निर्माण पर्यवेक्षण Bauherren-Schutzbund, निजी बिल्डरों के संघ, TÜV, DEKRA, स्वतंत्र सर्वेक्षक या "xyz" के माध्यम से...?

  • Erstellt am 02/12/2015 16:04:09

Goldi09111

06/05/2016 22:29:08
  • #1
यह सवाल मुझे भी होता है क्योंकि हम वर्तमान में एक वास्तुकार के साथ विवरण में और गहराई से जाने पर विचार कर रहे हैं...
 

Kaspatoo

10/09/2016 12:42:59
  • #2
हम एक बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक की ओर झुकाव रखते हैं, जो Bauherrenschutzbund से भी हो सकता है (8-9 दौरे, लगभग 250€ प्रति दौरा, प्रति घंटा 85€ के हिसाब से)।
हम एक वास्तुकार / निर्माण कंपनी के साथ निर्माण करने की भी प्रवृत्ति रखते हैं।
हालांकि, अक्सर ऐसा होता है कि निर्माण कंपनियां अक्सर उन्हीं वास्तुकारों के साथ काम करती हैं। यहां स्वतंत्रता पर सवाल उठाया जा सकता है।

यदि पूरी तरह से स्वतंत्र वास्तुकार के साथ योजना बनाई जाती है, फिर उनके साथ निविदाएं आदि की जाती हैं, तो मैं भी बाहरी निर्माण पर्यवेक्षक के साथ काम करने की सलाह नहीं दूंगा। क्योंकि मेरी नजर में यह जिम्मेदारी तब वास्तुकार की होती है (जैसा कि Sebastian ने पहले कहा था)।

इसके लिए वास्तुकार के साथ निर्माण पर्यवेक्षण के लिए एक अनुबंध किया जाना चाहिए, ताकि उन्हें भी दायित्व में लिया जा सके। यहां कोई भी चीज मौखिक बयान पर आधारित नहीं होनी चाहिए।
 

Bauexperte

10/09/2016 13:54:40
  • #3

यह तर्क मुझे समझ में नहीं आता। क्या वास्तुकार कोई गलतियां नहीं करते...?

शुभकामनाएं, निर्माण विशेषज्ञ
 

Sebastian79

10/09/2016 14:02:14
  • #4
और Baubegleitern भी कभी नहीं? निश्चित रूप से कोई दो या तीन बार सुरक्षित कर सकता है, लेकिन अंततः यह आर्किटेक्ट के निर्माण में बेवजह फेंका हुआ पैसा है - और आर्किटेक्ट के प्रति विश्वास की कमी।
 

Kaspatoo

10/09/2016 14:05:00
  • #5
किसी ऐसे व्यक्ति की आवश्यकता होती है जो कार्य को करने वाले की निगरानी करे।

यदि कोई स्वतंत्र आर्किटेक्ट लिया जाता है और योजना का ठेका निकाला जाता है, तो मैं यह मानता हूँ कि आर्किटेक्ट और ठेका पाने वाली कंपनी एक-दूसरे से जुड़े हुए नहीं हैं। यानी मैं मानता हूँ कि आर्किटेक्ट निर्माण कंपनी से स्वतंत्र है।

मेरे लिए एक चौथे पक्ष को शामिल करना अब अधिक मूल्य नहीं जोड़ता। क्योंकि आर्किटेक्ट पहले से ही निगरानी करता है। इस मॉडल में अब कोई ऐसा नहीं है जो आर्किटेक्ट की खुद निगरानी करे। लेकिन यहाँ और क्या निगरानी की जानी चाहिए? योजना? हाँ, ऐसा किया जा सकता है। फिर यदि चाहा जाए, तो एक और स्वतंत्र व्यक्ति को बुलाया जा सकता है और उसे आर्किटेक्ट की योजना की जांच के लिए दिया जा सकता है। मेरी राय में मुझे बाहरी किसी की जरूरत नहीं है जो देखे कि आर्किटेक्ट निर्माण कंपनी की तरफ से कैसे निगरानी करता है या जो आर्किटेक्ट की समान गतिविधियों की जांच करता हो। जैसा कि मैंने कहा, मैं आर्किटेक्ट को स्वतंत्र मानता हूँ इसलिए मैं इसे आवश्यक नहीं समझता।

अगर किसी आर्किटेक्ट या जनरल ठेकेदार के साथ काम किया जाए जो निर्माण कंपनी से संबंधित हो, तो आर्किटेक्ट की स्वतंत्रता पर सवाल उठाया जाना चाहिए और इसके लिए एक बाहरी विशेषज्ञ की आवश्यकता होती है।
 

Saruss

10/09/2016 14:05:06
  • #6
लेकिन एक निर्माण समन्वयक संभवतः इस बात में विशेषज्ञ होता है, जबकि एक वास्तुकार पहले तो बहुत कुछ और भी करता है, और संभवतः पूरी तरह स्वतंत्र नहीं होता है (शायद उदाहरण के लिए उन मुख्य कारीगरों के साथ, जिन्हें वह पहले से अच्छी तरह जानता है)

मार्ग से
 

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