वित्तपोषण योग्यता एकल पारिवारिक गृह खरीद

  • Erstellt am 14/06/2021 17:14:45

DaSch17

15/06/2021 08:51:21
  • #1
लोगों, थोड़ा शांत हो जाओ। मुझे यह सही नहीं लगता कि यहाँ TE को इस तरह से इतना खत्म किया जाए।



तो तुम्हें इसे भी एक अच्छी नीयत से दिया गया सुझाव के रूप में थोड़ा नरम अंदाज में प्रस्तुत करना चाहिए। तब यह अहंकारी नहीं लगेगा, जो कि तुम नहीं बनना चाहते (और शायद तुम वैसे भी नहीं हो)।



धार्मिक दृष्टि से कहा जाए तो: शायद तुम्हें भी यह समझ नहीं है? ;)

मुझे लगता है कि वह एक ऑल-इन-लीजिंग की बात कर रहा है। इसे लगभग सभी कार डीलरशिप ऑफर करती हैं। इसमें वाहन की लीज़िंग लागत के अलावा रखरखाव, निरीक्षण और घिसावट की सभी लागतें (कभी-कभी यहां तक कि टायर भी शामिल होते हैं) कवर होती हैं, जिससे आपको एक निश्चित लागत की सुरक्षा मिलती है। बाकी की जिम्मेदारी निर्माता की वारंटी के तहत आती है।

इसलिए मूल रूप से उसकी टिप्पणी उतनी बेवकूफाना नहीं है जितनी कि यहाँ कुछ उपयोगकर्ताओं द्वारा दिखायी जा रही है।



ठीक है। यह तुम्हारा नजरिया है। मैं इसका सम्मान करता हूँ। वैसे भी यह मेरी मूल भावना भी है। फिर इसके साथ यह


भी ज्यादा मेल नहीं खाता, है ना? मेरा मानना है कि सबसे अच्छा तरीका अपने पोते-पोतियों को लाड़ पिलाने का यह है कि आप इस बात में योगदान दें कि वे एक सुंदर घर में पले-बढ़ें। केवल उपभोग ने किसी को खुश नहीं किया।

मुद्दा यह नहीं है कि 200,000 यूरो का उपहार लिया जाए। वित्तपोषण संभव है यदि 10-20 हजार यूरो "उपहार" में मिल जाएं जिससे कार का वित्तपोषण चुकाया जा सके।
 

DaSch17

15/06/2021 09:12:41
  • #2


बिल्कुल। और इसीलिए मैं अब इसे एक बार प्रयास करता हूँ। मेरी राय में हमने यहाँ पहले ही काफी बुरी हिम्मेलफार्त कमांडो देखी हैं।

आपकी मासिक शुद्ध आय वर्तमान में 3,300 यूरो है।

वह (महिला):
एक कर विशेषज्ञ सेवारत के लिए वेतन मेरी राय में कम है। यहाँ वेतन वृद्धि के लिए बॉस के पास जाकर पूछना चाहिए। वैकल्पिक रूप से मैं शायद कहीं और आवेदन करूँगा।

वह (पुरुष):
संभवत: वह टीवीöडी में होगा। यहाँ सवाल यह है कि अनुभव स्तर कौन सा है और क्या (यदि हाँ तो कब) यहां वेतन स्तर में बढ़ोतरी की संभावना है।

कुल खर्च:
आप अपने मासिक कुल खर्च बिना आवास लागत के करीब 1,400 यूरो बताते हैं। इसके अलावा यहाँ मुख्य बीमा के लिए मासिक लगभग 100 यूरो और जोड़ने होंगे, जो अब तक गायब हैं।

अधिशेष:
इससे मासिक 1,800 यूरो का अधिशेष बनता है। 300 यूरो मासिक अप्रत्याशित चीजों (छुट्टियाँ, मरम्मत, प्रतिस्थापन निवेश आदि) के लिए अलग रखे जाने चाहिए: शेष 1,500 यूरो रह जाते हैं।

साहायक लागतें 3.00 वर्गमीटर के हिसाब से लगानी चाहिए। मान लीजिए यह 120 वर्गमीटर है: तो यह प्रति माह 360.00 यूरो बनता है।

