युवा परिवार के लिए अच्छा ऑफर? खरीदें हाँ या नहीं

अगर यह 50-100 EUR तक ही रहता है तो यह भी समझने लायक है। मेरी पत्नी महीने में 200 EUR पौधों पर खर्च करती है। मैं उसे पिछले एक साल से समझाने की कोशिश कर रहा हूँ कि यह अगले कुछ समय तक संभव नहीं है। लेकिन मैं इसमें पर्याप्त सख्त नहीं हूँ।

हाँ, मैं अभी घर का बजट किताब zusammen लिख रहा हूँ, जो मासिक खर्च होते हैं। तो पूरी तरह से सब कुछ छोड़ देना, [diews] allowed नहीं है। जीवनशैली को अनुकूलित करना हाँ, लेकिन जीना बंद कर देना, नहीं।

सही तरीके से हाउसहोल्ड बहीखाता बनाने में '100€ Edeka रसीद को टॉयलेट पेपर और आटे में बांटना' और '31.12. बनाम 01.01. का खाता शेष' के बीच एक पूरी दुनिया होती है। मैं भी 2014 से हर यूरो का हाउसहोल्ड बहीखाता रखता हूँ! इसके लिए मैं एक Excel फाइल को मुख्य विषयों और संबंधित उपश्रेणियों (जैसे Lebensmittel = Edeka, डिस्काउंटर, बाजार, मांस की दुकान, पेय, शराब) के अनुसार रखता हूँ। फिर आवास, बीमा, मनोरंजन आदि आते हैं। हर महीने के लिए एक अलग टैब होता है, और 13वें के रूप में एक सालाना सारांश होता है। एक बार खाली प्रारूप सेट करने के बाद, फाइल हर साल नई जानकारी से भरी जा सकती है। मैं जहां तक संभव हो कार्ड से भुगतान करता हूँ। नकद होने पर मुझे तुरंत नोट करना होता है कि मैंने इसे किसका खर्च किया है, नहीं तो यह जल्दी से छूट जाता है... खासकर एक संभावित घर निर्माण के दौरान, अपनी खर्चों के बारे में इतनी सटीक जानकारी रखना वास्तव में एक बड़ा फायदा साबित होता है!

तो घर सच में बहुत अच्छा दिखता है और बाथरूम के साथ भी शुरुआत में तो चल ही जाएगा। सही उपकरणों के साथ एक समझदारी भरा बाथरूम बनाया जा सकता है और फिर भी उससे शुरुआत की जा सकती है।

कि यह सब फाइनेंस करना संभव है या नहीं, आपको बिल्कुल ध्यान से देखना चाहिए कि आपके पास क्या उपलब्ध है और किन शर्तों पर यह फाइनेंस किया जाता है। इस राशि और संभव चुकौती के साथ 10 साल की अवधि मेरे लिए बहुत कम है, क्योंकि अगर ब्याज दरें बढ़ती हैं तो 10 साल बाद यह भारी पड़ सकता है।

कर्ज, अतिरिक्त और जीवन यापन के खर्चों के अलावा यह भी ध्यान रखना चाहिए कि बचत भी करनी होगी (मरम्मत, नई गाड़ी आदि के लिए)। बच्चे भी पैसे लगाते हैं, देखना होगा कि उनकी देखभाल कैसे होगी? साथ ही सब कुछ एक ही वेतन पर निर्भर है, इसलिए कर्ज को सही तरीके से सुरक्षित करना चाहिए और देखना चाहिए कि किन आय को सुरक्षित माना जाता है।

जो बात मुझे थोड़ा अजीब लगी, या शायद यह गलत जानकारी है या मैंने गलत समझा है, वह यह है कि आपकी पत्नी नर्स के रूप में पूर्णकालिक काम करके 2500€+ नेट कमा सकती है? यह शायद ग्रॉस होगा, और इसी से संबंधित दर्ज किया गया एल्टरनगेल्ड भी सही लगता है। कृपया इस विषय में फिर से सलाह लें और अपने लिए हिसाब लगाएं, ताकि यह पता चल सके कि आपके पास जीवित रहने के लिए और बचत करने के लिए कितना बचता है।

तो पूरी तरह से सब कुछ छोड़ देने के बारे में बात नहीं हो सकती। जीवनशैली को अनुकूलित करना हाँ, लेकिन जीना बंद करना नहीं।

....और तुम इससे हमें या फिर बैंक को क्या बताना चाहते हो? कि अगर ऐसा हुआ तो वह अन्यायी होगा...?

