गलत मत समझो, हमारे पास सालाना 15,000 यूरो से अधिक बोनस आय है लेकिन हम केवल विशेष Tilgung के लिए उतना ही खर्च करना चाहते हैं, सालाना अतिरिक्त 12,000 यूरो की और बचत भी विशेष खर्चों आदि के लिए है...
अच्छा है कि ऐसे प्रोजेक्ट के लिए अच्छा पैसा भी है यह जरूर सफल होगा।
फिर भी मैं सुझाव देता हूँ कि पहले लागत को थोड़ा विस्तार से तोड़ें, उदाहरण के लिए, [30.000€] ढलान पर जमीन के काम के लिए कम पड़ सकते हैं, दूसरी ओर, बगीचे के लिए [100.000] बहुत ज्यादा लगते हैं, भले ही सहायक दीवारें हों। सुरक्षा राशि कितनी है? अगर रसोई की कीमत [50.000€] हो सकती है, तो निर्माण के दौरान शायद कुछ और अतिरिक्त चीजें भी आ जाएंगी।
सामान्यतः मैं यहाँ के अधिकतर आलोचनात्मक टिप्पणीकारों में से हूँ, लेकिन इस मामले में मैं इसे पूरी तरह से समझ नहीं पा रहा हूँ।
200k स्व-पूंजी + 1500 वर्ग मीटर जमीन (स्व-पूंजी भी) + 150k के लिए (रसोई आदि)
500k ऋण
एक उदाहरण गणना:
20 वर्ष निश्चित - ब्याज 0.8% - भुगतान 3.4% -> किस्त 1750
किस्त मैं थोड़ी अधिक चुनता।
किस्त के साथ आदत हो जाती है, विशेष भुगतान अक्सर किसी और चीज़ में चला जाता है।
बिना विशेष भुगतान 26.4 वर्ष -> 131k शेष ऋण
प्रति वर्ष 5k विशेष भुगतान पर 20.8 वर्ष
सैद्धांतिक रूप से एक विभाजन भी किया जा सकता है:
300k 15 वर्ष, 200k 20 वर्ष या इस तरह
"केवल" 6k नेट और फिर 27k p.a. बोनस? Vertrieb? यह अनुपात कुछ अजीब लग रहा है
हाँ सही है, हम दोनों Vertrieb में काम करते हैं और विभिन्न बोनस, अर्थात् प्रीमियम प्राप्त करते हैं। सरलता के लिए मैंने पूरी राशि बताई है, लेकिन कुल राशि साल भर में विभाजित होती है। हालांकि, इसके लिए कोई भूमिका नहीं होनी चाहिए।
अच्छा है यदि ऐसे प्रोजेक्ट के लिए भी अच्छी रकम उपलब्ध है यह जरूर सफल होगा।
फिर भी मैं सुझाव देता हूँ कि खर्चों को थोड़ी विस्तार से तोड़ा जाए, उदाहरण के लिए पहाड़ी की सतह के काम के लिए 30,000 यूरो शायद कम पड़ सकते हैं, दूसरी ओर, बाग़ के लिए 100,000 यूरो काफी ज्यादा लगते हैं, भले ही सहारा दीवारें हों। बफर कितना है? यदि रसोई के लिए ही 50,000 यूरो खर्च किए जा सकते हैं, तो निर्माण के दौरान शायद और भी कुछ एक्स्ट्रा शामिल हो सकते हैं।
मैं भी सोचता था कि बाग़ का अनुमान सही है, लेकिन हमारे दोस्तों को एक बहुत छोटे भूखंड के लिए और बिना किसी उच्च गुणवत्ता की सजावट के 500 वर्ग मीटर के बाग़ के लिए पहले ही 35,000 यूरो देना पड़ा है। बफर के रूप में 150,000 यूरो रसोई और बाग़ के लिए निर्धारित किए गए हैं, यह पैसा हम अलग रख रहे हैं और सुरक्षित रखेंगे...