नए निर्माण के लिए वित्तपोषण: वास्तविक या केवल इच्छाकाल्पनिक?

हाँ, यह अच्छी तरह से फिट होना चाहिए।

लेकिन आपको T€ 21 प्रति वर्ष के लिए क्या मिलता है? अगर यह 4.8% वार्षिकी है, तो यह केवल T€ 435 का कर्ज होता है (अगर यह महंगा होगा, तो थोड़ा कम होगा - अधिक नहीं)।
इसमें से हम जमीन के लिए T€ 125 निकालते हैं और आपके स्व-पूंजी को जोड़ते हैं = T€ 360
यह वास्तव में सिर्फ एक छोटी सी घर होगी - जो कि बुरा नहीं होना चाहिए। वास्तव में लो बजट क्षेत्र के सामान्य संदिग्धों के बारे में सोचें और बड़े विशेष अनुरोधों को छोड़ दें। तब यह योजना काम करेगी।
जो कुछ भी चाबी के साथ तैयार प्रस्तावित किया जाता है, वह स्वाभाविक रूप से बिना जमीन और दीवार के काम के होता है। सिर्फ जानकारी के लिए और याद रखें कि यह हमेशा सूची मूल्य में शामिल होता है (अन्य निर्माण सहायक लागतों और स्वनिर्माता कार्यों के अलावा)।

फिर मेरे माता-पिता की सहायता भी ऊपर से आएगी, इसलिए यह केवल 1750,00 € से अधिक होगा। मैंने यह केवल हमारे लिए गणना की थी। हमने सोचा है कि शायद हमारे पास निर्माण परियोजना के लिए लगभग 1.850,00 € होगा। हाँ, हम लागतों को अच्छे से देख रहे हैं, यानी किन किन अतिरिक्त चीजों का खर्चा आएगा।

मुझे लगता है सिर्फ रेट को देखकर भी कि यह पहले से बेहतर मेल खाता है।
मामला यह नहीं है कि आप अधिक रेट के साथ पार पाना मुश्किल है, बल्कि यह है कि थोड़ी वित्तीय छूट के साथ इंसान बेहतर सोता है। कम से कम हमारे यहाँ ऐसा ही है। भले ही कुछ समय बाद पता चले कि आपके पास सोचा गया से ज्यादा अतिरिक्त राशि है, फिर भी आप इसे अपने या बच्चों के लिए बचा सकते हैं या निवेश कर सकते हैं। इसके अलावा, मैं इसे फिर से काम पर लौटने से पहले अच्छा मानता हूं कि अगर आपको लगे कि आप बच्चों के साथ थोड़ा ज्यादा समय बिताना चाहते हैं तो आप निर्धारित घंटे कम कर सकते हैं। हमारे यहाँ यह खासकर बच्चे 1 से बच्चे 2 के आने पर दिखा।

और अगर आप यह सब नहीं चाहते या फिर भी आपके पास पैसा बचता है, तो हमेशा खपत और विलासिता भी होती है। कभी-कभी कोई यात्रा, रेस्टोरेंट या कॉन्सर्ट जाना किसी को भी दुखी नहीं करता।

मैं पूछता हूँ: जैसे @nordannay कहता है, वहाँ 360000 होंगे, यानी एक छोटा घर। क्या आप जानते हैं कि एक घर को सीढ़ी/सीढ़ीघर और गृहकार्य कक्ष के लिए जगह देना पड़ती है? 110 वर्ग मीटर के फ्लैट के विपरीत, स्थान के मामले में शायद कम सुविधा मिलेगी।

मैं संभवत: उस स्थिति में हूँ जिसे आप बेहतर तरीके से टालना चाहिए।
मैं अकेला हूँ दो बच्चों (10, 15) के साथ, तो केवल एक ही आय है। 2018/19 में खरीदा या बनाया गया।
मेरी व्यक्तिगत घरेलू बजट योजना भी उम्मीद के मुताबिक नहीं निकली। आख़िर में किश्त 200€ ज्यादा थी, हर महीने 200€ की आय आनी थी, जो नहीं आई, और इसलिए मासिक बचत उम्मीद से काफी कम हो गई।
तब से मुझे यह पता लगाने में कड़ी मेहनत करनी पड़ती है कि पैसा कहाँ जा रहा है। बजट होता है (जैसे छुट्टी के लिए) और मुझे उसे भी पालन करना होता है। मैं जानबूझ कर कुछ लक्ज़री का खर्च करता हूँ, लेकिन उससे ज्यादा संभव नहीं।
कार अभी हाल ही में चुकाई गई थी, लेकिन अब वह पैसा सीधे-सीधे किसी और वित्तीय नुकसान को भरने में लग रहा है। नई कार के लिए बचत संभव नहीं है। मैंने इसे स्वीकार कर लिया है कि जब वर्तमान कार काम करना बंद कर देगी, तो फिर कार नहीं होगी। तब मैं उम्मीद करता हूँ कि अपनी समय का मालिक फिर से बन जाऊंगा और सिर्फ खुद को ही महानगर में ले जाना होगा। तब बस, ट्रेन और साइकल से यात्रा थोड़ा ज्यादा समय लेगी।
बच्चे अब काफी महंगे हो गए हैं (क्लास ट्रिप, छुट्टियों का शिविर, कपड़े, जर्मन टिकट)। मेरी वेतन वृद्धि ऐसी है कि असली वेतन में अब भी साफ कमी है।
हम ठीक से काम चला रहे हैं, हम निश्चित रूप से गरीब नहीं हैं, लेकिन आराम से नहीं। मैं चाहूंगा कि महीने के अंत में कुछ उल्लेखनीय बचत हो, लेकिन वह नहीं होती। मैं घर और अन्य चीजों के लिए थोड़ी सी बचत करता हूँ, जिन्हें कभी बदलना पड़ सकता है। बस इतना ही।
फिर भी मुझे खरीद का पछतावा नहीं है। मैं खुश हूँ कि मेरे पास घर है। कुल मिलाकर यह शायद मेरे लिए 10...20% ज्यादा था (वित्तीय रूप से)।

