सब लोग कैसे घर खरीद लेते हैं?

सब लोग घर कैसे खरीद लेते हैं? .... यह हमने भी हमेशा सोचा है। उत्तर है: किसी को भी कुछ मुफ्त में नहीं मिलता (ठीक है, कुछ लोग शायद रिश्तेदारों से मदद पाते हैं)। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि मकान बनने से पहले कुछ त्याग करना पड़ता है! जो लोग मकान बनने से पहले कुछ बचत नहीं करते, वे अपनी किस्त भी नहीं चुका सकते! आजकल कोई भी बिना इंतजाम के घर वित्तपोषित नहीं कर सकता। जो लोग ऐसा करते हैं, वे वित्तपोषित नहीं कर रहे होते, उनके पास पैसे होते हैं।

अगर अभी भी पर्याप्त नहीं है: तो और अधिक अपनी पूंजी जमा करें। जितना अधिक होगा उतना बेहतर - 70,000 के नीचे की पूंजी के साथ घर बनाने का विचार भी नहीं करना चाहिए। यह मेरी व्यक्तिगत राय थी। हम (वह 31, वह 28) ने पिछले 10 वर्षों में भले ही महंगा जीवनशैली हो, वास्तव में 120,000 बचाए हैं। यह संभव है - अगर आप चाहें!

यह केवल उपयुक्त आय के साथ ही संभव है। या बहुत अच्छे निवेश विकल्पों के साथ। 120 TEUR एक बड़ी रकम है।

अगर अभी भी पर्याप्त नहीं है: और अधिक Eigenkapital जमा करें। जितना अधिक उतना बेहतर - 70,000 Eigenkapital से कम लेकर निर्माण करने का विचार नहीं करना चाहिए। यह मेरी व्यक्तिगत राय थी। हम (वह 31, वह 28) ने पिछले 10 वर्षों में महंगे जीवनशैली के बावजूद वास्तव में 120,000 बचाए हैं। यह संभव है - अगर चाहें!

यह कथन सामान्य रूप से हास्यास्पद है!
एक घर कैसे खरीद सकते हैं?
a) ज्यादा कमाएं (फिर कम Eigenkapital भी हो सकता है)
b) ज्यादा Eigenkapital - विरासत, बचत या इसी तरह के माध्यम से
c) दुनिया के सबसे दूरस्थ स्थानों पर मौजूदा संपत्ति खरीदें - वहाँ भी सस्ते में मिलती है
अगर आप a, b या c में से कोई भी पूरा नहीं करते हैं तो घर लेना संभव नहीं होगा।

फ्रीटाइम की स्थिति भी असामान्य रूप से बड़ी है। हम (2 वयस्क + बच्चा) 100€ पर आते हैं, यह साल में 3600€ कम है

सौ यूरो? मैं अभी अपनी जिंदगी को खासकर लग्जरी जीवन नहीं मानती। हम हफ्ते में एक बार बाहर खाना खाते हैं और महीने में एक बार सॉना/स्विमिंग पूल जाते हैं। यह (8x20 यूरो + 2x40 यूरो) 240 यूरो होता है। अगर महीने में एक बार सिनेमा जाता है या चिड़ियाघर जाता है या क्रिसमस मार्केट या जो भी है तो हम 300 यूरो पर आ जाते हैं। जब बच्चा होता है तो यह当然 भी खर्च होता है। पियानो कक्षाएं, खेल क्लब, ट्यूटरिंग और अन्य मनोरंजन। तब तो जल्दी से 400 यूरो हो जाते हैं। यह कहना कि "इस महीने हम या तो आइसक्रीम खाने जाएंगे या छोटे मैक्स को स्विमिंग पूल में जाने देंगे"... यह कोई जिंदगी नहीं है। मैं किसी को अपमानित करना नहीं चाहता। लेकिन इस विचार से मुझे डर लगता है। मैं अपनी प्रशिक्षण अवधि की याद करता हूं जब मुझे हर सेंट जमा करना पड़ता था और हर दिन कैलेंडर में गिनती करता था कि कब खत्म होगा। और रिटायरमेंट तक ऐसी जिंदगी जीने की बात? कभी नहीं!

आप लोग मुझे थोड़ा डराते हैं। यह सब कुछ "न्यूनतम जीवन या हमेशा किराया देना" जैसा लगता है। मैं सच में प्रार्थना करता हूं कि हमें कोई सस्ती पुरानी संपत्ति मिले क्योंकि वहाँ भूत-प्रेत हो या कुछ। अन्यथा अंत में मेरे पास अपनी विरासत में मिली 3 कमरों का अपार्टमेंट होगा। पर तब मैं भी बूढ़ा हो चुका होगा..

तो मैं इसे इतना काला नहीं देखने वाला हूँ।
एक बार अपनी हाउस बैंक जाकर अपनी वित्तीय स्थिति खोलें और यह पता करें कि इस समय वित्तपोषण राशि कितनी हो सकती है।
अच्छा इंसान आपको यह भी तुरंत गणना करके बताएगा कि ब्याज अवधि समाप्त होने के बाद आपकी बाकी बकाया राशि कितनी होगी। फिर आप खुद के साथ एक बार विचार कर सकते हैं। किसी फोरम से व्यक्तिगत राय अच्छी हो सकती है लेकिन वे एक पेशेवर सलाह का स्थान नहीं ले सकतीं।
मेरी बैंक एक उदाहरण के रूप में एक गाड़ी को मालिकाना हक में रखकर प्रति माह 200 यूरो मानती है। एक साल के हिसाब से यह ठीक-ठाक बैठता है। (बिना मूल्यह्रास और यात्रा खर्चों के)

हम सप्ताह में एक बार बाहर खाना खाते हैं और महीने में एक बार सौना/स्विमिंग पूल जाते हैं। ....

यह सब किया जा सकता है। जो लोग 10 साल से अधिक समय तक 100,000 यूरो बचाते हैं, वे या तो घर पर खाना खाते हैं या बहुत अच्छी कमाई करते हैं (या दोनों)। ऐसा स्पष्ट रूप से लोग करते हैं (खुद के लिए एक घर खरीदते हैं)।

वैसे मुझे भी लगता है कि "घर" के लिए खुद को कष्ट नहीं देना चाहिए, बल्कि साथ ही "जीवन" भी जीना चाहिए। इसका मतलब क्या होता है, यह हर व्यक्ति को खुद तय करना होता है और अपने साथ समझौता करना होता है। मेरा मानना है कि एक घर उपभोग है, निवेश नहीं। संपत्ति के हिसाब से किराएदार आखिरकार बेहतर स्थिति में होते हैं। अनौपचारिक रूप से, घर का मालिक बचत (कर्ज चुकाने) के लिए बाध्य होता है और इसलिए अंत में उसके पास अधिक संपत्ति होती है (व्यवहार में)। फिर भी आर्थिक रूप से मूल रूप से किराए पर लेना बेहतर है ... कोई बात नहीं, मैं भटक गया। एक घर चाहिए तो उसे चाहना होगा और फिर दूसरे स्थान पर (व्यक्तिगत रूप से) कमी करनी होगी (अपवाद: धनी लोग)।