हेस्सेन में अनुमानित निर्माण लागत: आर्किटेक्ट बनाम ठेकेदार

किसी तरह ये एक मजेदार थ्रेड है...

पहला सवाल "संकीर्ण" वित्तपोषण का संकेत देता है। फिर हर नई जानकारी के साथ रहन-सहन की जगह कई आयामों में बदलती रहती है और अब तय मासिक किस्त अचानक 1000€ बढ़ा दी गई है। इसमें कुछ तो गलत हो रहा है।

शायद यह समझ बनाने के लिए सही होगा कि उपलब्ध जानकारियों को एक साथ कर लिया जाए। यानी कुल कितना रहन-सहन की जगह है, किस गणना किए गए निर्माण मूल्य से जमीन और निर्माण से जुड़ी अतिरिक्त लागतें जुड़ती हैं और इनमें से कितनी रकम अपने पूंजी से पूरी की जाएगी। शायद तब तुम्हारे योजनाओं का थोड़ा अंदाजा लग सके। अब तक इसे गंभीरता से लेना मुश्किल है।

परिचय और वास्तविकता के बीच दुर्भाग्य से हमेशा एक निश्चित अंतर होता है लेकिन वह हम सभी को पता होगा। चूंकि मैं अभी विषय में 100% पारंगत नहीं हूँ और मुझे अभी पढ़ाई करनी है, इसलिए स्पष्ट है कि सभी पैरामीटर यहाँ शामिल नहीं किए जा सकते।

शुरुआत में रेट 2500€ थी। इसलिए मैं केवल अपनी मूल योजना पर वापस आया हूँ। कुछ खास नहीं। लिडल कर्मचारी के लिए शायद यह पूरा वेतन हो, लेकिन शिफ्ट सिस्टम में केमिस्ट्री टैरिफ कर्मचारी के लिए यह कोई बड़ी बात नहीं है, लेकिन यह यहाँ मुद्दा नहीं है।

मुख्य ढांचा

2 पूर्ण मंजिलें, ग्राउंड फ्लोर रेश्यो 0.4, मंजिल क्षेत्र अनुपात 0.8
न्यूनतम 220 वर्ग मीटर आवास क्षेत्र
बेसमेंट + ग्राउंड फ्लोर + पहली मंजिल + डाक मंजिल निर्मित
निर्माण परिवर्ती लागत 40,000-60,000€
बाहरी क्षेत्र 15,000-20,000€
भूमि स्वयं 200,000-250,000€
ऋण अभी भी ऊपर बढ़ाया जा सकता है, अभी यह केवल एक प्री-अप्रूवल है और इसे मंजूरी मिल गई है। अंतिम गणना के बाद ही अंतिम अनुबंध होगा।

लेकिन अगर आप वास्तव में जानना चाहते हैं कि कैसे केवल रेट को 1000€ ऊपर या नीचे किया जा सकता है।

केमिस्ट्री टैरिफ कर्मचारी के लिए प्रवेश स्तर E6

इसके अलावा, व्यक्तिगत प्रदर्शन मूल्यांकन, जोखिम भत्ता, केमिस्ट्री/फार्मा भत्ता, दुर्घटना मुक्त कार्य भत्ते, प्रीमियम भुगतान, फ़ेस्टिव बोनस आदि आते हैं।

भत्ते और भत्ताएँ

[*
भत्ते हैं


[*]अधिक काम के लिए: 25 %
[*]नियमित रात की शिफ्ट के लिए: 15 %
[*]अनियमित रात की शिफ्ट के लिए: 20 %
[*]रविवार और कानूनी छुट्टियों पर काम के लिए: 60 %
[*]24 दिसंबर को दोपहर 1 बजे के बाद काम के लिए: 100 %
[*]सप्ताहांत की छुट्टियों पर काम के लिए, जिसमें कानूनी शर्तों के अनुसार कार्य बंदी का भुगतान किया जाता है; 1 मई, ईस्टर, पेंटरकॉस्ट, और क्रिसमस छुट्टियाँ, नववर्ष दिवस, भले ही ये छुट्टियाँ रविवार या सामान्य अवकाश दिवस पर हों: 150 %


[*]शिफ्ट भत्ता शिफ्ट कार्य के लिए है
[LIST]
[*]पूरी सतत उद्योगों में: 10 %
[*]आंशिक सतत उद्योगों में: 6 %
तारिफ वेतन का।

और अब कोई भी एक तस्वीर बना सकता है, जो चाहे, लेकिन इसका वास्तविक विषय से कोई लेना देना नहीं है।

