Gerichtsdiener
14/08/2022 09:47:26
- #1
पहलां: मैं मूल रूप से इस घर के डिजाइन को बहुत बढ़िया मानता हूँ। एक बहुत ही दिलचस्प घर, जो हमारी पसंद को 100% पकड़ता है।
मामले में सीधे:
1)
सिर्फ परेशान करने वाले बजट सवाल को छूते हुए: आपने लिखा था कि आपको लगता है कि आप जो रहने का एहसास चाहते हैं वह कम वर्ग मीटर में भी मिल सकता है। नीचे के फ्लोर के संदर्भ में मैं भी ऐसा ही मानता हूँ। क्या आप वाकई एक ऐसा कमरा चाहते हैं जो >80 वर्ग मीटर का हो और सब कुछ उसमें हो? क्या आपने कभी ऐसा कमरा देखा है?
मैं हाल ही में एक अच्छे दोस्त के घर गया था, उन्होंने एक पुराने घर से जुड़ा एक ओपन रूम बनाया है, 5 मीटर ऊंचा अपनी चोटी तक, कुल 55 वर्ग मीटर। वह पहले से काफी बड़ा था, प्रभावशाली भी था, लेकिन उसमें बहुत गूंज थी। वह कमरा रसोई, भोजन कक्ष, लिविंग रूम, पढ़ने का कोना और छोटी बेटी के खेल का क्षेत्र था। इससे बड़ा मैं शायद पसंद नहीं करूंगा, क्योंकि तब बस अलग-अलग क्षेत्रों के बीच बहुत खाली जगह रह जाती, जिसका कोई खास फायदा नहीं होता।
इसलिए मैं सुझाव दूंगा कि आप इस सवाल पर विचार करें कि क्या फ्लोर एरिया को 160 वर्ग मीटर के करीब कम किया जा सकता है - खासकर जब आप 50 के आखिरी दशक में हो और बच्चे नहीं हैं, क्या सच में 3 मंजिलों पर >200 वर्ग मीटर की जरूरत है?
2)
यह समझ आता है कि आप ऊपर की मंजिल से अच्छा नज़ारा लेना चाहते हैं और बेसमेंट को सॉना, फिटनेस, ऑफिस, मेहमानों आदि के लिए इस्तेमाल करना चाहते हैं। हालांकि - मैं यहाँ के कुछ अन्य विचारों से सहमत हूँ - 3 मंजिलें और लिफ्ट के साथ होना, पहली दृष्टि में "बाधा मुक्त" रहने की कल्पना में नहीं आता। इसके अलावा यह निर्माण को 2 मंजिलों से कहीं अधिक महंगा बना देता है, बिना लिफ्ट के। आप लिखते हैं कि प्लान A ही 3 मंजिल है और मैं इसे समझ सकता हूँ। मेरी राय में आपको आर्किटेक्ट के साथ खुलकर बात करनी चाहिए कि क्या कमरे और फ्लोर स्पेस इस तरह व्यवस्थित किए जा सकते हैं कि 2 मंजिलों में काम चल सके। मुझे एक खास इंग्लैंड के घर की योजना याद आ रही है।
3)
फिर से परेशान बजट सवाल को छूते हुए: आपने लिखा है कि आप कुछ फैसलों में पैसा बचाना चाहते हैं। मैं इसे समझ सकता हूँ, हमारे मन में भी ऐसे विचार हैं। क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आप कितना बचाने के लिए तैयार हैं? क्या आपके लिए मुख्य बात कमरे का प्रभाव है और रसोई आइकिया से हो सकती है, सैनिटरी उपकरण सस्ते हार्डवेयर स्टोर से, दीवारें स्वयं रंगी जाएं, फर्श आदि सबसे सस्ते विकल्प से? मेरा मतलब है: अगर आप हर सामग्री चयन में सबसे सस्ता विकल्प चुनते हैं, तो मैं यह सोच सकता हूँ कि 160-200 वर्ग मीटर आप 600k + 200k बफ़र में बना सकते हैं। लेकिन मेरी सलाह होगी कि आप खुद से पूछें: "रफ कंस्ट्रक्शन के बाद मैं कितना समझौता करने को तैयार हूँ?"