वित्तपोषण:
इसलिए मासिक किस्त के लिए 1,140 यूरो बचते हैं। इन पेशेवर क्षेत्रों में भविष्य में अब अधिकतर बड़े वेतन आर्थिक उछाल की उम्मीद नहीं है। इसलिए मैं आपकी स्थिति में एक पूर्ण पुनर्भुगतान ऋण लूंगा। 30 वर्षों के लिए माना गया ब्याज दर: 2.00%. बिना अतिरिक्त किश्तों के आप 58 या 60 वर्ष की उम्र में समाप्त हो जाएंगे।

मासिक किस्त 1,146 यूरो है।

अतिरिक्त मासिक तरलता:
आप सच में वित्तीय उधार के माध्यम से पीढ़ी के वाहन वित्तपोषण को समाप्त कर लो, तो अपनी तरलता में सुधार कर सकते हैं। तब आपके पास मासिक 350 यूरो और तरलता होगी।

वर्तमान मकान मालिक को मुफ्त में दी गई मकान की पूरी गणना से छुट्टी दे दी गई है। जब वह कुछ वर्षों में वहाँ नहीं होगा, तब आप किराए से अतिरिक्त तरलता पैदा कर सकते हैं।

बच्चों के साथ स्थिति:
कि वह पूरी तरह से घर पर रहे और बच्चों का ध्यान रखेगा, यह उनके आय के हिसाब से संभव नहीं होगा।
 

Zaba12

15/06/2021 09:15:49
  • #3

ने इस बात को सही ढंग से समझा और बताया है। एक ऑल-इन-लीजिंग की भी आपत्ति करने की योग्यता होनी चाहिए। एक निजी लीजिंग सबसे महंगी प्रकार की कार खरीद है जहां ना तो टैंक कार्ड, बीमा और न ही रखरखाव शामिल होता है।
कंपनी लीजिंग के लिए, चलो सीधे कहें, अगर नियोक्ता इसे प्रदान करता भी है, तो वेतन के अनुसार इसे प्राप्त/व्यवस्थापित करना पड़ता है।
 

Mitleser123

15/06/2021 09:23:20
  • #4


प्राइवेट लीजिंग हर बार प्राइवेट लीजिंग जैसा नहीं होता।
ऐसे ऑफर भी होते हैं जहां आप बहुत ही सस्ते में लीजिंग कर सकते हैं - इसके लिए लीजिंग फैक्टर होता है।
प्राइवेट लीजिंग का मतलब हमेशा यह नहीं होता कि आप 600€ में एक बड़ी मर्सिडीज लीज़ करें।
मैं, उदाहरण के लिए, एक छोटे वाहन को सेकेंड कार के रूप में 100€ से कम में लीज करता हूं, जो यहाँ बस और ट्रेन टिकट से भी सस्ता है।
और इसके साथ मैं बहुत अच्छा चलता हूँ, 3 साल तक बिना मरम्मत की चिंता के नया वाहन आराम से चला सकता हूँ।
 

Zaba12

15/06/2021 09:27:48
  • #5

- क्या तुम 150€ की विरासत किराया भूल गए?
- 360€ सहायक लागत पुराने भवन के लिए ज्यादा वास्तविक नहीं है।
- क्या खरीदार उसी समय मकान मालिक भी होगा और दूसरे यूनिट की देखभाल के लिए आरक्षित राशि बनानी होगी, उस लापरवाह पूर्व मालिक के लिए?
- क्या नियमित रूप से हर महीने 800€ बचत हो रही है?

- अन्यथा कार वित्तपोषण में कोई गलत बात नहीं है। फिर मम्मी-पापा को फिर से मदद क्यों करनी चाहिए? ताकि वह ऐसी संपत्ति खरीद सके जो वह वास्तव में वह वहन नहीं कर सकता?
 

Zaba12

15/06/2021 09:33:18
  • #6

मुझे प्राइवेट लीज़िंग के दाम पता हैं और मालूम है कि इसमें क्या-क्या होता है और कौन-कौन से विकल्प होते हैं। सिर्फ हर कोई 110€ में VW up लीज़ नहीं लेना चाहता है, जिसमें 10k किलोमीटर प्रति साल और बिना मेंटेनेंस, इंश्योरेंस आदि के bare-bones ऑफर है।

गोल्फ क्लास में प्राइवेट लीज़िंग ऑफर लगभग फर्म लीज़िंग जैसा होता है लेकिन टैंक कार्ड के बिना और 10k किलोमीटर के साथ, जिसकी कीमत करीब 400€ और ऊपर होती है। अगर कोई अपनी तन्ख़ा का एक चौथाई हिस्सा कार पर खर्च करता है तो इससे स्थिति बेहतर नहीं होती, है ना?
 

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