वित्तपोषण: तुम्हारे घर की कीमत कितनी हुई?

मैं पूरी तरह से तुम्हारी बात से सहमत हूँ। लेकिन यह समझना भी जरूरी है कि ज्यादातर लोगों ने कुल बजट 300 हजार यूरो में एक घर बनवाया है और जमीन खरीदी है। मेरी जमीन की कीमत लगभग 160 हजार यूरो थी -> मतलब कुल मिलाकर 300 हजार यूरो + 160 हजार यूरो हुआ। अगर जमीन की कीमत केवल 50 हजार यूरो होती तो घर की लागत शायद 350 हजार यूरो से 400 हजार यूरो के बीच होती,...

वर्तमान ज़मीन की कीमतों के हिसाब से केवल घर की लागत की तुलना करना बेहतर है ... 10 किमी के फासले पर ज़मीन का दाम प्रति वर्ग मीटर 100-400 यूरो तक बदल सकता है।

मॉइन मॉइन

निर्माण स्थल : वुर्स्टर नॉर्डसीकूस्टे नीडरजैक्सन
जमीन 1126m² 74,000 €
आवासीय घर एक मंजिला 145m² रहने का क्षेत्रफल , 67m² गेराज/ घर कनेक्शन कक्ष , 75m² टैरेस,
34 m² कारपोर्ट
लकड़ी का फ्रेम निर्माण KFW 55
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधा: पेलेट ओवन , 25m² सोलर प्लांट , 1500ltr. पफर , नियंत्रित-रहने वाले कमरे की वेंटिलेशन , केंद्रीकृत वैक्यूम क्लीनर , उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम उपकरण , विशेष रूप से बड़े खिड़कियाँ,
इलेक्ट्रिक रोलर शटर , 2.23 m ऊँचे कमरे के दरवाजे , 2.3m टैरेस पर छत की छतरी
अधिक स्वनिर्माण कार्य
257000 €

लगभग 730m³ निर्मित स्थान = 350€/m³

ओल्ली

फिर एक बार थोड़ी विस्तार से:

295 T€ में खरीदा:

[*]आयताकार सैटल छत वाला घर, 1.6 मीटर क्निस्टॉक के साथ, बिना गोबन आदि के (एक मंजिला), बिना बेसमेंट के

[*]कुल 190 वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल - अतिरिक्त लगभग 60 वर्ग मीटर क्षेत्रफल अटारी में विकसित नहीं किया गया।

[*]सबसे ऊपर की मंजिल की छत में इन्सुलेशन स्तर।
[*]क्निस्टॉक-L साइन अंदर जीजी और ओजी (115 और 175) और बाहरी दीवारों के लिए (175)। ऊपर 16 सेमी मिनरल वूल कोर इन्सुलेशन, 0.6 € के लिए एक पत्थर से क्लिंकर्ट किया गया। ज़मीन की चादर के नीचे 8 सेमी पेरिमिटर इन्सुलेशन। अंत में KFW55 स्टिकर मिला।

[*]47 वर्ग मीटर खिड़कियों का क्षेत्रफल, प्लास्टिक सफेद, RC2N में जीजी। 3 मीटर हेबे्शिएबेटुर जीजी में। इलेक्ट्रिक एल्यूमिनियम ऑटोमैटिक रोललाडेन विथ किप्पशाल्टर।

[*]छत की नालियां जस्ता से बनी। छत के पत्थरों पर काली रंगत (अधिकतर साधारण - पूरी तरह रंगे नहीं), Roto के 2 छत खिड़कियां, अटारी के लिए कट-सीढ़ी, अटारी पर राउस्पुंड

