200 वर्ग मीटर के घर की ग्राउंड प्लान, आपकी समीक्षा?

  • Erstellt am 12/08/2022 11:48:52

Sunny_OE

13/08/2022 23:05:22
  • #1


आपके लिए विशेष मूल्य निर्धारक क्या थे? क्या आप अभी भी योजना के अनुसार बना रहे हैं या आपने कुछ बदला/छोड़ा है?
 

Sunny_OE

13/08/2022 23:14:35
  • #2

अभी एक फ्लैट में रहते हैं (लगभग 130 वर्ग मीटर) जिसमें बहुत सारी बाहरी जगह है (लगभग 80 वर्ग मीटर टैरेस)।

हम 58 वर्ष के हैं। 35 की उम्र में हम घर बनवा पाने में सक्षम नहीं थे।

चिंता मत करो, मेरा आपको छोड़ने का कोई इरादा नहीं है। ;) सामग्री से जुड़े टिप्पणियाँ मुझे बहुत मददगार लगती हैं। मैं आपको अपडेट देता रहूँगा...
 

akanezumi

13/08/2022 23:46:42
  • #3

भाग्य से, कंक्रीट संरचना पहले ही तय हो चुकी थी और इसे पहले ही 2021 के वसंत में शुरू किया जा चुका था। तब से लगभग सब कुछ महंगा हो गया है। कई चीजें देरी हो गई हैं। खासकर कोरोना और आपूर्ति की कमी के कारण। और अगर कोई कारीगर नहीं आ पाता तो बाद के सभी काम भी लेट हो जाते हैं। उदाहरण के तौर पर, प्लास्टर करने वाला तीसरी बार देरी होने पर मना कर दिया। नया वाला 20% महंगा था... इंसुलेशन भी एक बड़ा प्राइस ड्राइवर रहा है। हमें अब योजना से 20,000€ से ज्यादा अतिरिक्त निवेश करना पड़ रहा है।
असल में, लगभग हर चीज हमारे वास्तुकार की मूल योजना से ज्यादा महंगी हो गई है।

अब तक हमने वास्तव में कुछ भी काटा नहीं है। लेकिन हम (दुर्भाग्य से) अभी तक पूरी तरह से तैयार नहीं हैं। हमारे पास अच्छी मात्रा में बफर है (जिसके बारे में हमने अपने वास्तुकार को नहीं बताया है)।

एक नतीजा यह हुआ कि हमने कुछ चीजें खुद ही व्यवस्थित करनी शुरू कर दी हैं ताकि वे समय पर हो जाएं (जैसे कि रसोई के इलेक्ट्रॉनिक उपकरण खरीदना, अनुदान के लिए आवेदन)। अपने श्रम के लिए हमारे पास समय (और अनुभव) नहीं है, लेकिन मैं वर्तमान में पूरी सौर ऊर्जा प्रणाली खुद बना रहा हूं। इससे लगभग 10,000€ की बचत होती है और मुझे समझौते नहीं करने पड़ते।
 

ypg

13/08/2022 23:55:54
  • #4
... क्योंकि सतर्क निर्माणकर्ता सीखता है कि वास्तुविद् कई प्रकार की गणनाएं (कर सकते हैं) और उनमें से एक केवल घन मीटर में गणना करता है और इसके कारण अक्सर लगभग 20-30% की नकरात्मक त्रुटि होती है। HOAI के लिए यह एक अच्छा तरीका है कि निर्माणकर्ता पीछे न हटे... क्योंकि 200 वर्ग मीटर बराबर 200 वर्ग मीटर नहीं होते... तो मैं मानता हूँ कि मेरे सवालों के जवाब नहीं दिए जाएंगे?
 

SoL

14/08/2022 01:07:45
  • #5
निर्धारित बजट के तहत कुछ आर्किटेक्ट संयोगवश बिलकुल बजट की अधिकतम सीमा को भी छू लेते हैं। कम से कम योजना चरण के दौरान...
 

TmMike_2

14/08/2022 04:30:11
  • #6

इसके बावजूद इसमें फायदे भी हो सकते हैं।
मेरे ने घन मीटर निर्मित स्थान के लिए, मुझे लगता है, 265€ की गणना की। इसके कारण मैं 1100m3 पर लगभग 300k से थोड़ा कम रहा - कैटास्टर कार्यालय के लिए मापन शुल्क में 700€ की बचत हुई। वे नीडरज़ाचसेन में 300k से ऊपर पर भारी शुल्क लगाते हैं :D
 

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