरी तरफ से एक निजी संदेश मिलेगा, ऊपर दाहिनी ओर एक लिफाफे का चिन्ह दिखेगा।
 

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