स्वयं के पूंजी के बिना घर बनाना?

एक अतिरिक्त नोट: हम अधिकतम 10,000 E बचत के रूप में जुटा सकते हैं। लेकिन मैंने इसे किसी भी आपात स्थिति के लिए बचाकर रखना चाहा।

आपको कम से कम अतिरिक्त खर्चों को कवर कर सकना चाहिए, चाहे वह खरीद हो या नया निर्माण।
नोटरी, संपत्ति अधिग्रहण कर और संभवतः दलाल की फीस को कभी-कभी उपभोक्ता ऋण द्वारा कवर किया जा सकता है (दो साल पहले परिचितों में देखा गया), लेकिन तब हम 6%+ ब्याज की बात कर रहे हैं न कि 2,x% की, और ऐसी स्थिति में वास्तव में पहले से ही पैसे होना ही समझदारी होती है।

"अच्छी" बात यह है कि नए निर्माण (निर्माणकर्ता द्वारा नहीं) में उपभोक्ता ऋण छोटा होना चाहिए, क्योंकि नोटरी और संपत्ति अधिग्रहण कर (संभवतः दलाल) जमीन पर लागू होते हैं, जिससे प्राथमिक ऋण के लिए स्वीकार्य ब्याज दर मिलती है। कुल संरचना के लिए मिश्रित ब्याज दर इस समय भी लगभग 2,x% ही होनी चाहिए।

@ ...परिस्थितिगत रूप से यह अच्छा है!

वास्तविक योजना यह थी: बच्चों के चले जाने तक इंतजार करना, फिर एक छोटा बंगला बनाना। केवल हमारे लिए।

लेकिन जब मैं देखता हूँ कि किराए, बिजली, हीटिंग लागत और जमीन की कीमतें कैसे बढ़ रही हैं, तो मुझे पसीना आ जाता है।
अगर मैं कभी 50 साल की उम्र में बंगला बनाना चाहता हूँ, वह भी अपनी इच्छानुसार, तो शायद वह मुझे आधा मिलियन का खर्चा आएगा।

कभी-कभी मैं सिर हिलाने के अलावा कुछ नहीं कर पाता!

शुभकामनाएँ

अगर मैं कभी 50 साल की उम्र में एक बंगला बनाना चाहता हूँ, तो वह भी अपनी अपनी इच्छाओं के अनुसार, तो वह शायद मुझे आधा मिलियन पड़ेगा।

तुम क्या सोचते हो कि आज "5" लोगों के लिए एक कॉम्पैक्ट घर के साथ जमीन की कीमत कितनी होगी? वैसे 30 साल में मुद्रास्फीति की वजह से तुम्हारी सैलरी में आमतौर पर वृद्धि हो जाती है।

बिजली, हीटिंग लागत

घर के मालिक के तौर पर भी यह कुछ ऐसा है जो बढ़ता रहता है।

कभी-कभी मैं सिर हिला कर रह जाता हूँ!

घबराना नहीं चाहिए। 20 साल पहले भी ऐसा ही था।

...मुझे लगता है खासकर एक पुराने ऑब्जेक्ट की खरीदारी करते समय, अप्रत्याशित खर्चों से भारी झटका लग सकता है।

ठीक है, यह चरम उदाहरण है। तुम सही हो। लेकिन पिछले 12 साल के घर में आमतौर पर बड़ी सुरक्षा होती है।

मुझे लगता है कि 98% खर्चों की योजना बनाई जा सकती है।

हमारे यहाँ 10% से अधिक अतिरिक्त खर्च हुए जबकि हमने सोचा था कि सब कुछ बहुत अच्छी तरह से योजना बनाई गई है (हम एक नई कॉलोनी में बना रहे हैं, न कि एक प्रीफैब हाउस कंपनी या एक जनरल ठेकेदार के साथ, इसलिए मैं समझ सकता हूँ कि जब भूमि तैयार हो और जमीन की जानकारी हो और आप निश्चित मूल्य पर बना रहे हों तो 98% यथार्थवादी हो सकते हैं, लेकिन मेरे पास इस बारे में अनुभव नहीं है।

@ ...हमारे समुदाय में प्रति वर्ग मीटर की कीमत 89-92€ होगी। क्योंकि मेरी पत्नी वहां पहले से ही 15 साल से रह रही है, इसलिए हमें प्राथमिकता का अधिकार भी मिलेगा।