黑森州预计建筑成本:建筑师与承包商

  • Erstellt am 2017-11-24 18:19:05

Stivikivi

2017-11-27 09:48:04
  • #1


我不知道你有什么问题。请像正常人一样回答,或者请你远离这里。



我现在同时拜访了保险顾问和一位建筑师。计划中纯房屋费用,不含建筑附加费用为33万至48万欧元。



就像我说的,要么我们像成年人一样尝试,要么你继续在幼儿园里玩这种游戏。我没时间理会这些幼稚行为,但你放心,我的收入远远超过一名银行家的收入。多亏了倒班工作。



所以根据计算,我和建筑师算出大约33万到48万欧元,取决于配置。保险顾问说更便宜。

预制房不考虑。土地价我自己算的大约20万欧元,差不多1000平方米。

有进展后我会汇报。
 

Stivikivi

2017-11-27 09:50:10
  • #2


这房子主要是给我用的,不过我父母考虑搬进来一起住,但贷款是以我名义申请的。至于月供,我能独自承担1500欧元,银行也已经批准了,利率是1.22%。我很早就开始努力维护良好的信用记录了。
 

matte

2017-11-27 10:03:36
  • #3
1,22% 是针对什么的?利率锁定期限多久,贷款金额是多少,等等?
 

Stivikivi

2017-11-27 10:11:58
  • #4
贷款总额380000欧元。90000自有资金

11年3个月

10年固定利率,特别还款15000-20000欧元

每月1500欧元还款
 

matte

2017-11-27 10:20:00
  • #5
我并不想冒犯你,但你知道你十年后还欠将近238,000欧元的剩余债务吗?

Sondertilgungen没有计算在内,不过这些通常更多是愿望而非现实。

如果十年后利率稍微高一点,1500欧元很快就会变成2000欧元甚至更多。你清楚这一点吗?
你也可以选择降低偿还金额,这对你的年龄来说问题不大。但是否有意义为了此而还贷款35或40年,那又是另一回事了。

为什么不至少选择15年或20年的固定利率呢?
 

HilfeHilfe

2017-11-27 10:23:50
  • #6


我确实认为我的收入明显高于你的,而且这是没有算轮班补贴和辛苦劳作的。

我正常交流。但谁要是开帖这么乱,然后还厚脸皮,我敢打赌他在建筑工地上遇到麻烦的时候会很难应付^^
 

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