स्ट्रटगार्ट महानगर क्षेत्र में निर्माण कंपनी की तलाश है!

तो जब मैं सबसे पहले ऑफर को देखता हूं, तो मुझे सबसे पहले यह बात ध्यान में आती है।

फर्टिगगरेज की कीमत 9500 यूरो है। अगर मैं इंटरनेट पर देखूं तो उसी गेराज का कंक्रीट का, पुताई किया हुआ, क्रेन की डिलीवरी के साथ, जमीन पर 7x3 मीटर का 3625.00 यूरो है। यह केवल एक उदाहरण है। क्या मुझे लगभग 6000 यूरो फेंकने हैं?

अगर ऐसा ही आगे चलता रहा तो हजारों यूरो बस ऐसे ही खर्च होते रहेंगे। और चाबी तैयार देने वाला कार्य पहले से ही महंगा था और अभी भी है।

तुमने सच में 20 कंपनियों से बातचीत की और प्रस्ताव मांगे....???

तो जब मैं सबसे पहले ऑफर को देखता हूँ, तो मुझे पहले ही कुछ बात समझ में आ जाती है।

तुम किस पोस्ट का संदर्भ दे रहे हो?

मुझे लगता है तुम्हारा तुलना के बारे में समझ कुछ अलग है या तुम यहाँ अभी ज्यादा समय से नहीं पढ़ रहे हो।

खैर, मैं ठोस घर की तुलना लकड़ी के घर से नहीं कर रहा हूँ। बस उस चीज़ को चुनना पड़ता है जिसमें दिलचस्पी हो, जैसे कि कौन सी वेंटिलेशन सिस्टम लगाई जाती है, या मानक छत की खिड़कियाँ कितनी बड़ी हैं, अंदर की दीवारें किस सामग्री की हैं... कि यह काफी जटिल है, मैं इस बात से इनकार नहीं करता। मुझे यहाँ सच में खेद है कि तुलना करना मुश्किल है क्योंकि जानकारी को एक तालिका की तरह साइड-बाय-साइड नहीं रखा जा सकता।

थोड़ी पूछताछ करो और सिफारिशें (जैसे नए निर्माण क्षेत्रों में) कुछ पसंदीदा चुनो जिनके साथ फिर विस्तार से बातचीत हो, या व्यक्तिगत बातचीत का फायदा उठाओ।

यह एक अच्छा सुझाव है, लेकिन बहुत से "नए निर्माण क्षेत्र" शहरी इलाकों में असल में बड़े बहु-परिवार वाले अपार्टमेंट बंकर होते हैं, या अनंत टाउनहाउस कॉलोनियाँ होती हैं। एकल परिवार वाले घर वहाँ कम होते हैं, वहाँ बाहर ग्रामीण इलाक़ों में जाना पड़ेगा और अजनबियों से बात करनी होगी। पूछताछ के परिणाम कभी-कभी मज़ाकिया होते हैं जैसे "हमें बस अच्छा महसूस हुआ", "यह बस फिट बैठा", या "उन्होंने समझा कि हम क्या चाहते हैं" या "उनका स्वाद हमारे साथ मेल खाता था" या "हमें भाग्यशाली होना पड़ा, सब कुछ उनके साथ ठीक चला"। यह भी बहुत मदद नहीं करता। और जैसा कि दूसरे, सही फोरम भाग में इस चर्चा के लिए कहा गया है: यहाँ वहाँ कुछ काली भेड़ें भी होती हैं सलाहकार / निर्माण प्रबंधकों में कंपनी XY में। इसलिए मेरा मानना है कि यह समझदारी है कि निर्माण सेवा विवरण के ठोस तथ्य लेकर उनसे एक निर्णय लिया जाए।

सेल्स सलाहकार की तरह सहायता की जानी चाहिए।

इसका मतलब क्या है?

तुम्हारे अगली कार्रवाई के लिए पहचानना चाहते हैं कि तुम ग्राहक हो या सिर्फ अंतिम कीमत पूछने वाले।

यहाँ मैं अत्यंत जटिल अभिव्यक्ति का मकसद समझ नहीं पाता। मैं ग्राहक क्यों नहीं हूँ (बल्कि एक बुरा "अंतिम मूल्य पूछने वाला" - मुझे फ्रेमिंग और लेबलिंग बहुत पसंद है!), जब मैं बिल्ड सेवा विवरण और सटीक कीमतें (विकल्पों सहित) बिना ज्यादा चक्कर के और बिना दो घंटे कार चलाकर जलवायु को नुकसान पहुँचाए मांगता हूँ? वैसे मैं आश्चर्यचकित हूँ कि तुम सलाहकारों के ग्राहकों के बारे में सोचने के तरीके को इतना विस्तार से जानना चाहते हो - क्या तुम कभी सलाहकार के रूप में काम कर चुके हो या अभी काम कर रहे हो?