4)
फ्लोर प्लान में बदलाव के लिए सटीक सुझाव देना मुश्किल है क्योंकि मुझे लगता है आपके पास एक अच्छा आर्किटेक्ट है जिसने इस डिजाइन के लिए सोच-विचार किया है। मैं यह भी नहीं जानता कि आपने उनसे क्या चर्चा की है और क्या निर्देश दिए हैं।
लेकिन जो मुझे और कई अन्य लोगों को तुरंत दिखा वह यह है: घर के बाथरूम हास्यास्पद हैं। और अगर ध्यान में रखा जाए कि आप 50 के आखिरी दशक में हैं और शायद अगले 10 साल से ज्यादा वहाँ रहना चाहते हैं, तो यह और भी महत्वपूर्ण है। शौचालय इतने छोटे कमरों में हैं कि मैं 30 की उम्र में भी वहाँ सहज महसूस नहीं करूँगा। मैं कल्पना भी नहीं कर सकता कि अगर पैदल चलने में समस्या हो, रोलैटर या कोई अन्य मदद के साथ वहाँ जाना पड़े तो कैसा होगा। मेरी राय में, "बूढ़े होने पर रहने" के विचार को ध्यान में रखते हुए बाथरूम को उदारतापूर्ण बनाना चाहिए, हर फ्लोर पर एक बाथरूम होना चाहिए - लेकिन आपके बेसमेंट को थोड़ा छोटा रखा जा सकता है।
दरवाज़े 1 मीटर चौड़े होने चाहिए, शावर बड़े होने चाहिए, बाथरूम के अंदर घुमने के लिए पर्याप्त जगह होनी चाहिए। बाथटब मेरी राय में - अगर बच्चे नहीं हैं - इच्छा का मामला है, ज़रूरी नहीं।
संक्षेप में:
मैं फिर से सोचता कि मैं कितनी रहने की जगह और मंजिलें सचमुच चाहता हूँ और सामग्री चयन में कितने समझौते करने को तैयार हूँ। फिर मैं आर्किटेक्ट से फिर से मिलूंगा और पूरी तरह से खुलकर बात करूंगा कि क्या यह सच में एक अच्छा डिज़ाइन है जो आपकी स्थिति के लिए अर्थपूर्ण है। आपके पास एक अच्छा बजट है, पर आज के मानकों के अनुसार वह बहुत बड़ा नहीं है। आप 50 के आखिरी दशक में हैं और वहां वृद्धावस्था में भी आराम से रहना चाहते हैं।
मैं आपकी स्थिति में एक ऐसा डिजाइन चाहता, जो 2 मंजिला हो बिना लिफ्ट के, जिसमें बड़े बाथरूम हों और कुल मिलाकर रहने की जगह को काफी कम किया गया हो, लेकिन फिर भी डिज़ाइन के मामले में पहले डिजाइन की खासियत को बनाए रखता हो। खास और अनोखा।
मामले में सीधे:
1)
सिर्फ परेशान करने वाले बजट सवाल को छूते हुए: आपने लिखा था कि आपको लगता है कि आप जो रहने का एहसास चाहते हैं वह कम वर्ग मीटर में भी मिल सकता है। नीचे के फ्लोर के संदर्भ में मैं भी ऐसा ही मानता हूँ। क्या आप वाकई एक ऐसा कमरा चाहते हैं जो >80 वर्ग मीटर का हो और सब कुछ उसमें हो? क्या आपने कभी ऐसा कमरा देखा है?
मैं हाल ही में एक अच्छे दोस्त के घर गया था, उन्होंने एक पुराने घर से जुड़ा एक ओपन रूम बनाया है, 5 मीटर ऊंचा अपनी चोटी तक, कुल 55 वर्ग मीटर। वह पहले से काफी बड़ा था, प्रभावशाली भी था, लेकिन उसमें बहुत गूंज थी। वह कमरा रसोई, भोजन कक्ष, लिविंग रूम, पढ़ने का कोना और छोटी बेटी के खेल का क्षेत्र था। इससे बड़ा मैं शायद पसंद नहीं करूंगा, क्योंकि तब बस अलग-अलग क्षेत्रों के बीच बहुत खाली जगह रह जाती, जिसका कोई खास फायदा नहीं होता।
इसलिए मैं सुझाव दूंगा कि आप इस सवाल पर विचार करें कि क्या फ्लोर एरिया को 160 वर्ग मीटर के करीब कम किया जा सकता है - खासकर जब आप 50 के आखिरी दशक में हो और बच्चे नहीं हैं, क्या सच में 3 मंजिलों पर >200 वर्ग मीटर की जरूरत है?
