Eigenheim के लिए Wohn-Riester कैसे रद्द करें या कैसे आगे बढ़ें?

फिर हम कम से कम 20 साल तक घर का उपयोग करने या इसे स्व-उपयोग वाली संपत्ति के रूप में रखने के लिए प्रतिबद्ध होते हैं। ऐसा 50% संभावना नहीं होगी।

नहीं, यह भी नहीं।
आप घर बेचने के बाद 4(?) साल के भीतर पैसा नई संपत्ति में लगा सकते हैं, या फिर इसे रिस्टर पेंशन में परिवर्तित कर सकते हैं।

नहीं, यह भी नहीं।
आप घर बेचने के बाद पैसे को 4(?) साल के अंदर एक नई संपत्ति में लगा सकते हैं, या फिर उसे रीस्टर पेंशन में बदल सकते हैं।

यह कहाँ लिखा है? जानकारी के लिए धन्यवाद

ऐसे प्रदाता हैं, जिनकी एक खास हॉटलाइन केवल Wohnriester के लिए है। वहाँ बस एक बार कॉल करें और विशेषज्ञों से सलाह लें।

आप निश्चित रूप से अपनी संपत्ति बदल सकते हैं, आपकी समय सीमाएँ आपके प्रदाता ही बता सकते हैं।

कृपया निर्णय लेने से पहले ठोस जानकारी प्राप्त करें।

Lg

हमें बिल्कुल ऐसा ही चाहिए। लेकिन यह केवल भारी कटौतियों के साथ संभव है।

गलत सलाह देना ठीक है, आमतौर पर 30 साल की उम्र में जीवन के बारे में सोच अलग होती है, 40 साल की उम्र में अलग।

क्या तुमने मेरा पोस्ट पढ़ा था? हमारे पास भी लगभग वही स्थिति थी।
अपने बाउस्पार सलाहकार से बात करो कि क्या तुम्हारे बाउस्पार राशि को कम किया जा सकता है?
तब तुम केवल थोड़ी सी समाप्ति कमीशन "व्यर्थ" करोगे।
हमारा अनुबंध उस समय पहले से कुछ पुराना था (10 साल से ज्यादा) और नियमित रूप से बचत हो रही थी। बाउस्पार राशि कम करने के बाद वह लगभग "अधिक बचत हो चुका" था और तुरंत आवंटन में चला गया।
कम पैसों के कुछ महीने बाद हमारे पास घर के लिए पैसा उपलब्ध था, बिना कोई कर वापसी या कुछ।

क्या तुमने मेरा पोस्ट पढ़ा था? हमारे पास भी बिल्कुल इसी तरह की स्थिति थी। तुम अपने Bausparberater से बात करो कि क्या तुम अपने Bausparsumme को कम कर सकते हो? तब तुम केवल थोड़ा Abschlussprovision "व्यर्थ" करोगे। हमारा Vertrag उस समय पहले से ही थोड़ा पुराना था (लगभग 10 साल से अधिक) और नियमित रूप से बचत हो रही थी। Bausparsumme को कम करने के बाद वह लगभग "überspart" था और तुरंत Zuteilung में चला गया। कुछ महीनों बाद हमारे पास घर के लिए पैसे उपलब्ध थे, बिना Steuerrückzahlungen या किसी और चीज़ के।

ठीक है। लेकिन इससे मुझे क्या फायदा होगा अगर फिर भी मेरे पास wohntölderkonto रहता है?

सिर्फ देखना है कि यह कैसा दिखता है या इसकी कीमत क्या है:
- अगर मैं रिहायशी रिएस्टर के बिना रियल एस्टेट फाइनेंसिंग करता हूँ (23,000€ के बिना) तो मैं J वर्षों के लिए ब्याज X देता हूँ = वह ब्याज जो मैं देता हूँ
- यदि मैं अतिरिक्त पूंजी के रूप में 23,000€ लाता हूँ, तो मैं J वर्षों के लिए ब्याज Y देता हूँ = वह ब्याज जो मैं इसके लिए देता हूँ
फिर देखना है कि बचत कितनी है।

दूसरे बिंदु में देखा जाता है कि रिटायरमेंट कब होता है, उदाहरण के लिए 30 वर्षों में = तब आप 2% से वर्षों के लिए 23,000€ को पूंजीकृत करते हैं = राशि R
राशि R से आप 23,000€ घटाते हैं = रिहायशी प्रोत्साहन खाता, जिस पर टैक्स देना होगा
(और फिर आप केवल अनुमान लगा सकते हैं, मान लें कि तब आपको 18,600€ पर टैक्स देना होगा, आप इसे एक बार में देते हैं, 30% छूट के साथ, तो 13,000€ पर टैक्स लगेगा, 35% अनुमानित दर से = 4,550€ होंगे)

यह मान लिया जाता है कि आगे की रिएस्टर बचत/प्रोत्साहन का इससे कोई लेना-देना नहीं है, केवल एक बार 23,000€ निकालना।

तो रिहायशी रिएस्टर के बिना विकल्प 5,000€ ज्यादा खर्च होता है, तो मैं यह झंझट नहीं करता, खासकर जब आप भविष्य में इसका टैक्सेशन कैसे होगा, यह बिल्कुल नहीं जानते।

अगर इससे आप शायद 10,000€ ब्याज बचा पाते हैं, तो यह पहले से ही दिलचस्प हो सकता है।