आप शिकायत करते हैं कि हाईग्लॉस ब्रॉशर में कोई सार नहीं है, लेकिन जब कोई प्रदाता आपको निमंत्रण देता है तो आप दूरी को बहुत दूर मानते हैं..

मैं फैक्ट्री हॉल क्यों देखूं ("हमारी नई मशीनें कितनी शानदार हैं"), मैं फैक्ट्री या मशीनें नहीं खरीदना चाहता, बल्कि एक ईमानदार और खुले बिल्डर को उसके घर में देखना चाहता हूँ, जो मुझे बताए कि कंपनी के साथ क्या अच्छा या बुरा हुआ :)
प्रारंभिक नमूना देखना तब उपयोगी हो सकता है जब केवल 1-2 प्रदाता ही हों, जो वास्तव में विचार के योग्य हों। लेकिन क्या आकर्षक टाइलें और स्टाइलिश फिटिंग्स उस कंपनी के साथ काम करने के लिए एक अच्छा निर्णय मापदंड हैं या नहीं?

परियोजना के बारे में पूछताछ करने से कभी-कभी मजेदार नतीजे निकलते हैं जैसे "हमें बस अच्छा लगा कि हमारी अच्छी देखभाल हुई", "यह बस फिट बैठा", या "उन्होंने महसूस किया कि हम क्या चाहते हैं" या "उन्होंने हमारे स्वाद को पकड़ा" या "हम भाग्यशाली थे, सब कुछ उनके साथ ठीक रहा"। यह केवल सीमित मदद करता है।

यह तुम्हारे लिए (क्या तुम सामान्य ब्लू-टाइप ही हो या खासतौर पर आत्मवादी?) भावनात्मक बात हो सकती है जो जानकारीपूर्ण नहीं है, लेकिन पूछे गए लोग इसे नहीं जानते और यह इसलिए नहीं कहते कि वे तुम्हें परेशान करें और/या तुम उन्हें बेवकूफ समझो। तुम्हारे जैसे लोग ऐसे जवाबों से कुछ समझ पाते हैं और इससे मदद महसूस करते हैं। ज्यादातर लोग न्यूरोटाइपिकल होते हैं और भावनाहीन-परिमाणात्मक जवाबों के लिए अच्छी तरह प्रशिक्षित नहीं होते।

मुझे ज्यादा जटिल व्याख्या का कोई मतलब नहीं समझ आता। जब मैं बिना बहुत ज्यादा बातें किए निर्माण सेवा विवरण और निश्चित कीमतें (विकल्पों सहित) चाहता हूं, तो मैं ग्राहक क्यों नहीं हूं [...]?

निर्माण सेवा विवरण आसानी से मिलना चाहिए और बिना पंजीकरण डाउनलोड योग्य होना चाहिए, इसमें मैं तुम्हारी सहमति करता हूं। उनकी कीमतों का पूरा हिसाब सामने लाना प्रदाताओं के लिए स्वाभाविक रूप से एक असहज कल्पना है। और यह न तो जरूरी है और न ही उचित, क्योंकि कोई ग्राहक संभावना नहीं है कि हर मॉडल से एक-एक घर के साथ एक बड़ी चॉकलेट बॉक्स खरीदेगा। सूचना सामग्री तैयार करना काफी मेहनत का काम है - वे बस एक बड़ी बौछार नहीं छोड़ना चाहते। कोई बिक्री विभाग मेला पर देखे जाने वाले (ब्लू-टाइप से संबंधित: डेटा शीट) संग्रहकर्ताओं को पसंद नहीं करता।

वैसे मुझे आश्चर्य है कि तुम इतनी विस्तार से जानना चाहते हो कि सलाहकार ग्राहकों के बारे में क्या सोचते हैं - क्या तुमने कभी सलाहकार के रूप में काम किया है या अभी काम करते हो?

मुझे पता है कि प्रदाता पूछताछ करने वालों के बारे में क्या सोचते हैं। निर्माण उद्योग 1980 के दशक से मेरी दुनिया है, और अब मुझे लगभग तीस साल का अनुभव है एक प्रोफेशनल बोलचाल में बोलें तो ठेकेदार के रूप में। तकनीकी विक्रेता मेरे सबसे आम खाने के साथी होते हैं।