आजकल "व्रितिस्थापन" शब्द बहुत जल्दी-जल्दी इस्तेमाल किया जाता है। व्रितिस्थापन कब शुरू होता है और कब तक यह केवल उस कीमत का भुगतान है जो मुझे एक पूरा जीवन जीने की इच्छा के लिए देना पड़ता है.. वैसे तो व्रितिस्थापन में कुछ बहुत ही स्वस्थ होता है और हम ठंडे या भूखे लोगों की बात नहीं कर रहे हैं, जैसा कि हम होते।

मेरी पत्नी महीने में सिर्फ एक बार नाखूनों पर 50 € खर्च करना चाहती है, बाकी कुछ भी नहीं चाहिए xD

मुझे यह नहीं लगता। हम सभी की इच्छाएँ होती हैं और हम कुछ चीजों से खुश होते हैं, एक ईमानदार बजट किताब तुम्हें यह दिखाएगी। रंगीन नाखून अकेले हमेशा खुश नहीं करते, शायद उस पर भी छोड़ा जा सकता है।
मुद्दा यह नहीं है कि तुम्हारी पत्नी या तुम नाखूनों के लिए पैसे खर्च करते हो या सब्सक्रिप्शन के लिए, बल्कि यह है कि आप साथ मिलकर यह समझें कि आप अब तुरंत एक "दूसरे जीवन" का विकल्प चुन रहे हो क्योंकि अब आपके पास एक घर है और इसलिए कुछ चीजें शायद कम या बिल्कुल संभव नहीं होंगी या आप पैसे अक्सर घर के निर्माण में लगाना चाहेंगे। तब आप पहले कार पर फॉक्स टेल की बजाय एक नया, लाल सनशेड का आनंद लेते हो।
यह सब मिलकर, बचत की दिशा में एक संयुक्त रुख के बारे में है।
मेरी राय में यह तब जटिल हो जाता है जब तुम इसे अकेले अपने ऊपर ले लेते हो और अपनी पत्नी को नाखून मसाज से रोकते हो क्योंकि वह इस संयुक्त रास्ते पर चलना नहीं चाहती। इससे दोनों तरफ निराशा होगी। यह एक संयुक्त निर्णय होना चाहिए, जहाँ हर कोई स्वयं सतर्क रहता है और इसे बच्चों को भी समझाया जा सके। यह नहीं कि आप गरीब हैं, बल्कि कि आपने अपने परिवार के लिए एक सुंदर घर खरीदा है और इसलिए कुछ चीजें आप नहीं खरीद सकते/चाहते। मुझे यह बहुत सरल लगता है।
कुछ लोगों से बातचीत में मैंने सुना है... "मैं ऐसा नहीं मानता, मैं कभी ऐसा त्याग नहीं करूंगा आदि।
ठीक है, मैं सोचता हूँ, यह अब थोड़ा बचकाना लग रहा है, तो शायद घर नहीं बन पाएगा, क्योंकि तुम्हें बैंक को निश्चित भुगतान करना होता है।
आख़िरकार तुम्हें यह मान लेना चाहिए कि तुम्हें अपनी पूरी नौकरी के जीवन में यह कीमत और घर की अन्य लागतें चुकानी होंगी। शिकायत करने से कुछ नहीं होगा, परिवार के जीवन को इसे ध्यान में रखकर व्यवस्थित करना होगा।
अगर यह त्याग या लगातार छूटने का अनुभव बना रहता है तो मैं इसे नहीं करूंगा, क्योंकि इसे हमेशा सहना मुश्किल होता है; तो फिर तुम्हारे पास घर भी नहीं होगा, मतलब तुम्हें त्याग करना पड़ेगा।

अभी एक घर खरीदने का मौका मिल रहा है। यह रिश्तों के माध्यम से होता है और इसलिए इसे प्रकाशित नहीं किया गया है,

घर हमारे लिए परफेक्ट होगा, यह 2000 में बना है, 130 वर्ग मीटर में 5 कमरे हैं, बड़ा तहखाना 60 वर्ग मीटर का है और एक अटारी भंडारण कक्ष के रूप में है। इसके अलावा एक डबल गैरेज और 600 वर्ग मीटर का प्लॉट है। पूरा घर और तहखाना फर्श हीटेड हैं।

खरीद की कीमत 430k € है

अब दिल से पूछते हैं:
1. ऐसा क्यों है कि यह घर पोर्टलों पर नहीं बिक रहा है, जहाँ आमतौर पर घर बेहतरीन तरीके से बिकते हैं?
2. यह इतना सस्ता क्यों है, जबकि इसी तरह के इलाके (बैड टोल्ज़ के आसपास 50 किमी) में अन्य घर 700000€ से शुरू होते हैं, जबकि वे 10 साल पुराने, छोटे और कम जमीन वाले हैं?