वेतन कर वर्ग 3 और 2 बच्चे भी इसमें शामिल होंगे।

अतिरिक्त काम के रूप में स्वरोजगार अभी अलग रखें।

एक घंटे के भीतर तुम्हारे Angaben 220 वर्ग मीटर और 280 वर्ग मीटर के बीच fluctuate करते हैं, जो शायद लगभग 100 TEUR के आसपास हो सकते हैं। शानदार।

कृपया कर्ज की राशि को निर्माण परियोजना से अलग करें।

निर्माण लागत एक पक्ष है, वित्तपोषण दूसरी।

90-120-70। यह सुनने में अधिक अनुपात वाली मोटी महिला के मापों जैसा लगता है।

कृपया खुद को व्यवस्थित और संरचित करें।

क्या हम यहाँ वास्तव में एक E6 सकल वेतन की बात कर रहे हैं???

अगर मैं तुम्हें यहाँ गलत समझ रहा हूँ तो मुझे सुधारो, लेकिन फिर इसे यहाँ गंभीरता से नहीं लिया जा सकता।

अपनी वेतन संबंधी घमंडी बातें थोड़ी कम करो और बस संख्याएँ टेबल पर रखो। 2400€ की किश्त प्लस 400€ अतिरिक्त खर्चे 40% नियम के तहत नेट वेतन 7000€ दर्शाना चाहिए। क्या तुम्हारे पास यह है, हाँ या नहीं? और वहाँ शिफ्ट भत्ते केवल बहुत सीमित रूप में गिने जाते हैं, क्योंकि बीमारी में वे जल्दी गायब हो जाते हैं। स्वरोजगार को अस्पष्ट रूप से गणना में लगाया जा सकता है, यदि वहाँ नियमित आय उत्पन्न होती है और यह भी ऋण अवधि (30 साल) तक जारी रहना चाहिए। कम से कम एक E6 में अब मैं विकास की काफी सीमित संभावनाएँ देखता हूँ।

बुरा मत मानो, लेकिन मैं यहाँ थोड़ी वास्तविकता प्रदान करता हूँ...

खैर, 3300€ सकल वेतन ठीक है, रसायन विज्ञान में लाभांश ही असली ताकत होती है। मेरे पड़ोसी ने Sanofi में इन्सुलिन निर्माण में केवल देर रात तक काम किया। वह 5 सालों में 15 साल वृद्ध दिखाई देता है और केवल शिकायत करता रहा। मुझे वेतन उस योजना के अनुरूप नहीं लगता, यह मेरी व्यक्तिगत राय है। और मैं AT बैंककर्मी हूँ, वहां यह बिना भत्तों के 5200€ से शुरू होता है।

क्या हम यहाँ सच में E6 सकल वेतन की बात कर रहे हैं???

अगर मैं तुम्हें यहाँ गलत समझ रहा हूँ तो मुझे सुधारो, लेकिन फिर इसे गंभीरता से लेना मुश्किल है।

अपने वेतन के संबंध में अपनी बड़ी-बड़ी बातों को थोड़ा कम करो और बस संख्याएँ प्रस्तुत करो। 40% नियम के तहत 2400€ की किस्त प्लस 400€ सहायक खर्च लगभग 7000€ शुद्ध वेतन दर्शाता है। क्या तुम्हारे पास वह है, हाँ या नहीं? और शिफ्ट भत्ते केवल बहुत सीमित रूप से गिने जाते हैं, क्योंकि बीमारी में वे जल्दी गायब हो जाते हैं। स्व-रोजगार को अस्पष्ट रूप से शामिल किया जा सकता है, यदि वहाँ नियमित आय उत्पन्न होती है और इसे क्रेडिट अवधि (30 साल) तक बनाए रखा जाता है। कम से कम E6 में अभी मैं बहुत सीमित विकास की संभावना देखता हूँ।

कोई बुरा नहीं मानना, लेकिन मैं थोड़ा यथार्थवाद प्रस्तुत करता हूँ...

यहाँ वेतन की कोई जगह नहीं थी, लेकिन अगर कोई यह जानना चाहता है कि मैं कैसे बिना वजह 1000 ऊपर या नीचे जा सकता हूँ तो ऐसी सादी सी जवाब आ जाती है। इस मामले में यहाँ यह भी उचित नहीं था, लेकिन अगर कोई इतनी जिज्ञासु है तो उसे जवाब की उम्मीद भी करनी चाहिए।

दूसरी बात यह है जैसे HilfeHilfe ने कहा, जादू भत्तों में रसायन शास्त्र में शुरू होता है।