Eigenheim के लिए Wohn-Riester कैसे रद्द करें या कैसे आगे बढ़ें?

आपके उत्तरों के लिए धन्यवाद।

हमारी स्थिति में सबसे समझदारी यह है कि Wohnriester को एक सामान्य Renten-Riester में बदल दिया जाए। ऐसा संभवतः काम करेगा। हम Riester कोfinancing/loan के लिए इस्तेमाल नहीं करते थे बल्कि इसके अंत में बगीचा बनवाया और सोचा कि जो राशि अब वर्षों में जमा की गई है, उसे 1से1 प्राप्त किया जा सकता है।

यह राशि अब निश्चित रूप से कैलकुलेशन में नहीं है लेकिन संभवतः एक सामान्य ऋण के माध्यम से वित्त पोषित की जा सकती है, यदि कोई हो।

हमारे लिए नुकसान यह है कि Wohn-Riester और इस Wohnförderkonto के साथ बहुत बड़ा है।

क्या यह सबसे सही है, यह सामान्य तौर पर नहीं कहा जा सकता। क्या आपने अपनी स्थिति और वोनरीस्टर के बारे में सही सलाह ली है? ऐसा लगता है कि आपने उस वक्त बस वैसे ही वह चीज़ ली थी और अब बिना सोच-विचार के बदलना चाहते हैं।

तो क्या आपने वोनरीस्टर को इसके लिए इस्तेमाल नहीं किया? फिर शुरुआती पोस्ट की समस्या क्या है?

क्यों बाहरी निर्माण और सामान्य घटक के रूप में नहीं?

आप 1:1 से क्या मतलब है कि क्या काम नहीं करता?

मेरे लिए भी ऐसा लगता है कि आपको कभी सही सलाह नहीं दी गई। यह भी सरल नहीं है और कई लोग चटपटे और हर किसी पर लागू होने वाले कथन लेकर आते हैं, जो व्यक्तिगत समस्या पर बिल्कुल ध्यान नहीं देते हैं।

तुम 1:1 से क्या मतलब है कि क्या काम नहीं करता?

मुझे लगता है कि वह बस अनुबंध को खत्म करना चाहता था, जमा किया हुआ पैसा निकालना चाहता था और फिर कभी इसके बारे में सुनना नहीं चाहता था।

क्या यह सबसे सही है, यह सामान्य रूप से नहीं कहा जा सकता। क्या आपने अपनी स्थिति और wohnriester के बारे में सही सलाह ली है? ऐसा लगता है कि आपने तब बस बिना सोचे समझे वह योजना शुरू कर दी थी और अब अचानक मन बदलकर उसे बदलना चाहते हैं।

तो क्या आपने wohnriester को etw के लिए उपयोग नहीं किया? तो फिर शुरुआती पोस्ट में समस्या क्या है?

बाहरी सेटअप क्यों और सामान्य घटक के रूप में क्यों नहीं?

आप 1:1 से क्या मतलब लेना है कि क्या काम नहीं कर रहा?

नहीं। wohnriester का उपयोग etw के लिए नहीं किया गया।
इसे उस समय शुरू किया गया, नियमित भुगतान किया, प्रोत्साहन और ब्याज प्राप्त किया, बस इतना ही।
खैर, अगर हम अब wohnriester को सक्रिय करते हैं यानी भुगतान प्राप्त करते हैं, तो हमें कम से कम 20 साल तक उस घर का उपयोग करना होगा या स्वयं उपयोग की गई संपत्ति के रूप में रखना होगा। यह 50% संभावना नहीं है। मेरे समझ के अनुसार, हम हर साल उस राशि पर 2% ब्याज देते हैं जब तक कि हम सेवानिवृत्त न हो जाएं और उस पर फिर टैक्स भी देना होगा। क्योंकि हमें अभी कई दशक तक काम करना है, अंत में काफी बड़ी रकम बन जाएगी।

हमने सोचा था कि जमा की गई राशि सहित प्रोत्साहन और ब्याज सीधे निकाली जा सकती है। ऊपर बताए गए "नुकसान" के कारण यह अर्थहीन हो जाता है।

मेरे लिए भी ऐसा लगता है कि आपको कभी सही से सलाह नहीं दी गई। यह भी बिल्कुल आसान नहीं है और बहुत से लोग बड़ी-बड़ी साधारण बातें कहते हैं, जो व्यक्तिगत समस्या पर बिल्कुल लागू नहीं होतीं।
मुझे लगता है कि वह बस कॉन्ट्रैक्ट खत्म करना चाहता था, जमा पैसा निकाल लेना चाहता था और फिर इसे फिर कभी सुनना नहीं चाहता था।

हम भी बिल्कुल ऐसा ही चाहते हैं। लेकिन यह केवल भारी कटौतियों के साथ ही संभव है।
गलत सलाह देना ठीक है, बल्कि 30 साल की उम्र में व्यक्ति के जीवन के लिए विभिन्न धारणाएं होती हैं, जो 40 साल के उम्र में अलग होती हैं।

हम, मेरी समझ के अनुसार, हर साल कुल राशि पर सेवानिवृति तक 2% ब्याज देते हैं और उसके ऊपर फिर एक टैक्स और लगता है। चूंकि हमें अभी भी कई दशकों तक काम करना है, इसलिए अंत में एक अच्छी रकम बन जाती है।

नहीं। और यही मैं कहना चाहता हूं कि आपको कभी सही सलाह नहीं दी जाती। के यहाँ के अजीब उदाहरणों ने भी मदद नहीं की। हालांकि उन्होंने अन्य सही बातें लिखी थीं।

आप 2% सेवानिवृति तक भुगतान नहीं करते हैं। आपके आवास सहायता खाते (23,000 यूरो) की राशि हर साल 2% बढ़ती है। यह अपने आप होता है। आपको इसमें कुछ जमा नहीं करना पड़ता। शुरुआत में यह आपके लिए नुकसानदायक होता है क्योंकि सेवानिवृति के समय कर देय राशि बढ़ जाती है।
लेकिन वास्तव में ऐसा नहीं होता, क्योंकि 2% केवल मुद्रास्फीति के बराबर है।
मैंने ऊपर इसका हिसाब लगाया था। आपको सेवानिवृति के समय आज के मूल्य के अनुसार सालाना लगभग 170 यूरो कर देना होगा। साल में!
या एक बार में 2100 यूरो।
इतने कम में आप 23000 यूरो कभी वापस नहीं पा सकते। आप खुद हिसाब लगा सकते हैं कि आप 23000 यूरो का कर्ज दशकों तक कितना ब्याज के रूप में चुकाएंगे। (अगर सटीक तुलना करनी हो तो आप ब्याज भुगतान की मुद्रास्फीति भी घटा सकते हैं)।

और शायद किसी गलतफहमी को दूर करने के लिए: अगर आप अभी कोई भुगतान नहीं लेते हैं तब भी सेवानिवृति के समय आपको कर देना होगा। या अगर आप कोई अन्य रिटायरमेंट अनुबंध करते हैं। सब कुछ कर योग्य है।