हेस्सेन में अनुमानित निर्माण लागत: आर्किटेक्ट बनाम ठेकेदार

वास्तव में, यह तुमने सही पहचाना है मेरे प्रिय।

समस्या यह है कि पहले हमें सही ऋण राशि के बारे में स्पष्ट होना चाहिए क्योंकि मैं अधिक वित्तपोषण करना पसंद नहीं करता।

लेकिन तुम्हें ऐसा करना चाहिए। इसके लिए खुद को सटीक रूप से प्रतिबद्ध करने की भी जरूरत नहीं है। ठीक है, तुम्हें यह तो पता होना चाहिए कि 3,50,000 है या 5,00,000, लेकिन तुम एक निश्चित राशि के साथ अनुरोध कर सकते हो और इसलिए तुरंत हस्ताक्षर करने की जरूरत नहीं है।

मैं केवल इतना कहूँगा कि तुम अनुरोध के बाद आधे वर्गमीटर तक पहुँच जाओगे।

यही तो वास्तविकता है।

तो हमारे पास जिर्‍स X के लिए वित्तपोषण अनुरोध मौजूद है। बस अभी तक हस्ताक्षरित और सौंपा नहीं गया है।
दिक्कत ये है कि सच में इस सोच का दबाव रहता है कि इंसान सिर्फ एक बार ही कुछ बनाता है। और इसलिए कोई भी उस 800 वर्ग मीटर को किसी तरह भरना चाहता है, न कि सिर्फ एक गार्डन हट के जितनी जगह भरना।
कम से कम मैं तो, मेरे माता-पिता 80 वर्ग मीटर से ही खुश रहते। लेकिन मेरे माता-पिता हमेशा कम में ही खुश रहते थे, पर ये हर किसी का अपना फैसला है।

हम या तो एक-दूसरे की बातों को सही से नहीं समझ रहे हैं, या तुम मेरे मतलब को समझ नहीं रहे हो।

तुम्हें Interhyp से एक ऑफर मिलेगा, जिसमें राशि और ब्याज दर आदि दी होगी और सब कुछ तैयार लग रहा होगा। तुम सब पर हस्ताक्षर करोगे, उसे वहां जमा करोगे और वे आगे भेज देंगे। तभी बैंक से वास्तव में जांच होती है!

इसलिए जैसा कि तुमने कहा, तुमने अभी तक कोई फाइनेंसिंग अनुरोध भी नहीं दिया है। पहले यह करो, उससे पहले कि तुम खुद ही ऐसी ऋण राशि का अनुमान लगाओ जो पूरी तरह गलत हो।

मैं तुम्हें केवल अपने अनुभव बताना चाहता हूं। मेरे साथ भी ऐसा ही था - पहले सब कुछ बढ़िया था, फिर अधिकांश बैंकों ने पीछे हटना शुरू कर दिया। इसलिए सब कुछ थोड़ा छोटा करो, तो काम हो गया।

तुम्हारे पास सचमुच अभी भी अपने घर को छोटा करने के कई विकल्प हैं।

चिंता मत करो। बिचौलिये का प्रस्ताव लो और उस पर 0.1-0.2% जोड़ दो, तब कुछ न कुछ जरूर मिल जाएगा। अगर सब ठीक रहा तो कहा गया कंडिशन भी मिल जाएगी या फिर प्राइस लीडर आपको अस्वीकार नहीं करेगा।