हमारे वित्तीय परियोजना के बारे में नई जानकारी है।
हमारे परिवार की मदद से हमारा स्व-पूंजी 80,000 यूरो तक बढ़ गया है, इसके अलावा हमें पूरी विद्युत प्रणाली मुफ्त में मिल रही है (काम और सामग्री दोनों)। इससे "स्व-पूंजी" सैद्धांतिक रूप से लगभग 95,000 यूरो हो जाती है, क्योंकि हम कुछ अधिक व्यापक विद्युत स्थापना की योजना बना रहे हैं।
जब हमें निर्माता से अधिक सटीक प्रस्ताव मिले, तब हमने बैंक के साथ कई बार बैठक की:
वर्तमान में हमारी स्थिति इस प्रकार है:
वह: 2600 यूरो नेट/माह बिना ओवरटाइम भत्ते/छुट्टी और क्रिसमस भत्ते के (वर्तमान में लगभग 3100 यूरो, लेकिन मैं इसे हिसाब में नहीं डाल रहा हूँ)
वह: 850 यूरो नेट/माह बिना ओवरटाइम भत्ते/छुट्टी और क्रिसमस भत्ते के + 370 यूरो बालभत्ता
2 बच्चे, 15 और 6 वर्ष के
कुल धन की आवश्यकता सहित बफर लगभग <=330,000 यूरो
स्व-पूंजी 80,000 यूरो (प्लस लगभग 10,000 यूरो कड़ी बचत) + शारीरिक श्रम कर्ज और पूरी विद्युत प्रणाली
कर्ज की आवश्यकता 250,000 यूरो
विकल्प 1:
- KFW फंड 50,000 यूरो 1.15% पर 21 वर्षों के लिए (लगभग 210 यूरो/माह)
- बैंक कर्ज 125,000 यूरो 1.75% पर 15 वर्षों के लिए निश्चित (15 वर्षों के बाद लगभग 25,000 यूरो वित्तपोषण अंतर) (लगभग 340 यूरो/माह)
- बैंक कर्ज 100,000 यूरो 1.75% पर 15 वर्षों के लिए निश्चित (15 वर्षों के बाद लगभग 25,000 यूरो वित्तपोषण अंतर) (लगभग 275 यूरो/माह)
- पहले से मौजूद 80,000 यूरो का भवन बचत अनुबंध, जो शेष वित्तपोषण की सुरक्षा करेगा, सबसे खराब मामले में 2.7x%
मासिक लागत लगभग 830 यूरो
विकल्प 2:
- KFW फंड 50,000 यूरो 1.15% पर 21 वर्षों के लिए (लगभग 210 यूरो/माह)
- बैंक कर्ज 125,000 यूरो 1.75% पर 15 वर्षों के लिए निश्चित (लगभग 475 यूरो/माह)
- बैंक कर्ज 100,000 यूरो 1.75% पर 25 वर्षों के लिए निश्चित (लगभग 380 यूरो/माह)
मासिक लागत लगभग 1060 यूरो
दोनों विकल्पों में प्रति वर्ष 5% विशेष चुकौती संभव होगी।
ये वर्तमान में हमारे दो पसंदीदा मॉडल हैं। आप क्या सोचते हैं?
क्या आपके पास कोई सुझाव है कि इसे और बेहतर कैसे बनाया जा सकता है?