वित्तपोषण: तुम्हारे घर की कीमत कितनी हुई?

हमने इस विषय पर एक बार विस्तार से चर्चा की थी, अगर एक ज़मीन की कीमत 600k है तो क्या घर की कीमत भी इतनी ही होनी चाहिए?

लेकिन इसमें अभी तक कोई बाहरी सुविधाएं शामिल नहीं हैं, है ना? मेरे लिए यह सभी 1.2 मिलियन के अन्य ऑफ़र्स के मुकाबले म्यूनिख जिले में काफी सस्ता लगता है।

बाहरी सुविधाएं (टेरास, बाड़, गैरेज सड़क, पेड़...) शामिल नहीं हैं।
इसके ऊपर अतिरिक्त 25 हजार यूरो थे।

1.2 मिलियन के ऑफ़र्स (आमतौर पर बिल्डर के माध्यम से) में ज़मीन भी शामिल होती है। यहां कीमतें लगभग 2 हजार यूरो/वर्गमीटर होती हैं।

"उपयोग किए हुए" मकान भी? 50,000DM (किस्तों में भुगतान किया गया), निर्माण वर्ष लगभग 1750, खरीद की तारीख 1999। जमीन 298m² (तीन ओर सीमा के साथ बना हुआ)। अनुमानित उपयोगी क्षेत्र निश्चित रूप से 200m² से अधिक। आवास क्षेत्र? कुछ 130-140m² के आसपास। और बाद में शायद बहुत महंगा खरीदा ;). तब से अनुमानित 50-70K€ "भागों में" डाला गया (मैंने कभी गिना नहीं) अभी मेरी स्वयं की सेवाएं भूल गया: अनुमानित 30-40K के बराबर (या पिछले 20 वर्षों में और भी अधिक)

हमने इस विषय पर पहले विस्तार से चर्चा की थी, कि अगर कोई Grundstück 600k का है तो घर की कीमत भी इतनी क्यों होनी चाहिए?

इसकी किसी ने भी पुष्टि नहीं की है, लेकिन हमारे यहाँ बाकी हर चीज की कीमतें भी काफी अधिक हैं, क्योंकि हम वैसे ही एक महंगे इलाके में रहते हैं।
हमारी खिड़कियों की कंपनी उदाहरण के लिए, खिड़कियाँ लगाने के लिए प्रति घंटे 70€ मांगती है, मुझे नहीं पता कि क्या म्यूनिख के महानगरीय क्षेत्र के बाहर भी ऐसे घण्टे के वेतन देने पड़ते हैं।

इसके विपरीत, हमारा घर बहुत छोटा/कम गुणवत्ता वाला होगा जैसा कि जर्मनी के अन्य हिस्सों में होता, क्योंकि Grundstück की कीमत हमें ऋण संबंधी रूप से पहले से ही बहुत बाधित कर रही है।

कृस। फिर मैं अपने Schwieva से ट्रेनिंग लेकर बवेरिया में मोंटाज पर जाऊंगा....

मॉइन,
तो अब हमारा प्रोजेक्ट यहाँ है:

[*]क्षेत्र: श्लेज़विग होलस्टीन, बाल्टिक सागर के किनारे एक छोटा शहर
[*]घर में लोग: 2
[*]वर्तमान स्थिति: प्रारंभिक योजना पूरी हो चुकी है, निर्माण आवेदन शायद जनवरी/फरवरी 2021 में दिया जाएगा, निर्माण शुरू: जितना जल्दी हो सके।
[*]निर्माण विधि: ठोस, यटोंग, पुट्ज़फसाडे, बंगला, छोटा अग्रभाग, सैटल्डाच (विस्तार योग्य),
सभी मुख्य कमरे अधिमंजिल में, अतिथि कक्ष + खुली गैलरी ऊपर की मंजिल पर।
KfW55, लगभग 130 वर्ग मीटर, कोई बेसमेंट नहीं।
[*]सामान्य सुविधाएं, खिड़कियाँ इलेक्ट्रिक रैफस्टोर्स के साथ, एंथ्रासाइट रंग,
हीटिंग: फ्लोर हीटिंग, एयर हीट पंप, संभवतः फोटोवोल्टाइक के साथ स्टोरेज। नमी वाले क्षेत्रों में टाइल्स, बाकी में लैंडहाउस डिल्स।
[*]गैरेज 4.5 मी x 9 मी। सैटल्डाच लगभग 36 वर्ग मीटर
[*]लागत:
घर निर्माण लगभग 260,000 यूरो, गैरेज लगभग 35,000 यूरो, अतिरिक्त लागत लगभग 60,000 यूरो, रिजर्व 35,000 यूरो
हम कुल लागत 390,000 यूरो मानते हैं।
[*]जमीन (500 वर्ग मीटर) पहले से मौजूद है।

देखते हैं यह कैसे विकसित होता है।
शुभकामनाएँ ओल्ली