निर्माण वित्तपोषण - इक्विटी की बजाय बंधक?

  • Erstellt am 27/08/2019 07:04:59

haydee

27/08/2019 11:52:58
  • #1
यह संपूर्ण परिवार के लिए जिम्मेदारी है।
तुम सब कैसे सब कुछ संभालोगे और अपने माता-पिता को X स्थिति के लिए कैसे सुरक्षित रखोगे?
विभाजन, बीमारी
तुम्हारे माता-पिता अपना घर, अपनी वृद्धावस्था निवास और अपनी सारी संपत्ति खो देंगे।

या तो मैं वह कर सकता हूँ जो मैं चाहता हूँ या मैं इसे छोड़ देता हूँ।
क्या तुम आईने में देख पाओगे, जब तुम अपने माता-पिता से उनका घर और उनकी बचत छीन लोगे?
 

Wiesel29

27/08/2019 11:59:39
  • #2
आपकी आय मेरे और मेरी पत्नी की आय के लगभग समान है। हम दोनों भी कर्मचारी हैं। यह आपके खपत व्यवहार पर निर्भर करता है। हम मार्च से 734€ की किस्त का भुगतान कर रहे हैं और महीने के अंत में हमारे पास औसतन लगभग 2,000€ बचे होते हैं। चूंकि आप दोनों कर्मचारी हैं, इसलिए बेरोजगारी के मामले में आपका जोखिम सीमित है। यह स्थिति आमतौर पर केवल तब खोते हैं जब किसी ने तीन साल तक परीक्षा अवधि के दौरान बिल्कुल भी काम पर नहीं आया या राज्य को धोखा दिया और धन हस्तांतरण किया। अन्य मामले जिनमें कर्मचारियों को निकाल दिया गया हो, मुझे 13 वर्षों में पता नहीं चले।

शुभकामनाएं
 

Zaba12

27/08/2019 12:01:26
  • #3

इसे हल्का करने के लिए। हम यहाँ सबसे खराब स्थिति की बात कर रहे हैं। लेकिन ऐसा भी हो सकता है। जो आम नहीं है, वह बुरी तरह से तलाक लेना है। ऐसी स्थिति हो सकती है, लेकिन जरूरी नहीं कि हो।
 

haydee

27/08/2019 12:08:53
  • #4
तलाक की दर मेरे अनुसार लगभग 30% है। जीवनसंगतियों में भी शायद यही स्थिति होगी। बीमारी किसी को भी घेर सकती है। जब मैं अपने परिचितों के बीच देखता हूँ। मैंने जानबूझकर साथी की जुआ खेल की लत जैसी स्थितियों को छोड़ दिया है। यह वास्तव में बिलकुल अतिशयोक्ति होगी। अगर माता-पिता के पास बचत खाते में 50,000 होते, तो मैं इसे इतनी गंभीरता से नहीं देखता। केवल घर के साथ और यही लगभग उनका पूरा सामान है।
 

saralina87

27/08/2019 12:17:48
  • #5


ऐसे मामलों में वित्त अधिकारी को दोगुनी सावधानी बरतनी चाहिए। यह एक जटिल विषय है।

मेरे दिमाग में सबसे खराब स्थिति यह है कि हम में से एक मर जाए और दूसरा असमर्थ हो जाए। इसका मतलब है कि उसे अपनी पेंशन पर निर्भर रहना होगा, तो वह किश्त का भुगतान नहीं कर पाएगा। फिर भी कहीं तो रहना होगा (मतलब किराया भी देना होगा)?

मुझे लगता है इस मामले में मैं शायद अधिकारी प्रतीक नहीं होकर अधिक व्यावहारिक हूं - अगर हम घर वहन नहीं कर सकते, तो हमें घर बेच देना चाहिए या किराए पर देना चाहिए और किराए से किश्त चुकानी चाहिए। इसके अलावा घर की किश्त चुकाकर पूंजी बंधित करना अच्छा होगा। वर्तमान में घर की कीमतें जरूरी नहीं कि कम हो रही हों।
 

Zaba12

27/08/2019 12:18:25
  • #6

अधिकतर मामलों में माता-पिता के घर की जिम्मेदारी ही एकदम खराब स्थिति (कम आय व बिना निजी पूंजी) में मध्यस्थ का एकमात्र उपाय होती है। तुम्हारे मामले में तो केवल ऋण के संबंध में स्थिति खराब हो रही है।
ऐसा नहीं है कि तुम्हें ऋण नहीं मिलेगा।

इसे इस तरह देखो कि जो 50 हजार यूरो निजी पूंजी की कमी है, उसे तुम अधिक ब्याज के द्वारा बैंक को चुकाना पड़ सकता है।
 

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