निर्‍माण वित्तपोषण प्रस्ताव, आपकी राय?

  • Erstellt am 17/06/2018 19:59:23

Zaba12

18/06/2018 19:42:16
  • #1

संभव है, लेकिन मेरे प्रिय, टीई को इसकी कोई जानकारी नहीं है। तुम इससे क्या नतीजा निकालते हो?

क्या तुमने अभी कुछ अनुमान लगाया है? इसे अपने पिता को मत सुनने देना।
 

Rumpelkopf

18/06/2018 19:49:13
  • #2
खैर, तुमने तो टीई से टिपोना करने के बारे में सवाल पूछा था और तुम्हें जवाब दो बार मिला। नहीं, वह ऐसा नहीं चाहता, संभव है कि यह रिपोर्ट उसके पास पहले से ही भवन नियोजन के साथ मौजूद हो और इसलिए मैं कुछ गलत न लिखूं, मैंने अभी अपने पिता से पूछताछ की। इस प्रकार मैं एक 21 साल का, अभी-अभी प्रशिक्षित व्यक्ति होने के नाते कम से कम इस प्रश्न का जवाब इस तरह दे पाया कि यह कोई टिपोना नहीं होना चाहिए, जैसा कि मैंने पढ़ा भी नहीं कि टीई ऐसा करना चाहता हो।

मैं कुछ गलत नहीं लिखना चाहता था, मुझे लगता है यह समझ में आता है और हम सब कुछ और हर किसी को जान नहीं सकते, कम से कम मैं तो नहीं जानता, इसलिए मैं किसी पर भी कोई आरोप नहीं लगाता।
 

Caspar2020

18/06/2018 20:01:45
  • #3


तो फिर बस कुछ मत कहो; और ऐसे बातें मत करो जैसे:







यहाँ हम एक फोरम हैं। यहाँ हर कोई अपनी बात रख सकता है और @te से अपना प्रश्न पूछ सकता है और योजना के लिए अपने सुझाव दे सकता है।

और जब तक तुम मॉडरेटर नहीं हो, तुम्हें हर दूसरे पोस्ट में ऐसा करने या किसी को उपदेश देने की कोशिश नहीं करनी चाहिए। इससे पढ़ने में बहुत बाधा आती है।

------

@TE: क्या किसी निर्माण भूमि की जांच Bebauungsplan या Grundstück की दस्तावेज़ का हिस्सा थी? अन्यथा तुम्हें यह पूछना चाहिए कि तुम्हारी वित्तपोषण में कितना बफर है या तुम कितना अतिरिक्त वित्तपोषण कर सकते हो या करना चाहते हो।
 

Rumpelkopf

20/06/2018 00:04:20
  • #4


कैस्पर, तुम्हारे सुझाव के लिए धन्यवाद। मैं मॉडरेटर नहीं हूँ, वैसे भी नहीं हो सकता, हर कोई अपनी राय लिख सकता है, पर क्या TE और उसके योजना को केंद्र में रखना, उस पर विशेष रूप से ध्यान देना और इस तरह से प्रस्तुत करना गलत है कि स्पष्ट हो कि अपनी राय दी जा रही है और ऐसा न लगे कि यह नियम है और हमेशा ऐसा ही होगा क्योंकि............?!?!

जो तुम वहाँ बता रहे हो मैं उसे सवाल में नहीं डालता और अगर करता भी हूँ तो पूछता हूँ, पर अन्य लोग ऐसा करते हैं बिना पहले यह पूछे कि स्थिति कैसी है। बस इस थ्रेड को ही देखो, यहाँ सलाह दी जाती है जो माँगी ही नहीं गई थीं, ऐसे मामले सामने आते हैं जहाँ बेहतर होता कि TE को दूसरे थ्रेड में भेज दिया जाता, अगर वह इस विषय से संबंधित होना चाहता था, पर क्यों TE यह नहीं पूछता और क्यों वह वित्तपोषण का सवाल करता है जब अन्य लोग जमीन या निर्माण के बारे में बात करना चाहते हैं?

कोई अपने वित्तपोषण प्रस्ताव के बारे में जानकारी चाहता है, संबंधित उप-फोरम में थ्रेड खोलता है और फिर? दूसरी पेज पर, एलेक्स85 द्वारा शुरू की गई चर्चा में तुरंत लागतों (यह कैसे होता है, या यह किस आधार पर तय किया जाता है???) पर बहस शुरू हो जाती है, अगला व्यक्ति वित्तीय विशेषज्ञ पर लाभ अधिकतम करने का आरोप लगाता है, कहा जाता है कि यह कम है। फिर TE आता है



और फिर?

कोई तर्क नहीं, मेरा पिता के साथ वही नाटक शुरू हो जाता है। जाबा कम से कम दूसरे थ्रेड का हवाला देता है, TE फिर से सही और न्यायसंगत तरीके से वित्तपोषण के बारे में फिर से पूछता है। फिर अचानक फिर से निर्माण कार्य विवरण चर्चा में आता है, फिर कैस्पर प्लॉट के सर्वेक्षण के साथ आता है, TE इसका जवाब देता है, फिर TE यहां उपयोगकर्ताओं को बेवकूफ बनाना चाहता है..........

