新建筑融资：是现实还是一厢情愿？

是的，应该很合适。

但你每年能够获得多少 T€ 21？如果是 4.8% 的年金利率，那只是 T€ 435 的贷款（如果成本更高，贷款会稍少——几乎不会更多）。
我们减去 T€ 125 用于土地，再加上你们的自有资本 = T€ 360。
这实际上只是一个小房子——这不一定是坏事。实际上，可以考虑低预算领域里常见的方案，放弃大的特别要求。这样方案就可行了。
顺便说一下，所有交钥匙工程通常都不包含地板和墙面工作。只是提醒一下，这些费用还会加在目录价格上面（加上其他建筑附加费用和建造者责任）。

那之后还会有我父母的额外支持，所以资金会比1750.00欧元多。我只是为我们计算了这个数目。我们考虑过大致有1850.00欧元用于建房项目。没错，我们很清楚所有附加费用以及相关事宜。

我认为仅仅从还款率来看，这已经更合适了。问题并不是说你们用更高的还款率就无法维持生活，而是有一定的经济余地会让人睡得更安稳。至少我们是这样。即使经过一段时间后发现自己有比预期更多的剩余资金，也可以把这些钱存起来或者投资给自己或孩子。此外，我觉得在重新工作之前，如果有余地减少计划的工作时间也挺好的，万一发现自己更想多陪陪孩子的话。我们家在从第一个孩子到第二个孩子的转变中尤其体会到了这一点。

如果你不需要这些，甚至还有剩余的钱，消费和享受生活依然是一个选择。多出去一次旅行、多去餐厅或音乐会，也从来没有让谁不开心过。

我问：正如@nordannay所说，那里面有360000，也就是一座小房子。你们是否意识到，一座房子必须留出楼梯/楼梯间和家政间的空间？与110平方米的公寓相比，空间方面的条件可能会更差。

我现在可能正处于你们最好避免的情况。
我独自一人带着两个孩子（10岁和15岁），只有一份收入。房子是2018/19年买的或建的。
我个人的家庭预算并没有像预期的那样顺利。最后每月还款比计划高出了200欧元，本该有的200欧元收入并没有到来，因此每月结余比预想的少得多。
从那时起，我不得不认真查找钱都花到哪里去了。有预算（例如度假），我必须遵守。我有意识地享受某些奢侈，但更多就做不到了。
车现在已经付清了，但这笔钱现在直接用来补其他财务上的漏洞。没有办法存车款。我已经接受了，如果现有车辆坏了就不买新车的事实。希望那时我能重新掌控自己的时间，只需要自己在大城市里出行。那时坐公交、地铁和骑自行车可能会花更长时间。
孩子现在明显花费更多了（班级旅行、夏令营、衣服、德国交通卡）。我的工资涨幅还不足以抵消明显的实际购买力下降。
我们还能应付，绝对不算贫穷，但生活并不轻松。 我希望月底能有显著的结余，但事实并非如此。我会为房子和其他需要更换的东西存一点备用金，仅此而已。
尽管如此，我并不后悔买房。我很高兴自己有了这套房子。但总体来说，经济上可能多负担了10%到20%。

我问：正如@nordannay 所说，那儿是360000，也就是一个小房子。
你们清楚一个房子必须为楼梯/楼梯间和杂物间留出面积吗？与110平方米的公寓相比，空间上可能会更不理想。

你好，是的，我们知道这一点。我们目前住在一个顶楼公寓，没有花园，而且斜顶非常严重。如果以净面积计算，是94平方米，我之前对110平方米的理解有误，刚刚又确认了一下。另外，由于房间分布，缺少一个房间。

我大概正处于你们最好避免的情况中。
我一个人带着两个孩子（10岁，15岁），所以只有一个收入。2018/19年买的或建的。
我个人的家庭预算也没有像预期的那样成功。最后还款额比计划高出200欧元，每个月本该有的200欧元收入却没有到账，所以每月的结余比预期少得多。
从那以后，我不得不认真跟踪钱都花到哪里去了。有预算（比如度假），我必须遵守。我有意识地享受某些奢侈，但也只能这样了。
车已经付清了，但那笔钱现在完全用来填补另一个财务漏洞。没有存钱买新车的余地了。我已经接受了，如果现在的车坏了，就不再买车了。希望那时我能重新掌控自己的时间，只需要自己在大城市里出行。公交、地铁、自行车那样会花更长时间。
孩子们现在明显更贵了（班级旅行、夏令营、衣服、德国交通票）。我的工资涨幅导致实际上仍然有明显的实际工资损失。
我们还能应付，肯定也不算穷，但轻松自在是不可能的。我希望每月底能有可观的结余，但没有。我会为房子和其他需要替换的东西留一些小的储备。就这样了。
不过我不后悔买房。很庆幸我有了这房子。总体来说，对我来说大概超出了承受能力10...20%（财务方面）。

你好Altai，
非常感谢你的反馈！
听到这些挺好的，你说得完全正确！你的还款额和工资的比例是多少？我祝你能很快迎来一笔可观的加薪！你是在独自一人时建房的吗？为什么还款额最终会高出那么多？