नए निर्माण क्षेत्र में विकास योजना से विचलन संभव है

नमस्ते जाना!

मैं तुम्हारी बात समझ सकता हूँ कि तुम दक्षिण की तरफ लंबी साइड चाहती हो। मुझे कुछ अचरज होता है कि यहाँ तुम्हें उल्टी दिशा में बिल्ली की रीढ़ वाली छत के बारे में सलाह दी जा रही है। निम्नलिखित कारणों से मुझे लगता है कि जैसा तुम्हारे आर्किटेक्ट ने डिज़ाइन किया है, वह बेहतर है:

- सर्दियों में सूरज की गर्मी (अगर आपके पास बड़े खिड़कियाँ हों)
- सौर ऊर्जा पैनलों का स्थान
- योजना (रहने के कमरे दक्षिण की ओर)
- ज़मीन पर दिखावट (मुझे घर की लंबी साइड दिखना ज्यादा सुंदर लगता है)

गैरेज के संबंध में: क्या इसे छोटा करने का विकल्प हो सकता है या शायद सिर्फ घुमा दिया जाए? इससे घर और गैरेज के बीच जगह बढ़ जाएगी। इससे बहुत कुछ सरल हो जाएगा।

मुझे लगता है तुम्हें उत्तर की ओर दूरी की जगह के साथ जीना पड़ेगा, मुझे नहीं लगता कि अप्रैल तक नगर पालिका या कोई और इसमें बदलाव करेगा।

तुम्हारा प्रवेश द्वार कहाँ है? शायद गैरेज के पीछे पूर्व की तरफ। मुझे ये जगह अच्छी लगती है, क्योंकि तुम और तुम्हारा पति/सहभागी वैसे भी गैरेज से जाते हो और केवल मेहमान गैरेज के पास से गुजरते हैं। और जो रास्ता नहीं खोज पाता, उसे घर की दीवार पर साइन लगा देना ?

शुभकामनाएँ
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मुझे थोड़ा आश्चर्य होता है कि यहाँ तुम्हें एक उल्टी प्रथम दिशा की सलाह दी जा रही है।

दिशाओं की छोटी-छोटी पेचीदगियों में यह होता है कि उत्तर और दक्षिण एक-दूसरे के विपरीत होते हैं। यहाँ दो बातें हो रही हैं: पहली, एक छोटी तरफ़ उत्तर की ओर, और दूसरी, बाग़ की तरफ़ पश्चिम की ओर। दिन की शिफ्ट पर काम करने वालों के दृष्टिकोण से, घर पर सबसे ज़्यादा धूप वहाँ मिलती है जहाँ दोपहर को सूरज होता है। इसलिए यह सलाह बिल्कुल समझ में आती है।

मैं इसे भी घुमाऊंगा। घर को अंततः ज़मीन के अनुसार पूरी तरह से फिट होना चाहिए: लंबा बहुत लंबा और छोटा बहुत छोटा [emoji2]

नमस्ते दोस्तों,

: हाँ ऐसा ही तो योजना बनाई गई है… फिर आप पूर्व दिशा से मुख्य द्वार के अंदर जाएंगे।

तो फिर इस विषय पर कुछ विचार करना चाहिए, भले ही यह मेरे शुरुआती पोस्ट से ओटी हो।

खैर, मैं इस विचार से ज्यादा प्रभावित नहीं हूँ, हमने शुरुआत में इस पर बहुत सोचा था और इस विकल्प को भी एक बार आजमाया था। बात यह है कि हमने मार्च 2017 में घर का नक्शा बनवाया था और तब से अंदर का पूरा प्लान बेहद सटीक बनाया गया है, इसलिए मेरी मोटिवेशन थोड़ी कम है कि अंदर सब कुछ बदलूं, क्योंकि तब लगभग एक साल की सोच-विचार और आर्किटेक्ट की फीस बेकार हो जाएगी।

जैसा कहा, जमीन उत्तर की ओर ढलान है, हमारे विकल्प में पीछे की तरफ तहखाने में दो बड़े कमरे हैं जिन्हें अब प्राकृतिक रोशनी मिलती है। अगर घूमायेंगे तो यह जगह काफी कम हो जाएगी।

हम जो फोटovoltaिक सिस्टम लगवा रहे हैं, उसे भी नजरअंदाज नहीं किया जा सकता, घूमाने से यह उतना उपयुक्त नहीं रहेगा।