[*]आधा मोड़ वाली कंक्रीट सीढ़ी।
[*]पूरे घर में चूना-सीमेंट प्लास्टर, ऊपर की मंजिल की छत और झुकाव वाले हिस्सों में जिप्सकार्टन प्लेट, पटाया और रगड़ा गया।
[*]अंदर (सोल-सलिकेट पेंट) और बाहर पेंट किया गया।
[*]पूरे घर में टाइल्स (25 € / वर्ग मीटर)
[*]सोल-वाटर हीट पंप वार्मबोहरुंग के साथ (2x70 मी)
[*]2 बाथरूम और एक शौचालय मध्यम गुणवत्ता के (Laufen WC, Kaldewei Superplan शावर, Kaldewei Megaduo बाथटब, Duravit वाश बेसिन, Grohe फिटिंग, ग्लास शावर दीवारें)
[*]कुल लगभग 100 सॉकेट, 17 लैंडॉसेन और पर्याप्त लाइट आउटलेट्स। 3 बाहरी क्षेत्र में सॉकेट, 5 लाइट आउटलेट्स
[*]फ्लोर हीटिंग बिछाई गई, लगभग 10 सेमी जीजी में और 15 सेमी ओजी में। 8 सेमी सीमेंट एस्टरिच (कृपया मत पूछिए)
[*]आंतरिक दरवाजे और हैंडल Prüm से प्रति सेट 240 € (अधिकतर साधारण, लेकिन ठीक-ठाक); भोजन कक्ष से बैठक कक्ष के लिए स्लाइडिंग दरवाजा; भोजन कक्ष और गलियारे के बीच दोहरी दरवाजे में ग्लास कटआउट

27 T€ में खरीदा:
सीवेज, पानी की आपूर्ति, बिजली, मिट्टी के काम, निर्माण सड़क, मापन, योजना और स्थिरता, जमीन के प्लानिंग, निर्माण परमिट, योजनाएं, बीमा, भू परीक्षण, निर्माण बिजली और पानी

12 T€ में खरीदी गई रसोई
7 T€ में खरीदे गए फर्नीचर

बाकी बचा: बागवानी कार्य, कारपोर्ट, गार्डनहाउस,

यदि मैं योजना सेवाओं को घर की लागत में जोड़ता हूँ, तो मुझे लगभग 1590 € / वर्ग मीटर रहने का क्षेत्रफल आता है।

जमीन 1126m² 74.000 €

आपकी ज़मीन की कीमतें शानदार हैं। यहाँ मेहनत की कमाई के लिए कुछ मिलता है, यह घर के लिए भी लागू होता है। बेहतरीन सुविधा!!!!!

यहाँ हमारे यहाँ इसके मुकाबले कुछ नहीं मिलता। यहाँ कुछ सहयोगी लगभग ईर्ष्यालु हो जाते हैं, जब किसी के पास मेरा जैसा 500 वर्ग मीटर का टुकड़ा होता है, जो यहाँ मेरी सस्ती इलाके में भी दोगुना कीमत पर है (सुधार: थी, यहाँ भी कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं)। एक जगह दूर 3 गुना और डसेल्डोर्फ़ की ओर कीमतें अनंत महंगी होती जा रही हैं।

PS: हर छोटी-बड़ी चीज़ शामिल है, जैसे कि कनेक्शन से लेकर ज़मीन, नोटरी, मेलबॉक्स और रास्ते तक की सभी लागतें। मकान का स्थानांतरण। रसोई का निर्माण। फर्नीचर का अस्थायी भंडारण आदि। यानी सभी लागतें जो घर के निर्माण से सीधे या अप्रत्यक्ष रूप से जुड़ी हुई हैं।

370T (लगभग 10T अभी भी बगीचे में बाकी हैं, उन्हें हम छोड़ देते हैं)।
135 वर्ग मीटर
480 घन मीटर
बना:
2,740 /वर्ग मीटर (जो यहाँ की परिस्थितियों के लिए बिलकुल बुरा नहीं है)
770 / घन मीटर

पहले के नए विकास क्षेत्र में बची हुई जमीनें 35€/म² की दर पर उपलब्ध थीं। हमें लेकिन आसपास की इमारतें पसंद नहीं आईं। अब यह स्थिति है: