एरबपच्ट निर्माण स्थल के अनुभव?

लगभग 40 साल का मतलब क्या है? मेरी जानकारी के अनुसार, एर्बबाउरखेट को समाप्ति से 10 साल पहले बिना पुनर्भुगतान के होना चाहिए। क्या आपके पास ऐसा वित्त पोषण योजना है जो इसे संभव बनाता है?
और क्या आपके पास बहुत अधिक स्व-पूंजी है ताकि अल्पकालिक एर्बबाउरखेट का ऋणनियोजन संभवतः कम से कम रखा जा सके? अन्यथा आपको फिर से बातचीत करनी होगी और वर्तमान शर्तों पर फिर से शुरू करना होगा। और तब भी वहां अधिकतम संभव ऋण सीमा के लिए आवश्यकताएं हैं, मैं वहाँ अधिकतम 80% जानता हूँ।

चर्च से विवरण पर चर्चा करें - वे निश्चित रूप से अनुबंध के नवीनीकरण के लिए एक उपयुक्त प्रस्ताव भी प्रस्तुत करेंगे। मेरी राय में आपकी योजना के लिए शेष अवधि बहुत कम है।
यदि अभी भी 60 साल शेष हों तो यह कुछ और होता। 20 साल बाद कोई भी बिना प्रभावी नवीनीकरण के मकान के लिए अधिक भुगतान क्यों करेगा? भूमि समाप्त हो चुकी है, और बिना मूल नवीनीकरण के मकान की पुस्तक मूल्य भी शून्य के करीब हो जाएगी।

अगर यहाँ की कीमतें इसी तरह बढ़ती रही, तो यह घर 20 साल बाद भी ठीक उसी तरह बिका जाएगा, जैसे आज (अभी भी यह "ठीक-ठाक" हालत में है)

तुम तो अभी तक यह भी नहीं जानते कि विक्रेता अपनी मनचाही कीमत पाएगा या नहीं। हमारे डसेलडोर्फ़ इलाके में जो घर लंबे समय तक मार्केट में रहते हैं, वे केवल वे होते हैं जिनकी जमीन किराये पर है और जिनकी कीमतें जमीन वाली घरों के समान होती हैं। हालांकि, वे बहुत कम बार अपनी इच्छित कीमत पाते हैं। अगर हमारे यहाँ कोई घर एक महीने से ज़्यादा समय तक मार्केट में होता है, तो वह दुकानों की तरह बेकार हो गया होता है। और मैं दांव लगाता हूँ कि अंत में सभी को कीमत बहुत नीचे करनी पड़ती है।

आपके पास निश्चित ही अच्छे कारण होंगे कि आप अभी भी 5 किलोमीटर के दायरे में खोज जारी रखना चाहते हैं। लेकिन संरचना के अनुसार, 10 या 15 किलोमीटर तक की सीमा विस्तार से विकल्प बहुत बढ़ सकते हैं।

मैं इस विषय का उपयोग एक "समान" सवाल के लिए करता हूँ:

हम वर्तमान में एक एकल परिवार के घर में रुचि रखते हैं (इच्छित स्थान), लेकिन भूमिहीन किराया (चर्च लगभग 180 यूरो प्रति माह - अभी लगभग 40 वर्ष की अवधि बची है)। हम उलझन में हैं... क्योंकि हम लंबे समय से खोज रहे हैं, कई विचार आते हैं :)
हमें स्थान पसंद है, लेकिन घर 60 के दशक के अंत में बना था, पुराना है (सब कुछ इसी मानक पर है, हालांकि मजबूत निर्माण शैली) - लागत लगभग 500टीई

अब सोचने की बात:
जानबूझकर लगभग 20 साल बाद इसे फिर से बेचना, मासिक भार को कम रखना और केवल आवश्यक नवीनीकरण / आधुनिकीकरण करना लगभग 100-120टीई (अगर सब कुछ वर्तमान स्तर पर लाना हो तो लगभग 180-200 टीई - हमारे लिए कुल मिलाकर यह मूल्य नहीं होगा)

धोखा है या यथार्थवादी?

हम निश्चित रूप से "शैतान आए चाहे कुछ भी हो" घर खरीदना नहीं चाहेंगे।