वित्तपोषण: तुम्हारे घर की कीमत कितनी हुई?

  • Erstellt am 01/04/2016 12:00:56

Traumfaenger

10/05/2016 18:31:20
  • #1
कृपया घर की लागत (निर्माण लागत) के साथ यह भी लिखें कि घरों का मासिक रखरखाव कुल कितना होता है (ऊर्जा लागत, बीमा आदि)। ये आंकड़े निश्चित रूप से 1:1 लागू नहीं होते क्योंकि ये क्षेत्रफल, निवासियों की संख्या, उपयोग के व्यवहार आदि पर निर्भर करते हैं। लेकिन वित्तीय योजना के लिए यह जानना जरूरी है कि केवल ब्याज और ऋण चुकाने की राशि ही नहीं, बल्कि नए निर्मित घरों की रखरखाव लागत भी क्या होती है। इससे घर बनाने वाले बेहतर समझ सकते हैं कि उनके सामने क्या आ रहा है और शायद घर के परिचालन लागत के लिए प्रति वर्ग मीटर में कुछ मोटे अनुमान भी मिल सकें।
 

Musketier

10/05/2016 18:45:08
  • #2
घर 125m² के लिए अधिशेष, पृष्ठ 4 से, 3 व्यक्तियों द्वारा निवास:

बीमा 200€
कचरा 100€
भूमि कर 260€
बिजली (हीटिंग + घरेलू) 1400€
पानी/गंदा पानी 800€
वॉर्म पंप एयरटाइटनेस जांच लगभग 160€ (ठंडा करने वाले माध्यम >3 किलोग्राम के कारण)
कुल लगभग 2€/m²/महीना प्लस रिजर्व
 

schlumpi123

10/05/2016 20:45:14
  • #3


पूरक:
कोई kfw घर नहीं, बल्कि ऊर्जा संरक्षण विनियमन 2009 से 15% कम, इसलिए सौर तापीय आदि का भी खत्म होना।

2 वयस्क, 2 बच्चे:
गैस+बिजली : सालाना 1250 यूरो
कचरा+पानी+सीवरेज+भू संपत्ति कर : सालाना 800 यूरो
आवास भवन बीमा 180 + गृह बीमा 100 यूरो प्रति वर्ष
लगभग 1.50 € प्रति वर्ग मीटर प्रति माह
 

ard_2

19/05/2016 09:11:06
  • #4
स्थानांतरण 2014,
पंक्तिगत अंत की मटका (निर्माता)
निश्चित मूल्य 530टी€
स्वयं का काम या विशेष Wünsche + 160टी€ रसोई सहित
कुल लगभग 690टी€ बिना नोटरी और संपत्ति कर के
डुस्सेलडोर्फ (मूल्य प्रति वर्ग मीटर वर्तमान में 720€/m2)
150m² आवासीय क्षेत्र
लगभग 365m² Grundstück

बिजली: लगभग 3000kWh
गैस: 450m3
पानी: 130m³
संपत्ति कर 532/a

LBS आवास रिपोर्ट के अनुसार, संपत्ति केवल 2015 में 13.7% महंगी हुई है
 

angoletti1

19/05/2016 09:53:06
  • #5
हमारे पास विकल्प था कि बिना एक भी हाथ उठाए स्टैंडर्ड चाभी तैयार निर्माण कराएँ या फिर कुछ खुद की मेहनत लगाकर बचत को झमकियों में खर्च करें। हमने बाद वाला चुना और भारी मात्रा में खुद की मेहनत की (2.5 साल से अधिक समय तक प्रति सप्ताह 100 घंटे से ज्यादा)।
फिर भी यह काम केवल घर के लिए 430,000 यूरो पड़ा (मजबूत निर्माण, KFW70, 165m² रहने का क्षेत्र और साथ ही बहुत सारा उपयोगी क्षेत्र), पर मुझे मानना होगा कि इसमें काफी झमकी शामिल है
- उच्च कोटि के बाथरूम उपकरण
- 5 किमी केबल के साथ आंशिक रूप से नियंत्रित विद्युत व्यवस्था
- पूरे घर में बहुत ग्रेनाइट
- बिना सहारे वाली ग्रेनाइट सीढ़ियाँ
- जटिल ग्राउंड ओवन
- विशेष कंक्रीट निर्माण
- 200m² आँगन और बरामदा बड़े पत्थरों के साथ और जटिल रूप से डिज़ाइन किया गया
- बड़ी डबल गैराज जिसमें कार्यशाला भाग भी है
- 25m² का मजबूत गार्डेन हाउस
- सहारा दीवारें, बाड़, गेट सिस्टम
- वीडियो निगरानी
- लकड़ी-अल्यूमिनियम खिड़कियाँ, महंगी दरवाज़ा (4 परतों वाली कांच)
- विकसित बेसमेंट
- बड़ी बाहरी सीढ़ी
- विशेष दीवार सजावट

तुलना में यह कमी है कि दीवार बनाने से लेकर रोल्लैडन नियंत्रण तक SPS के माध्यम से बहुत कुछ और सभी क्षेत्रों में खुद किया गया, अन्यथा यह वित्तीय रूप से संभव नहीं होता।
उदाहरण के लिए: बाहरी क्षेत्र का प्रस्ताव बिना गार्डेन हाउस के 50,000 यूरो से अधिक था, सामग्री लागत लगभग 15,000 यूरो थी और खुदाई से लेकर फुग्गन तक सब खुद की मेहनत थी, इसलिए कृपया कीमतों को मानक न मानें।
जमीन लगभग 200,000 यूरो की, ट्रायर से लगभग 10 मिनट दूर।
 

Peanuts74

19/05/2016 09:59:50
  • #6


निर्माता से एक Reihenhaus के लिए काफी महंगा।
"मूलभूत Ausstattung" में यह लगभग 270000.-€ होगा (माना Keller भी है?)
 

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