हेस्सेन में अनुमानित निर्माण लागत: आर्किटेक्ट बनाम ठेकेदार

मुझे भी नंबर नहीं मिल रहे (अगर टापैलक ने उन्हें नॉट कर दिया हो तो)
200000 आधार
380-4xy घर बिना निर्माण सम्बंधित अन्य खर्चों के

निर्माण सम्बंधित अन्य खर्चों और बाहरी सुविधाओं का क्या?
पार्किंग?

निर्माण सम्बंधित अन्य खर्च लगभग 20-40 हज़ार यूरो हो सकते हैं। जमीन पहले ही तैयार है लेकिन चूँकि यह दूसरी पंक्ति में है, इसलिए कनेक्शन लगभग 20 मीटर दूर ले जाने होंगे।

बाहरी सुविधा संबंधी सामान्य उत्तर होता है कि बाद में करेंगे।

डबल गैराज के सामने 2 पार्किंग स्थल हैं।

तहखाना महंगा पड़ेगा, अभी सोचना है कि हमें सच में इसकी ज़रुरत है या नहीं, यवोन।

फिर भी निर्माण सहायक लागत और बाहरी संरचनाएं अभी भी शामिल नहीं हैं।
आर्किटेक्ट ने बिना निर्माण सहायक लागत के 480 तक का अनुमान लगाया है।

20-40k निर्माण के सहायक खर्च तहखाने के साथ निर्माण में???
यह तो मजाक लग रहा है। आराम से इसका दोगुना समझो
सिर्फ खुदाई का काम ही इतना खर्च करता है।

तो तुम्हारे पास 90k अपनी पूंजी है और बाकी तुम्हें वित्तपोषित करना है, सही?
अगर ऐसा है तो मैं इसे छोड़ने की सलाह दूंगा, यह बहुत ज्यादा होगा।

अपने पूंजी की राशि 90,000 यूरो है।

जमीन के लिए अभी भी 110,000 यूरो का वित्तपोषण करना होगा। उस पर 380,000 यूरो और जोड़ें। तो कुल मिलाकर लगभग 490,000 यूरो की लागत होगी जो सोचे जाने से ज्यादा महंगी हुई है। संभवतः इसमें और भी कुछ बढ़ोतरी हो सकती है लेकिन मेरे लिए ये महत्वपूर्ण नहीं है कि मैं इसे 10 साल में चुका दूं या 25 साल में। मुख्य बात यह है कि यह अंततः मेरा अपना हो जाएगा।

आप 25 साल के हैं और शिफ्ट में काम करते हैं। आपको यह लक्ष्य रखना चाहिए कि कम से कम 50 साल की उम्र तक यह पूरा हो जाए। शरीर पर हो रहे अत्यधिक दबाव में कमी नहीं आएगी।

ठीक है, लेकिन बैंक की यह बात तुम्हारे लिए क्या फायदे की है कि वे तुम्हें 1,22 ब्याज दर पर 1,500 की किश्त के साथ ऋण देंगे, जब बैंक के साथ चर्चा की गई ऋण राशि लगभग 2,00,000 कम है?

इसके अलावा, जबकि मुझे व्यक्तिगत रूप से लगभग 5,00,000 € (चाहे अब 10,000 अधिक हों या 20,000 कम, इस राशि में फर्क महसूस नहीं होता) अकेले वित्तपोषित करने में असहजता होगी, शायद बैंक कभी कह सकता है कि वे इसे और आगे नहीं बढ़ाएंगे?!

हम
सटीक गणना:
240Qm 460000
तहखाना 70000, रहने के लायक शायद 80000?
निर्माण सहायक खर्च 50000-60000
पेंटर और फर्श की सतहें 20000? EL में,
सहायक मजदूरी के साथ 25000-28000?
गाराज 25000
बाहरी क्षेत्र पथरीला और थोड़ा घास 15000
जमीन 200000

तो, जमीन के बिना भी 670