दूरी के मामले में एक अलग प्रकार की इमारत (जैसे तोस्कान हाउस) ज्यादा फायदेमंद होती, लेकिन हमें जुरा हाउस ही बनाना है, और वे आयताकार होते हैं। साथ ही खास बात यह है कि मैं कभी भी लिविंग रूम, किचन और डाइनिंग रूम को एक कमरे में नहीं चाहता।

जहां मैं अभी रहता हूँ, उस नए बसेरे में 80 घर इसी तरह बने हैं जैसा हमने अभी योजना बनाई है, बस एक मकान अलग है और मैं वहीं रहता हूँ। दक्षिण की ओर संकीर्ण साइड रखना मुझे कमरे के नियोजन के मामले में उतना अच्छा नहीं लगता।

घूमाने का फायदा यह हो सकता है कि गैरेज शायद घर के बगल में फिट हो जाये, लेकिन मुझे इतनी लंबी ड्राइववे पसंद नहीं है। मुख्य द्वार तब भी शायद पूर्व में होगा (बिल्कुल वैसा नहीं जैसा तस्वीर में दिख रहा है जहाँ वह दक्षिण में है), इसलिए कोई खास फायदा नहीं होगा।

पर यह तो पसंद और इच्छाओं की बात होती है कि कोई खुद घर बनवाए और नक्शा लेने की बजाय आर्किटेक्ट के पास जाए (-:

चाहे मारा गया हो या नहीं:

आप स्पष्ट रूप से देख सकते हैं कि आपने वास्तव में उत्तर की ओर पीठ घुमा ली है।

मैं वहाँ उत्तर में ऑफिस की बजाय लिविंग रूम रखता और एक पैनोरमिक दृश्य होता, लेकिन साथ ही मैं बगीचे को भी योजना में शामिल करता, जिससे कि पीछे का हिस्सा पहले से ही नियोजित हो।

वैसे भी: क्या उत्तर में तहखाने के कमरे में बगीचे तक पहुँच है या केवल खिड़कियाँ?

फिर भी उत्तर बगीचे को अपनी सोच में शामिल करो, आप अगले गर्मियों में उसका ध्यान जरूर रखोगे।

तो मैं तो जाहिर तौर पर उत्तरी दिशा में एक जमीन तक पहुँच वाली बड़ी कांच की दरवाज़े से बाग़ तक पहुँच चाहता था, लेकिन हमें पीछे से खुदाई करनी होगी और एक प्रकाश सुरंग बनानी होगी और दरवाज़े को फर्श तक नीचे लाना होगा आदि-आदि, जिसकी लागत 5000-8000 यूरो ज्यादा होनी चाहिए... इसलिए अफसोस है कि यह खारिज कर दिया गया...

अफ़सोस की बात है कि बीच में उतनी अच्छी खबरें नहीं आईं: फ्रीस्टेल्लुन्ग्सverfahren (मुक्ति प्रक्रिया) में जो योजना मुझे अब तक लग रही थी कि वह नियमों के अनुसार है (जो 7.80 मीटर पीछे की दूरी वाली है) उसे अभी-अभी रिजेक्ट कर दिया गया है, चार सप्ताह पूरे होने से दो दिन पहले...

धीरे-धीरे तो यह मामला पागलपन जैसा हो रहा है... हमारा आर्किटेक्ट दिसंबर में विशेष रूप से नगरपालिका गया था और उन्हीं मुद्दों की पुष्टि कराई थी जो अब सवाल उठाए जा रहे हैं...

- गैराज 10 सेमी अधिक ऊँचा होगा...

- हम उतना मिट्टी नहीं डाल सकते जितना हमने तय किया था, पड़ोसी के लिए सहारा दीवार भी अनुमति नहीं है,

कि LRA ने हमारे योजना को फ्रीस्टेल्लुन्ग्सverfahren के बाद देखा, इसका कारण यह है कि हमने कई बार दूरी के बारे में फोन किया था। आमतौर पर वे इसे ध्यान नहीं देते, क्योंकि नियमों का पालन खुद करना होता है। इसका मतलब है कि हम अब शुरू कर देते और बाद में अजीब स्थिति होती अगर जब लैंडकाउन्सिल प्रक्रिया को जांचने आता...

हमें अब निविदा जमा करनी होगी और उम्मीद है कि नगरपालिका गैराज और मिट्टी डालने में छूट देगी।