हेस्सेन में अनुमानित निर्माण लागत: आर्किटेक्ट बनाम ठेकेदार

1800*320 = 576000€. Baunebenkosten 35000-55000€ etwa.

Wenn die normalen Anschlusskosten bei 6000€ etwa liegen können wir hier wohl mit dem x3 rechnen?

Außenanlage, wie Pflaster, Garage etc noch nicht miteinbegriffen kommt später dann.

हम 1800€/m² की दर मानते हैं, जरूरी अतिरिक्त सीढ़ियों की अनदेखी करते हैं और बाहरी संरचनाओं और पट्टिका के लिए 15,000 तथा डबल गैरेज के लिए 25,000 लेते हैं तो आपकी गणना के अनुसार
576T + 55T + 18T + 15T + 25T = 689T

Die Voranfrage ergab für 480.000€ Darlehen bei 20 Jahren Zinsbindung bei der Commerzbank aktuell einen Zins von 2,51% bei 1849€ Rate mtl.

Mit dem Betrag werden wir aber vermutlich mit dem Wunschhaus nicht hinkommen

"शायद" नहीं, क्योंकि यहां पहले से ही बचत भरी गणना में भी 200T की कमी है बिना आरक्षित राशि और अतिरिक्त खर्च के।
और यह ऐसा अंतर है जिसमें संशोधन करने की जरूरत नहीं, बल्कि एक नया योजना चाहिए। अजीब बात है कि स्वयं उस पर नहीं सोचते।
अपनी किस्तें जोड़ें, इसे नए निर्माण राशि के हिसाब से स्केल करें और सोचें कि क्या आप इसे भुगतान कर सकते/चाहते/चाहिए।

सब कुछ 500-900k के बीच खर्च होता है

क्या आप कहीं सोने का ऐसा बर्तन जानते हैं जो नया मालिक ढूंढ रहा हो?

लेकिन आपकी अच्छी सवाल के लिए धन्यवाद, आज मुझे भी Bad Vilbel में एक घर बनाने वाले ने ऐसा ही सवाल पूछा था।

"पहला सवाल जो आपको खुद से पूछना चाहिए, क्या आप इतना पैसा खर्च कर सकते हैं?" "अगर हाँ, तो अगला महत्वपूर्ण सवाल है क्या आप ऐसा करना चाहते हैं।" पहला शायद 500,000K से ऊपर नहीं, आखिरी निश्चित रूप से नहीं। हम अब वैसे ही करेंगे जैसा यहाँ कई लोगों ने सुझाव दिया है, और घर को अधिकतम बजट के अनुसार ढालेंगे, उल्टा नहीं।

सबसे पहले आपका बहुत धन्यवाद।

कैसा होगा अगर अधिकतम सिद्धांत नहीं बल्कि न्यूनतम सिद्धांत का पालन किया जाए...

कमरे का कार्यक्रम न्यूनतम आवश्यकताओं के साथ तैयार करें। यानी जो चाहिए नहीं बल्कि जो जरूरी है...

क्या आपके पास कहीं ऐसा सोने का बर्तन है जो नए मालिक की तलाश में हो?

लेकिन आपकी अच्छी तर्कपूर्ण सवाल है, आज मुझे भी कोई घर बनाने वाला बद विलबेल में यही सवाल पूछ रहा था।

"पहला सवाल जो आपको खुद से पूछना होगा, क्या आप इतनी धनराशि खर्च कर सकते हैं?" "अगर हाँ, तो दूसरा महत्वपूर्ण सवाल होगा कि क्या आप ऐसा करना चाहते हैं।" पहले वाला शायद 500,000K से ऊपर नहीं, लेकिन दूसरा निश्चित रूप से नहीं। हम अब वैसे ही करेंगे जैसे यहाँ कई लोगों ने सुझाव दिया है, और घर को अधिकतम बजट के अनुसार समायोजित करेंगे, इसके विपरीत नहीं।

पहले तो आपका बहुत धन्यवाद।

अगर आप 500k नहीं चाहते हैं तो आपको निर्माण लागतों को समझना चाहिए और अपनी इच्छाओं को वास्तविकता के अनुसार समायोजित करना चाहिए।

कैसे होगा अगर हम अधिकतम सिद्धांत नहीं बल्कि न्यूनतम सिद्धांत का पालन करें...

न्यूनतम आवश्यकताओं के साथ एक स्थान कार्यक्रम तैयार करें। यानी जो आप चाहते हैं नहीं, बल्कि जो आपको चाहिए...

तो वास्तव में केवल 80 EG 80 OG 60 DG की जरूरत होगी

फिर 50-60m² वाले बैठक कक्ष का सपना धूमिल हो जाएगा

अगर आप 500k नहीं देखना चाहते तो आपको निर्माण लागतों के साथ सामना करना होगा और अपनी इच्छाओं को वास्तविकता के अनुरूप ढालना होगा।

घर के लिए केवल 500K कोई समस्या नहीं होगी। मैं इसे कहीं न कहीं दांत पीसते हुए भी जुटा लूंगा (चाहूंगा)। केवल अधिक के लिए शायद नहीं। और 1800 सूत्र के अनुसार मैं 300qm पर केवल घर के लिए ही 540000€ तक पहुँच जाऊंगा। बिना अतिरिक्त निर्माण लागतों के, और अन्य खर्चों के बिना। जहां तक उस राशि की बात है, सवाल यह है कि क्या 100,000 अधिक या कम वास्तव में महत्वपूर्ण हैं? फिर मैं 40 - 45 के आसपास फिर से वास्तव में एक सपना घर बनाऊंगा, आखिरकार आप अपने पहले बनाए घर में कुछ समय रहते हैं और फोरम और अपने घर से भी धीरे-धीरे सीखते हैं। ऐसा भी कहा जाता है कि पहला घर अपने दुश्मन को दो, दूसरा अपने सबसे अच्छे दोस्त को और तीसरा तुम्हारा होना चाहिए।