2)
यह समझ आता है कि आप ऊपर की मंजिल से अच्छा नज़ारा लेना चाहते हैं और बेसमेंट को सॉना, फिटनेस, ऑफिस, मेहमानों आदि के लिए इस्तेमाल करना चाहते हैं। हालांकि - मैं यहाँ के कुछ अन्य विचारों से सहमत हूँ - 3 मंजिलें और लिफ्ट के साथ होना, पहली दृष्टि में "बाधा मुक्त" रहने की कल्पना में नहीं आता। इसके अलावा यह निर्माण को 2 मंजिलों से कहीं अधिक महंगा बना देता है, बिना लिफ्ट के। आप लिखते हैं कि प्लान A ही 3 मंजिल है और मैं इसे समझ सकता हूँ। मेरी राय में आपको आर्किटेक्ट के साथ खुलकर बात करनी चाहिए कि क्या कमरे और फ्लोर स्पेस इस तरह व्यवस्थित किए जा सकते हैं कि 2 मंजिलों में काम चल सके। मुझे एक खास इंग्लैंड के घर की योजना याद आ रही है।
3)
फिर से परेशान बजट सवाल को छूते हुए: आपने लिखा है कि आप कुछ फैसलों में पैसा बचाना चाहते हैं। मैं इसे समझ सकता हूँ, हमारे मन में भी ऐसे विचार हैं। क्या मैं पूछ सकता हूँ कि आप कितना बचाने के लिए तैयार हैं? क्या आपके लिए मुख्य बात कमरे का प्रभाव है और रसोई आइकिया से हो सकती है, सैनिटरी उपकरण सस्ते हार्डवेयर स्टोर से, दीवारें स्वयं रंगी जाएं, फर्श आदि सबसे सस्ते विकल्प से? मेरा मतलब है: अगर आप हर सामग्री चयन में सबसे सस्ता विकल्प चुनते हैं, तो मैं यह सोच सकता हूँ कि 160-200 वर्ग मीटर आप 600k + 200k बफ़र में बना सकते हैं। लेकिन मेरी सलाह होगी कि आप खुद से पूछें: "रफ कंस्ट्रक्शन के बाद मैं कितना समझौता करने को तैयार हूँ?"
4)
फ्लोर प्लान में बदलाव के लिए सटीक सुझाव देना मुश्किल है क्योंकि मुझे लगता है आपके पास एक अच्छा आर्किटेक्ट है जिसने इस डिजाइन के लिए सोच-विचार किया है। मैं यह भी नहीं जानता कि आपने उनसे क्या चर्चा की है और क्या निर्देश दिए हैं।
लेकिन जो मुझे और कई अन्य लोगों को तुरंत दिखा वह यह है: घर के बाथरूम हास्यास्पद हैं। और अगर ध्यान में रखा जाए कि आप 50 के आखिरी दशक में हैं और शायद अगले 10 साल से ज्यादा वहाँ रहना चाहते हैं, तो यह और भी महत्वपूर्ण है। शौचालय इतने छोटे कमरों में हैं कि मैं 30 की उम्र में भी वहाँ सहज महसूस नहीं करूँगा। मैं कल्पना भी नहीं कर सकता कि अगर पैदल चलने में समस्या हो, रोलैटर या कोई अन्य मदद के साथ वहाँ जाना पड़े तो कैसा होगा। मेरी राय में, "बूढ़े होने पर रहने" के विचार को ध्यान में रखते हुए बाथरूम को उदारतापूर्ण बनाना चाहिए, हर फ्लोर पर एक बाथरूम होना चाहिए - लेकिन आपके बेसमेंट को थोड़ा छोटा रखा जा सकता है।
दरवाज़े 1 मीटर चौड़े होने चाहिए, शावर बड़े होने चाहिए, बाथरूम के अंदर घुमने के लिए पर्याप्त जगह होनी चाहिए। बाथटब मेरी राय में - अगर बच्चे नहीं हैं - इच्छा का मामला है, ज़रूरी नहीं।
संक्षेप में:
मैं फिर से सोचता कि मैं कितनी रहने की जगह और मंजिलें सचमुच चाहता हूँ और सामग्री चयन में कितने समझौते करने को तैयार हूँ। फिर मैं आर्किटेक्ट से फिर से मिलूंगा और पूरी तरह से खुलकर बात करूंगा कि क्या यह सच में एक अच्छा डिज़ाइन है जो आपकी स्थिति के लिए अर्थपूर्ण है। आपके पास एक अच्छा बजट है, पर आज के मानकों के अनुसार वह बहुत बड़ा नहीं है। आप 50 के आखिरी दशक में हैं और वहां वृद्धावस्था में भी आराम से रहना चाहते हैं।
मैं आपकी स्थिति में एक ऐसा डिजाइन चाहता, जो 2 मंजिला हो बिना लिफ्ट के, जिसमें बड़े बाथरूम हों और कुल मिलाकर रहने की जगह को काफी कम किया गया हो, लेकिन फिर भी डिज़ाइन के मामले में पहले डिजाइन की खासियत को बनाए रखता हो। खास और अनोखा।