हेस्सेन में अनुमानित निर्माण लागत: आर्किटेक्ट बनाम ठेकेदार

  • Erstellt am 24/11/2017 18:19:05

Stivikivi

27/11/2017 09:48:04
  • #1


मुझे नहीं पता तुम्हारी समस्या क्या है। बस एक सामान्य इंसान की तरह जवाब दो या कृपया दूर रहो।



फिलहाल मैं एक बीयू और एक आर्किटेक्ट के पास गया हूँ। योजना के अनुसार केवल घर की लागत निर्माण के अतिरिक्त खर्च के बिना 330 - 480 T€।



जैसा कि मैंने कहा, या तो हम इसे वयस्कों की तरह करने की कोशिश करें या तुम आगे भी किंडरगार्टन में ऐसे खेल खेलो। ऐसी बचकानी हरकतों के लिए मेरे पास समय नहीं है, लेकिन यकीन रखो कि मेरी सैलरी एक बैंकर से बहुत ज्यादा है। शिफ्ट की मेहरबानी।



तो गणितीय रूप से मैं आर्किटेक्ट के साथ लगभग 330-480 T€ पर पहुंचा हूँ जो Ausstattung पर निर्भर है। बीयू इससे सस्ता है।

फैक्ट्री में बने घर विचार में नहीं हैं। ज़मीन खुद लगभग 200,000€ पर 1000m² के करीब है।

जैसे ही कुछ आगे बढ़ेगा, सूचित करूंगा।
 

Stivikivi

27/11/2017 09:50:10
  • #2


घर मेरे लिए सबसे पहले है लेकिन मेरे माता-पिता साथ में रहने के बारे में सोच रहे हैं लेकिन ऋण मेरी जिम्मेदारी है। अकेले किस्त के तौर पर मैं कह सकता हूँ कि मैं अकेले 1500€ का बोझ उठाऊंगा, और बैंक में यह 1.22% के साथ पहले ही मंजूर हो चुका है। मैंने पहले से ही एक अच्छी Schufa के लिए प्रयास किया था।
 

matte

27/11/2017 10:03:36
  • #3
1,22% किस लिए? कितनी समय के लिए ब्याज निर्धारण है, ऋण की राशि कितनी है आदि?
 

Stivikivi

27/11/2017 10:11:58
  • #4
कर्ज की राशि 380000€। 90.000 स्वदेशी पूंजी

11 साल 3 महीने

10 साल ब्याज स्थिरीकरण, अतिरिक्त चुकौती 15.000-20.000€

माहवार 1500€ किस्त
 

matte

27/11/2017 10:20:00
  • #5
मैं तुम्हारे साथ बिल्कुल भी बुरा व्यवहार नहीं करना चाहता, लेकिन क्या तुम्हें पता है कि 10 वर्षों के बाद तुम्हारे पास अभी भी लगभग 238k € का बकाया है?

विशेष चुकौती शामिल नहीं है, लेकिन वे भी अक्सर वास्तविकता की बजाय इच्छाएँ होती हैं।

10 वर्षों के बाद, अगर ब्याज दर थोड़ी बढ़ा दी जाए, तो 1500€ जल्दी से 2000€ या उससे अधिक हो सकते हैं। क्या तुम्हें इसका पता है?
वैकल्पिक रूप से तुम चुकौती को कम कर सकते हो, जो तुम्हारी उम्र के हिसाब से ज्यादा परेशानी नहीं होगी। लेकिन क्या यह समझदारी है कि इस तरह कर्ज को 35 या 40 वर्षों तक चुकाता रहे, यह दूसरी बात है।

क्यों कम से कम 15 या 20 वर्षों के लिए ब्याज दर निर्धारित नहीं करते?
 

HilfeHilfe

27/11/2017 10:23:50
  • #6


मुझे सच में लगता है कि मेरी सैलरी तुम्हारी तुलना में काफी ज्यादा है। और वह बिना शिफ्ट भत्ते और मेहनत के।

मैं सामान्य बात कर रहा हूँ। लेकिन जो कोई इस थ्रेड को इतने भ्रमित तरीके से शुरू करता है और फिर बेवजह घमंड करता है, उसे निर्माण क्षेत्र में मुश्किलें आएंगी जब चीजें ठीक से नहीं चलेंगी।^^
 

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