वित्तपोषण: तुम्हारे घर की कीमत कितनी हुई?

कोई व्यक्ति बस ज़मीन और घर को अलग-अलग देखना चाहिए। बवेरिया में एक घर श्लेस्विग हॉल्स्टीन की तुलना में केवल कुछ प्रतिशत अधिक महंगा होता है, लेकिन ज़मीन की कीमत कई सौ प्रतिशत अधिक होती है। मूल रूप से, यहाँ अनुभवी उपयोगकर्ता काफी समय से हैं, इसलिए वे इस बात को अच्छी तरह समझते हैं कि 1 वर्ग मीटर घर लगभग 1600€ का होता है (+ ज़मीन + निर्माण के अतिरिक्त खर्च और बगीचा)। अतिरिक्त भुगतान जल्दी से हवा निकासी प्रणाली और अन्य एक्सट्रा के साथ बढ़ जाता है, और नीचे जाने पर जल्दी पतला हो जाता है, क्योंकि गुणवत्ता कभी न कभी ज़रूर खराब होनी पड़ती है (इसका मतलब यह नहीं है कि महंगे विक्रेता निश्चित रूप से अच्छा बनाते हैं, सिर्फ सबसे सस्ते कंपनियां निश्चित रूप से खराब बनाती हैं)।
उच्च ज़मीन की कीमतें हमेशा मांग/आपूर्ति के साथ जाती हैं और इसलिए इसके हमेशा लाभ होते हैं कि वे ज़मीन के तीन सबसे महत्वपूर्ण मानदंडों को पूरी तरह पूरा करती हैं, अर्थात: स्थान, स्थान और स्थान। अच्छा स्थान आमतौर पर यह भी मतलब होता है कि कमाई के अवसर बेहतर हैं। हाँ, कुछ लोग हैं जिनके पास बेहतरीन स्थान हैं लेकिन कम कमाई होती है, वे बस छोटी कंपनियों में काम करते हैं। लेकिन टैरिफ अनुबंध वाली कंपनियों में भी साधारण कारीगर बिना किसी समस्या के 2k नेट कमाते हैं... और ऐसी कंपनियाँ उच्च कीमत वाले क्षेत्रों में ही होती हैं।

2k€ नेट की आय से आप इतनी जल्दी आधा मिलियन फाइनेंस नहीं कर सकते, भले ही दोनों काम करते हों...

ज्यादातर लोग भी दो के साथ बनाते हैं और अचानक 4k नेट हो जाता है और घर फाइनेंस किया जा सकता है। (और हाँ बच्चे और आधे दिन वगैरह ब्ला ब्ला - फिर भी महंगे आवासीय इलाकों में लोग ज्यादा कमा रहे हैं, क्योंकि मांग और आपूर्ति...)

मैं यही कहना चाहता था, 4k के साथ भी आधा मिलियन वित्तपोषित नहीं किया जा सकता। 30 साल की अवधि और 1.5% मिश्रित ब्याज दर पर, महीने में 1700 € से अधिक होंगे प्लस अतिरिक्त खर्च, इससे ज्यादा बचत नहीं होती...