बढ़ते निर्माण ब्याज दरों के साथ उच्च निर्माण लागत

मैं यहां भी ज्यादातर अनदेखा हूं और भाग्यशाली मानता हूं कि छह साल पहले ही मुझे कुछ मिल गया था। आज मुझे वहां कोई मौका नहीं दिखता।

चूंकि मैं अकेली माता हूं और मेरे दो धीरे-धीरे किशोर होती जा रही बेटियां हैं, इसलिए केवल एक आमदनी है (और बच्चे का भत्ता, कोई भरण-पोषण नहीं), हमारे पारिवारिक आय के रूप में अभी भी 5k नेट से कम है।
इसलिए हमारा घर न्यूनतम है: हर किसी के लिए एक अलग कमरा होना चाहिए, साथ में एक बैठक कक्ष, रसोई, बाथरूम और अतिथि शौचालय। एक छोटा HAR और बस। यह स्वतंत्र मकान बाहर से 10.5x7 मीटर का है और लगभग 300 वर्ग मीटर ज़मीन पर बना है।
यहाँ बच्चों के स्नानघर, तहखाना, गैराज, भंडारण कमरे या पूल खोजने की कोई उम्मीद न रखें। टैरेस और पार्किंग जगह घर में प्रवेश के दो या तीन साल बाद पूरी हुई। अंतिम बार 2023 में फोटovoltaik (सौर पैनल) लगवाए गए।

हम गरीब लोग नहीं हैं। हम घर वहन कर पाते हैं (लगभग एक तिहाई पैसा इसमें जाता है) और अन्यथा मध्यम विलासिता करते हैं। सर्दियों की छुट्टियां तय हैं, गर्मी में केवल कुछ सौ यूरो में किराये के अपार्टमेंट में जाते हैं। पिछली पतझड़ में हम सिर्फ चार अंकों तक क्रोएशिया में थे।

सबसे महंगी विलासिता मेरा घोड़ा है, जो सब चीजों से (बच्चे, अकेली माता होने की स्थिति या घर सहित) बहुत पहले से है। मेरा दूसरा पक्ष अब कुछ बूढ़ा हो चुका है और इसका असर वित्तीय रूप से पशु चिकित्सक की अक्सर विजिट और अतिरिक्त चारे पर पड़ता है। इसे अब किसी तरह संभालना पड़ता है, लेकिन यह बहुत आरामदायक नहीं है।

कई अन्य इच्छाएं पीछे हटनी पड़ती हैं, हम सब कुछ खर्च नहीं कर सकते और प्राथमिकताएं तय करनी पड़ती हैं।
मैं वास्तव में पश्चिमी अमेरिका फिर से देखना पसंद करता, लेकिन उसके लिए बजट नहीं है। मैं लगभग खुश हूं कि इस समय उस यात्रा का सवाल ही नहीं है, उस "ऑरेंज मैन" के कारण।
घर के लिए मैं वास्तव में धूप संरक्षण और टैरेस छत चाहता हूं।
किसी दिन कार के लिए बचत? फिलहाल नहीं।
अधिक भुगतान? मुझे हँसी आ जाती है।

मैं क्या कहना चाहता हूं? हमारे पास एक घर है जिसमें आराम से रहने के लिए "जरूरी चीजें" हैं, और अधिक नहीं। हम सोचते हैं कि हम कौन-सी विलासिता वहन कर सकते हैं और कहां हमें इच्छाओं को छोड़ना पड़ता है।
अगर हम पूरी विलासिता छोड़ दें, तो हम निश्चित रूप से 1000 कम पैसों के साथ भी चल सकते हैं। यह अब भी उच्च स्तर पर शिकायत है।

खपत/छुट्टियां पूरी तरह से लेना, हर सुविधा वाला घर बनवाना, पर्याप्त बचत करना, पत्नी बिना आय के बच्चों के साथ घर पर रहना। यह सब शायद बहुत कम मामलों में हो सकता है। इसलिए सोचना पड़ता है कि वास्तव में क्या महत्वपूर्ण है और कहां समझौता करना होगा।

यह बिलकुल सही नहीं है। आप एक नई घर को एक पुराने फ्लैट से तुलना नहीं कर सकते और फिर यह दावा कर सकते हैं कि घर के अतिरिक्त खर्चे सस्ते हैं। वैसे भी, यह बात सही नहीं है।

अच्छा: रखरखाव के लिए

मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूँ। एक घर, एक घोड़ा (मेरे अपने अनुभव ने लागत दिखायी है), छुट्टियाँ और भरण-पोषण (अधिकार प्रविष्टि) से त्याग। तुम्हारे दो बेटियों के साथ तुम्हारे पास न तो सबसे जरूरी चीजें हैं, बल्कि तुम पहले से ही बहुत ऊपर हो। निश्चित रूप से यह एक स्वस्थ घरेलू बजट की वजह से है। लेकिन आप लग्जरी में रहते हैं, न कि न्यूनतमवादी जीवनशैली में। सम्भवतः फोरम के बुलबुले की तुलना में तो हो सकता है, लेकिन देश की वास्तविकता को देख कर नहीं।

TE के लिए: ग्रामीण नीडरजैक्सेन में अभी भी सस्ते, युवा पूर्वनिर्मित घर स्वीकार्य कीमतों में हैं, जो 400k से काफी कम हैं। मैं यहाँ के बाजार को वर्षों से देख रहा हूँ। सब कुछ मांग पर निर्भर करता है। और एक पूर्वनिर्मित घर को कारीगर के रूप में बहुत अच्छे से आधुनिक बनाया जा सकता है। एक मोनोब्लॉक WP को एक गैर विशेषज्ञ भी क्लेमरिंग स्क्रू कनेक्शनों के कारण आसानी से स्थापित कर सकता है। "मैं सब कुछ चाहता हूँ और बस देखता हूँ कि दूसरे कैसे निर्माण करते हैं" का नारा मुख्य रूप से पिछले वर्षों में प्रचलित था। खासकर ग्रामीण इलाकों में हर कोई हर एक की मदद करता है निर्माण में।

यह सही हो सकता है, लेकिन जरूरी नहीं। केवल हीटिंग लागत की तुलना में (मैं खुद भी मकान मालिक हूं और कुछ जीवंत उदाहरण हैं), जो तुम 80 वर्ग मीटर की 1960 के दशक की Wohnung से 140 वर्ग मीटर के Neubau में बदलाव करते समय बचाते हो, उसको तुम दूसरों Nebenkosten पर खर्च नहीं कर सकते।
Grundsteuer बहुत व्यक्तिगत होती है। Wohnung से Haus -> Gemeinde बदलने पर और 50% Wohnflächenzuwachs पर 30% Grundsteuer बचती है।

हम Nebenkosten की बात कर रहे हैं, न कि Instandhaltung और Renovierung की, जो याद रखें कि Haus में आमतौर पर 15-20 वर्षों के बाद शुरू होती हैं।

कि यहां तक कि एक "सस्ती" बाजार में भी, जहां ग्रामीण क्षेत्रों में मजबूत क्रय शक्ति है, एक युवा परिवार लगभग अपने लिए घर खरीद नहीं सकता।