यहाँ TE का असली उद्देश्य क्या था? उसने वित्तपोषण उप-फोरम क्यों चुना??

मैंने इन दिनों बहुत सारे थ्रेड पढ़े हैं, यह दोनों थ्रेड्स - निर्माण वित्तपोषण फोरम - सामान्य प्रश्न और वित्तपोषण योजना/वित्तपोषण विकल्प - में एक लाल धागे की तरह फैला हुआ है। मुझे यह बहुत दुखद लगता है, क्योंकि यहाँ बेहतरीन सवाल, बेहतरीन अनुरोध आते हैं, कई लोग इस क्षेत्र में मदद चाहते हैं और चाह रहे हैं, लेकिन बहुत बार लगभग हमेशा सब भटक जाता है, बेहतर मॉडलों के लिए ठोस सुझाव नहीं आते, काफी कुछ तकनीकी रूप से (यहाँ मेरा केवल तकनीकी मतलब है, दृष्टिकोण/राय नहीं!!!) गलत दिखाया जाता है, सुधार कम होता है, गलत रह जाता है, इसके बजाय विषय से अलग दूसरी बातों पर चर्चा होती है जो पूछी गई थीं।

खैर, मैं एक न्यूबी के रूप में यह बताना चाहता था, शायद यह परेशान करता होगा, बहुत ज्यादा भी था, पर मुझे ये सब कहना जरूरी लगा क्योंकि मुझे यह सब बहुत दुखद लगता है।
 

Zaba12

20/06/2018 07:34:50
  • #5


आप यहां मुख्य रूप से एक गृह निर्माण फोरम में हैं। इसका मतलब है कि यहां TE का मार्गदर्शन अनुभवी गृह निर्माताओं द्वारा किया जाता है, जिन्होंने वित्तपोषण, फ्लोर प्लानिंग, निर्माण का पूरा अनुभव प्राप्त किया है।

जब किसी वित्तपोषण प्रस्ताव की जांच करने का अनुरोध आता है और स्पष्ट हो जाता है कि TE को न केवल एक अव्यवहारिक वित्तपोषण प्रस्ताव दिया गया है बल्कि एक अनुबंधकर्ता का आकर्षक ऑफर भी मौजूद है, तो हमारी जिम्मेदारी होती है कि हम TE को इसके बारे में सूचित करें। हर प्रकार की राय बिंदुओं को पुनः सोचना में मदद करती है।

पूरी पहली पृष्ठ पर TE को वही जानकारी मिलती है जिसे तुम तर्कसंगत रूप से कमज़ोर करने की कोशिश कर रहे हो -> उसके वित्तपोषण प्रस्ताव पर प्रतिक्रिया और एक सुझाव दिया गया है।

हम ठीक वही कर रहे हैं जिसके लिए यह फोरम है। हम पूरी तरह से अनुभव आधारित राय देते हैं और केवल एक हिस्से पर नहीं ध्यान देते।

तुम्हारे द्वारा दी गई हकीकत वही बकवास है जो "वहां" बार-बार दोहराई जाती है, और मुझे यह बहुत दुखद लगता है।

....तुम्हारे लिए फिर से पढ़ने/समझने के लिए, यहाँ एक गृह निर्माण फोरम है।

अगर तुम्हें यह पसंद नहीं है तो तुम इस फोरम से दूर रह सकते हो।
 

HilfeHilfe

20/06/2018 07:51:51
  • #6
Zaba से सहमति व्यक्त करता हूँ। यह असामान्य है कि एक GU कम कीमत के साथ लुभाता है और संभवतः फाइनेंसिंग भी प्रदान करता है।

यहाँ हमारे लिए आवश्यक है कि हम Nachfinanzierung जैसी चीज़ों की ओर ध्यान दिलाएं। अक्सर कुछ Gewerke हटा दिए जाते हैं जिन्हें आप अपने स्वतंत्र साधनों से नहीं संभाल सकते क्योंकि वे उदाहरण के तौर पर उपलब्द नहीं हैं।

मुक़द्दर बात "क्या यह सबसे अच्छा ब्याज है" की नहीं है। अगर मैं सबसे अच्छा ब्याज चाहता हूँ तो मैं केवल इतना कह सकता हूँ: अपने घर के बैंक और 1-2 Vermittler के पास जाओ और उनसे गणना कराओ।

लेकिन

फिर TE वापस आते हैं और कहते हैं कि मुझे Hokuspokus की पेशकश की गई है और मैं इसे समझ नहीं पाता हूँ। अब क्या?

और नहीं हम यह तय नहीं होने देंगे कि कोई अनुरोध / थ्रेड कैसे चलाया जाए। फोरम की गुणवत्ता हमारे पक्ष में है
 

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