वित्तपोषण योग्यता एकल पारिवारिक गृह खरीद

- क्या खरीदार तब भी किराएदार होगा और क्या उसे दूसरी इकाई को किराएदार के रूप में बनाए रखने के लिए आरक्षित निधि बनानी होगी, चुपके से रह रहे पूर्व मालिक के लिए?

आप उस मुद्दे को उठा रहे हैं जिससे मुझे बेचैनी होती है!

क्या जीवनभर के रहने के अधिकार और ऋणपत्र के साथ यह घर सचमुच सस्ता है, अब मैं भी इसे लेकर काफ़ी संदेह व्यक्त करता हूँ।

मुझे भी नहीं लगता कि रहने के अधिकार के साथ इसकी वैल्यू वैसी है जैसी होनी चाहिए।

किराएदार की उम्र 71 वर्ष है और किराएदार की पार्टनर की उम्र 61 वर्ष है।

और यह जीवनभर का रहने का अधिकार पार्टनर पर भी लागू होता है?
वे बेच क्यों रहे हैं? क्या वे एक Wohnmobil खरीदना चाहते हैं और यूरोप की यात्रा करना चाहते हैं? उन्हें बिक्री से क्या लाभ होगा? सब कुछ! आपके पास ही जिम्मेदारियां हैं…

हमारे रहने का अपार्टमेंट 110 वर्ग मीटर का है और उसके साथ 150 वर्ग मीटर की बग़ीचा भी है। दुर्भाग्यवश, हम अपार्टमेंट में आने से पहले पूरी तरह से नवीनीकरण करवा चुके थे। इस पर हमने 8,000 यूरो की अपनी बचत खर्च की थी।
ऋणपत्र की अवधि अभी और 60 वर्षों के लिए है।

अगर कोई और इसे खरीद ले तो क्या होगा? आपको संरक्षण प्राप्त होगा।
तो, मैं मानता हूँ कि जीवनभर के रहने के अधिकार के साथ शायद ही कोई खरीदार मिलेगा!

तो, मैं मानता हूँ कि जीवन भर के आवास अधिकार वाले व्यक्ति को बहुत सारे खरीददार नहीं मिलेंगे!

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। एक संभावित मकान मालिक आवास अधिकार के साथ घर नहीं खरीदता। एक स्वयं उपयोगकर्ता को पहले आप लोगों के खिलाफ स्व-काम की वजह से नोटिस देना पड़ेगा, लेकिन फिर भी भूमि उपयोग अधिकार और जीवन भर के आवास अधिकार का मुद्दा रहेगा।

स्वामी पैसे के साथ यात्रा करना चाहता है। आप ऐसा क्यों सोचते हैं कि यह ठगी है, जब पार्टनर के पिता 50,000 यूरो मदद कर रहे हैं? आखिरकार अगर कुछ गलत होता है तो वह ही कर्जदार होगा?

यानी, वह 50% के साथ भाग लेता है, न कि केवल 50T€ के साथ?

मालिक पैसे से यात्रा करना चाहता है। आप यह क्यों सोचते हैं कि यह एक धोखा है, जब पिता भागीदार के रूप में 50,000 यूरो का योगदान देता है? अंत में अगर कुछ गलत होता है तो उसके पास कर्ज होता है?

वह तो केवल 50,000€ के साथ 1/6 ही योगदान देगा... लेकिन वह 50%, यानी आधा बहीखाते (Grundbuch) का मालिकाना हक चाहता है।

मैं भी ऐसा ही सोचता हूँ। एक संभावित मकान मालिक आवास अधिकार के साथ घर नहीं खरीदता। एक स्वयं उपयोगकर्ता को पहले आपके खिलाफ स्व-मांग नोटिस जारी करनी होगी, लेकिन फिर भी विरासत अधिकार और आजीवन आवास अधिकार का मुद्दा रहेगा।

पूर्ण सहमति। तीसरे पक्ष को बिक्री इतने सारे जटिलताओं के साथ होती है कि यह केवल कीमत में भारी बढ़ोतरी के साथ संभव होगी। यह TE के लिए मौका होगा।