हमने इसे पहले ही एक बैंक के साथ हिसाब लगाया है और वे हमें मासिक 2,500.00 यूरो के भुगतान के साथ एक ऋण भी देंगे।
क्या आपके पास यह लिखित रूप में है? या यह कोई गलतफहमी हो सकती है?
यह तो लगभग लापरवाही होगी। मैं इसे कल्पना भी नहीं कर सकता।
घर (रसोई और दीवार/फर्श के लिए सामग्री सहित): 405,000.00 यूरो
और यह संकुचित राशि “घर की लागत” के लिए (140 वर्ग मीटर के लिए?) भी मुझे “सही” नहीं लगती। एक तो किसी भी घर के लिए रसोई को सीधे शामिल नहीं किया जाता। रसोई एक फर्नीचर है और कुछ बैंक इसे वित्तपोषित भी नहीं करते।
खरीद के अतिरिक्त खर्च के लिए भी यही नियम लागू होता है।
मैं पहले एक सही हिसाब किताब बनाना पसंद करूंगा।
स्वयं का पूंजी शायद रसोई, लैंप, बाथरूम फर्नीचर आदि के लिए भी उपयोग होगी।
फिर आप अपनी अपनी सेवाएँ निकालते हैं, ताकि यह स्पष्ट हो कि भवन निर्माण में आप कितने घंटे और किसके लिए काम करेंगे।
एक बच्चे और नौकरानी के साथ यह जरुरी नहीं है कि आप वह सब कर सकेंगे जो आप सोचते हैं।
बाहरी क्षेत्र को स्वयं की पूंजी माना जा सकता है, लेकिन वहाँ भी बजट शायद बहुत तंग होगा। बचत करने की संभावना बहुत कम बचती है।
आपके 13 वे वेतन भी अन्य चीज़ों के लिए ही खर्च होते हैं, है ना?
समस्या मैं देखता हूँ कि सब कुछ बहुत तंग-राहत के हिसाब से किया गया है: एक बदली गाड़ी के लिए कोई बचत नहीं है,
फिर निम्नलिखित उद्धरण:
हम निश्चित रूप से तैयार हैं, उदाहरण के लिए, मासिक 300.00 यूरो कपड़े और ड्रगरी पर खर्च न करने के लिए।
मेरे पति और मेरे पास दोनों के पास 13 वेतन है, जो एक वार्षिक रिजर्व के रूप में सेवा करेगा,
… यह सब चीजों में बचत करना अच्छा नहीं है, सिर्फ इसलिए कि आप एक किस्त चुका सकें। निश्चित रूप से अपना घर होना शानदार है, लेकिन 110 वर्ग मीटर और 700 यूरो शीतल किराया के साथ आपकी स्थिति बहुत अच्छी है - इससे बेहतर आपकी आर्थिक और आराम की स्थिति कई वर्षों तक नहीं होगी।
सहायक खर्चों में 5,000.00 यूरो का रिजर्व शामिल है और अतिरिक्त रूप से मैंने एक “खुला रिजर्व” 5,000.00 यूरो का भी जोड़ा है। क्या यह बहुत कम है? क्या अधिक उचित होगा?
निर्माण सेवा विवरण में अक्सर गड़बड़ियाँ होती हैं, जिसके लिए हजारों अतिरिक्त खर्च करने पड़ते हैं: चाहे वह बिजली हो या अतिरिक्त खिड़की, स्लाइडिंग दरवाजा, बड़ा स्टोर या यह सोच कि आप सिर्फ एक बार ही निर्माण कर रहे हैं। "चाबी के साथ तैयार" आज कुछ भी नहीं कहता, इसका मतलब यह नहीं कि कोई अतिरिक्त लागत नहीं है। कीमत गारंटी भी आवश्यक अतिरिक्त खर्चों पर लागू नहीं होती।
वेतन कम है या स्वसंपत्ति कम है, यह व्यक्तिगत रूप से देखा जाना चाहिए। आप के मामले में मैं (अभी तक) यह भी नहीं पढ़ पा रहा हूँ कि आपके पास कारीगरी की सीमाएँ पार करने की आदत है। मैं यही कहूँगा: यहाँ पहले भी कारीगर थे जो अपनी खुद की क्षमता और परिचितों के कौशल पर भरोसा करते थे। लेकिन उन्हें पहले अपने नियोक्ता को खुश करना होता है, फिर अपनी निर्माण स्थल पर जाना होता है। एक डेस्क नौकर अपनी सीमित संसाधनों को जल्दी खराब कर सकता है यदि वह अपरिचित कार्य करता है। सबसे खराब स्थिति में दीर्घकालिक अनुपस्थित होना पड़ सकता है। इसका मतलब है कि अपनी शारीरिक क्षमता को भी नम्रता से आंका जाना चाहिए।
मैं यहाँ आगे बचत और फिर एक युवा पुन: उपयोग की गई संपत्ति के रूप में डुप्लेक्स या टाउनहाउस देखता हूँ।