मैं पूछता हूँ: जैसा कि @nordannay कहता है, वहाँ 360000 होंगे, यानि एक छोटा घर बन सकता है।
क्या आप जानते हैं कि एक घर को सीढ़ी/सीढ़ीघर और हाउसकीपिंग रूम के लिए जगह देना पड़ती है? 110 वर्ग मीटर के फ्लैट के मुकाबले जगह की दृष्टि से शायद आपको कम जगह मिलेगी।

नमस्ते, हाँ हमें यह पता है। हम इस समय एक डाचेगरुंड फ्लैट में रहते हैं, बिना बगीचे के और वाकई बहुत तीखे ढालों के साथ। यदि हम शुद्ध आधार क्षेत्र देखें तो यह 94 वर्ग मीटर है, 110 वर्ग मीटर का विचार मेरे मन में गलत था, मैंने इसे दोबारा जांचा। इसके अलावा, योजना के कारण एक कमरा कमी है..

मेरा शायद अभी वही स्थिति में होना है जिसे आप लोग बेहतर तरीके से बचाना चाहेंगे।
मैं अकेला हूँ दो बच्चों (10, 15) के साथ, तो सिर्फ एक आय है। 2018/19 में खरीदा या बनाया।
मेरी व्यक्तिगत घरेलू बजट की योजना भी उम्मीद के मुताबिक नहीं चली। किश्त अंत में 200€ ज्यादा थी, मासिक 200€ की आय जो कि नहीं आई, और इस प्रकार मासिक बचत अनुमानित से काफी कम रही।
तब से मुझे कड़ी मेहनत करनी पड़ती है यह पता लगाने के लिए कि पैसा कहाँ जा रहा है। बजट होते हैं (जैसे छुट्टियों के लिए) और मुझे उन्हें भी पालन करना होता है। मैं जानबूझकर कुछ लक्जरी करता हूँ, लेकिन उससे ज्यादा संभव नहीं है।
गाड़ी अब चुका दी गई है, लेकिन वह पैसा अब सीधे एक अन्य वित्तीय संकट को भरने में इस्तेमाल होता है। एक नई गाड़ी के लिए बचत संभव नहीं है। मैंने स्वीकार कर लिया है कि अगर मौजूदा गाड़ी खत्म हो गई तो फिर कोई नई नहीं होगी। तब मैं उम्मीद करता हूँ कि फिर से अपने समय का मालिक बन जाऊंगा और केवल खुद को महानगर में स्थानांतरित करूँगा। तब बस, ट्रेन और साइकिल से थोड़ा अधिक समय लगेगा।
बच्चे अब काफी महंगे हो गए हैं (स्कूल यात्रा, कैंप, कपड़े, जर्मनी टिकट)। मेरी वेतन वृद्धि ऐसी है कि अभी भी वास्तविक वेतन हानि हो रही है।
हम अपने खर्चों को संभाल लेते हैं, हम बिल्कुल गरीब नहीं हैं, लेकिन आरामदायक होना कुछ और है। मैं चाहूंगा कि महीने के अंत में एक उल्लेखनीय बचत हो, लेकिन ऐसा नहीं है। मैं घर और अन्य चीजों के लिए एक छोटी बचत रखता हूँ जिन्हें कभी बदलना पड़ता है। बस इतना ही।
फिर भी मैं खरीद पर पछतावा नहीं करता। मैं खुश हूँ कि मेरे पास घर है। कुल मिलाकर मेरे लिए यह शायद 10...20% ज्यादा महंगा था (आर्थिक रूप से)।

नमस्ते Altai,
आपके फीडबैक के लिए बहुत धन्यवाद!
ऐसा सुनना अच्छा होता है और आप बिल्कुल सही हैं! आपकी आय की तुलना में किश्त कितनी है? मैं आपके लिए दुआ करता हूँ कि जल्द ही आपको अच्छी वेतन वृद्धि मिले! क्या आप अकेले थे जब आपने घर बनाया था? और किश्त अंत में इतनी ज्यादा कैसे हो गई?