युवा परिवार के लिए अच्छा ऑफर? खरीदें हाँ या नहीं

मैं इस बारे में थोड़ा अलग राय रखता हूँ।
आय तो अच्छी दिखती है। और एक घर के लिए, अगर ज़रूरत पड़े तो कुछ सीमाओं के साथ भी जीना पड़ सकता है।
काफी कुछ कहा जा चुका है, एक छोटा सा अतिरिक्त ध्यान दें:
130 वर्ग मीटर के एक घर के लिए आप कम से कम 1000€ किराया देते हैं।
400k पर 1% ब्याज के लिए प्रति माह 333€ चुकाने होंगे।
इसके बारे में और क्या सोचना है? जो आप लिख रहे हैं, यानी कि वेतन निश्चित है और यह केवल बेहतर होगा, वह सही होना चाहिए।

स्थायी आय (आय 3050€ + बालभत्ते 438€) वित्तपोषण राशि के लिए बस बहुत कम है।
अभिभावक भत्ता और पालन-पोषण भत्ता केवल थोड़ी देर के लिए होते हैं, इसलिए अधिकांश बैंक उन्हें स्वीकार नहीं करते।
यदि आपके परिवार में कारीगर हैं, तो नया बाथरूम आपको 15k में नहीं पड़ेगा, यह 5k में हो जाएगा।
एक और दिलचस्प बात है: आपकी उम्र कितनी है? यदि आप अभी 20 के दशक के अंत में हैं तो मैं कह सकता हूं, ठीक है, फिर न्यूनतम किश्त से शुरू करें और मूल्य वृद्धि तथा आय वृद्धि की उम्मीद करें।
लेकिन अगर आप चालीस के शुरुआती दशक में भी 'युवा' महसूस करते हैं तो मैं इस परियोजना को छोड़ देना चाहूंगा।
इसके अलावा, आपको कहीं से स्वयं का पूंजी चाहिए या कम से कम माता-पिता से मूल ऋण। हालांकि मुझे यह भी अच्छा समाधान नहीं लगता, इससे अस्वस्थ निर्भरताएं और ऋण उत्पन्न होते हैं, और यह मेरी संपत्ति के सपने के लायक नहीं होगा।

मुझे यह बहुत तंग लगता है। 2,300 यूरो मुझे एक 4 सदस्यीय परिवार के लिए जीवनयापन के लिए पर्याप्त नहीं लगते। निश्चित ही सामान्य महीनों में यह पर्याप्त होता है। लेकिन सामान्य महीने क्या होते हैं? लगभग हमेशा कुछ अतिरिक्त खर्चा होता है (बीमाएँ, नए कार टायर, घर के खर्चे, बच्चों की क्लास यात्रा)। 2300 यूरो में से तो बचत भी करनी होती है। अगर छुट्टी के लिए नहीं (जिसे वाकई में त्यागने योग्य माना जा सकता है), तो उम्र भर की सुरक्षा के लिए, हर 10 साल में एक नई (दूसरी हाथ की) कार के लिए, या ऐसी छोटी चीज़ जैसे टूटी हुई वॉशिंग मशीन के लिए। इसके अलावा घर भले ही पुराना न हो, लेकिन आगामी 20-25 वर्षों में आप पर कई खर्चे आ सकते हैं। ये सब किस पैसे से भरे जाएंगे? न्यूनतम स्व-पूंजी के साथ ब्याज भी खास अच्छा नहीं होगा।

इस समय आपकी गर्म और ठंडी किराया कितनी है? अगर ठंडी किराया 3% चुकौती के साथ क्रेडिट किस्त के बराबर है, तो शायद इसे अपनाया जा सकता है। यदि ठंडी किराया काफी कम है और आप अभी 20 के दशक में नहीं हैं, तो आपको यह सोचना चाहिए कि आपके पास अधिक स्व-पूंजी क्यों नहीं है (मुझे आशा है कि आप 35k के साथ पूरी तरह नग्न नहीं हो रहे हैं, बल्कि वहाँ कम से कम लगभग 5 अंकों की राशि सुरक्षा के तौर पर मौजूद है)। क्योंकि तब भी (काफी) कम "ठंडी ज़िम्मेदारी" होने के बावजूद, आप पर्याप्त बचत नहीं कर पाते।

मैं समझ सकता हूँ कि यह आपके लिए स्व-स्वामित्व में आने का शायद एकमात्र मौका है। लेकिन यह लंबे समय तक तंग वर्षों वाला होगा।

मुझे यह बहुत कम लगता है। 2,300 यूरो मुझे एक 4 सदस्यीय परिवार के लिए भी जीवन यापन के लिए पर्याप्त नहीं लगते हैं। ...

सच में?? हम सालों तक पाँच लोग बहुत कम में चलाते रहे हैं (लगभग आधा!). मुझे यह बिल्कुल पर्याप्त लगता है। पता नहीं कुछ परिवारों में "परिवार बजट" कैसा होता है। हालांकि, जैसे ही आप अधिक कमाते हैं, क्या अपने आप खर्च भी बढ़ जाता है? और कम आय और कम खर्च पर वापस जाना उल्टा से कहीं ज्यादा कठिन होता है।

तो हमारे लिए पैसे निश्चित रूप से जीने के लिए काफी होंगे, लेकिन आवश्यकताएं बहुत अलग हैं। फिर भी सही है कि यह बहुत तंग है और ऐसे हालात में किसी को बाथरूम जैसे किसी चीज़ को नवीनीकृत करने पर विचार करना चाहिए।

हालांकि, जैसे ही कोई अधिक कमाता है, वह अपने आप ज्यादा खर्च करने लगता है। और कम आय और कम खर्च पर वापस जाना, इसके विपरीत की तुलना में बहुत कठिन होता है।

मॉइन,
सही है, जब मैं सोचता हूँ कि पहले हम कितनी कम चीज़ों के साथ बच्चे के साथ ज़िंदगी गुजार लेते थे।
तब साल में केवल एक बार डेनमार्क की छुट्टियाँ होती थीं - लेकिन वे भी अच्छी थीं। :cool:
फिर भी निर्माण और ब्याज लगभग दो अंकों के करीब थे।
लेकिन अब स्थिति काफी बेहतर दिखती है, उस समय के पैसों के साथ आज हम शायद भूखे मर जाते। :)
शुभकामनाएँ, ओल्ली