नए निर्माण के लिए वित्तपोषण: वास्तविक या केवल इच्छाकाल्पनिक?

नमस्ते, सहायक खर्च सहित घर के लिए आय का 50% जा रहा है। कोई भी अतिरिक्त बफर नहीं है। इसे छोड़ दो!

सुप्रभात, प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद।
यदि हम वर्तमान स्थिति को देखें, तो हमारे पास 4,750.00 € की आय है और 2,000.00 € मकान खर्च + बचत किस्तें हैं। यह लगभग 42% होगी। अब मान लेते हैं कि हमारी वेतन बढ़कर 5,250.00 € हो जाती है और मकान खर्च 2,600.00 € हो जाता है, तो हम बताए गए 50% पर होंगे। क्या ये 8% इतना महत्वपूर्ण है? हमने अभी थोड़ी लापरवाही की है और अपनी परिस्थितियों में खर्चों के बारे में ज्यादा सोचा नहीं है और इसलिए हमने सोचा कि 8% को ज्यादा सावधानी के साथ संभाला जा सकता है। कुछ समय बाद मेरे लिए भी अधिक घंटे काम करने का मौका होगा।
मेरे पति और मेरे दोनों के पास एक-एक 13वाँ वेतन है, जो वार्षिक बफर के रूप में काम करेगा, इसे मैंने नहीं जोड़ा है। सहायक खर्चों में 5,000.00 € का बफर शामिल है और अतिरिक्त रूप से मैंने 5,000.00 € का एक "मुक्त बफर" भी जोड़ा था। क्या यह बहुत कम है? क्या अधिक उपयुक्त होगा?

5,000 नेटो को 0.35 से गुणा करें, यही वह दर्द की सीमा है जिसे एक बैंक मानती है, यह 1,750 यूरो बनता है।
और यह भी महंगाई के समय से पहले की बात है...
मैं कहता कि 1,500, इससे अधिक मैं नहीं करूँगा।

सुप्रभात,
हमने इसे पहले ही एक बैंक के साथ गणना कर ली है और वे हमें मासिक 2,500.00 यूरो की किश्त पर ऋण भी दे सकते हैं। यह निश्चित रूप से हमारी योजना नहीं है! 1,750.00 यूरो हम अब पहले से ही किराया और घर के लिए बचत से कमा रहे हैं। 1,500.00 यूरो मुझे पहली नज़र में वास्तव में अपेक्षाकृत कम लगता है।

एक नियम के रूप में नेट आय का 1/3 हिस्सा किस्त के रूप में लिया जाता है। यह कम आय वालों के लिए सही नहीं है। मैं भी एक तिहाई से ज्यादा चला गया हूँ।

मैं आपको सलाह दूंगा कि एक आकार छोटा देखें। कड़ी मकान, छोटा जमीन काफी बचत करता है।

सुप्रभात, तो आप लगभग कितना ज्यादा दे रहे हैं? दुर्भाग्य से हमारे क्षेत्र में इस श्रेणी में बहुत कम या बिल्कुल कुछ नहीं मिलता।

आप वर्तमान में 700 यूरो शुद्ध किराया देते हैं और घर के लिए 800 यूरो बचाते हैं। घर के सहायक खर्च आमतौर पर अधिक होते हैं, क्योंकि यह एक किराए के अपार्टमेंट की तुलना में बड़ा है और एक एकल परिवार के घर के सहायक खर्च आमतौर पर एक बहु-परिवार वाले घर के किराए के अपार्टमेंट की तुलना में अधिक होते हैं।

इसका मतलब है कि आप अब प्रति माह 800 यूरो बचा रहे हैं, लेकिन घर के लिए 1,300 यूरो अधिक "शुद्ध किराया" देना चाहते हैं, इसके अलावा सहायक खर्च भी ज्यादा होंगे। यह कैसे संभव होगा? मेरे कैलकुलेटर के अनुसार आप केवल शुद्ध किराये के कारण हर महीने 500 यूरो के घाटे में हैं।

बाहरी क्षेत्र और आंतरिक सजावट को कम मत आँकिए। सिर्फ सामग्री और उपकरण के लिए ही आप आराम से 20 हजार यूरो और खर्च कर सकते हैं। यह तभी संभव होगा जब प्रति माह सामग्री के लिए कम से कम 1,000 यूरो बचें।

अरे सॉरी, देखना भूल गया। बकाया राशि 970 EUR है, इसलिए प्रति माह 1,770 EUR बचेंगे।
2,000 EUR की किस्त और घर के लिए 500 EUR अतिरिक्त खर्च के साथ, तुम्हें लगभग 1,300 EUR ज्यादा ठंडी किराया और 250 EUR ज्यादा अतिरिक्त खर्च का हिसाब लगाना होगा। इससे बचत के लिए 220 EUR बचेंगे, यानी सामग्री और फर्नीचर में निवेश करने के लिए...

यह कैसे काम करेगा? खासकर जब आपका बच्चा अभी बहुत छोटा है और लगभग कुछ खर्च नहीं करता। खर्च बढ़ने वाले हैं। खासकर अगर एक और बच्चा होने वाला है।

असल में कई लोगों की तरह इसमें भी अपनी पूंजी की कमी है। अभी 100,000 यूरो बचाओ या उत्पन्न करो और फिर यह संभव हो सकता है। यह 100k फाइनेंसिंग में शामिल करो, 50k अपनी पूंजी के रूप में पीछे हो।

बाकी सबका कोई मतलब नहीं है।

अब जमीन खरीदो और इसका वित्तपोषण करो। यह कोई समस्या नहीं होनी चाहिए।