Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)

[Mangolicious]

Liebes Forum,
nachdem wir uns doch noch etwas mehr „Teigruhe“ gegönnt haben, stellen wir uns die Frage, was die optimale Positionierung unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn.

Wir haben Grundstück Nr. 9 (Flurstück 929).
Flurstück 949 ist ein Mülltonnenabstellplatz (mit 30qm völlig überdimensioniert) von 3,4,5,6. Das ist eine Sackgasse (Planstraße B), daher der Müllabstellplatz bei uns.

Nummer 6 wird ein 9,30m hohes Satteldach-Doppelhaus, mit Firstrichtung West-Ost. Dadurch werden drei Bodentiefe Fenster direkt auf unser Grundstück gerichtet sein. Diesem Haus vorgelagert eine Garage mit 2 Meter Abstand zu unserem Grundstück (eigentlich 3 Meter, aber es wurden wohl 2 Meter bewilligt). Hauswand beginnt also nach ~5,50 Metern.

Nummer 10 im Süden wird ein Bungalow mit einer direkt an unser Grundstück angrenzenden Garage (ziemlich mittig, da eine fünf Meter lange Einfahrt vorgelagert ist).

Wir stellen uns die Frage, wir das Haus bestmöglich positionieren, um kein außerordentliches Gefühl von Enge zu haben.
Einfach so schmal wie möglich, dass man möglichst viel Westgarten und Abstand zu dem Nachbarhaus im Westen hat? Oder eher so, dass man einen Südgarten hat, dann auf die Garagenwand des Nachbarn schauend?

 

[nordanney]

Abstand zu dem Nachbarhaus im Westen hat

Egal, wie Du positionierst. "Abstand" hast Du bei den kleinen Grundstücken sowieso keinen.

um kein außerordentliches Gefühl von Enge zu haben.

Mich interessiert eher das Gefühl im Haus, als dass ich mir zu viele Gedanken über Enge des Hauses zu den Nachbarn mache. Wie schon geschrieben, wirst du immer Enge haben.

Ich würde das Haus nördlich platzieren. Also Garten im südlichen Bereich. Stelle mir aber die Frage, wo Eure Garage stehen soll? Wo soll der Eingang sein? Passt der Grundriss dann dazu?

 

[11ant]

nachdem wir uns doch noch etwas mehr „Teigruhe“ gegönnt haben, stellen wir uns die Frage, was die optimale Positionierung unseres Hauses auf dem Grundstück angeht. Insbesondere auch vor dem Hintergrund der Ausrichtung der Nachbarn.

Weshalb führt Ihr dies nicht in https://www.hausbau-forum.de/threads/auswahl-grundstueck-ueberlegungen.47644/ fort ?
Die Teigruhe gehört zwischen die Module A und B, also zwischen die Leistungsphase 2 und 3, und gilt der Reflexion des Vorentwurfes (weshalb ist dieser dann nicht hier ins Grundstück eingefügt ?) und der Chemie mit dem Architekten.

 

[ypg]

Garage Nord unter dem Müllplatz, Haus eher länglich mit Giebel Ost-West, südliche Ausrichtung der Hauptfenster sowie Photovoltaik Richtung Süd. Klassisch

.. und: was soll denn das Haus alles können? Danach sollte man ja auch gehen. Was für ein Bedarf ist da? Für wen? Reicht eine einfache Garage? Braucht es 2 Stellplätze?

dann auf die Garagenwand des Nachbarn schauend?

Dafür bietet sich klassischer Weise eine Hecke an, die man davor setzt, damit man nicht von der Nachbargarage erdrückt wird.

 

[Mangolicious]

Garage Nord unter dem Müllplatz, Haus eher länglich mit Giebel Ost-West, südliche Ausrichtung der Hauptfenster sowie Photovoltaik Richtung Süd. Klassisch

Länglich die Straße entlang.. Letztlich hätte man dann einen kleinen, westlich ausgerichteten Garten, dann ab Grundstücksgrenze zwei Meter, dann erst die Garage des Nachbarn (3,50m?) und dann erst das 9,30m hohe Haus, das durch die Traufhöhe von 4,50m eventuell nicht so erschlagend wirkt, wie eine Stadtvilla.. Ich habe vor allem etwas Sorge, auf der Terrasse zu sitzen und mich von Steinwall erschlagen zu fühlen.

Die nach Süden ausgerichteten Fenster würden über den Neubaubungalow hinweg gehen, im Idealfall. Nach Norden auf der anderen Straßenseite ist bisher nur grün / Garten der 1,2hektar Bestandsgrundstücke. Zum Westen könnte man noch Zwerggiebel Richtung Garten ausrichten.

.. und: was soll denn das Haus alles können? Danach sollte man ja auch gehen. Was für ein Bedarf ist da? Für wen? Reicht eine einfache Garage? Braucht es 2 Stellplätze?

Einfacher Stellplatz mit dahinter liegendem Fahrradverschlag reicht völlig. 2 Stellplätze sind nicht nötig, DauerParkmöglichkeiten für Besuch / Autos älterer Kinder unmittelbar vor dem Neubaugebiet.
3 Kinder, darf alles klein sein..

 

[ypg]

Länglich die Straße entlang..

Nein!

Letztlich hätte man dann einen kleinen, westlich ausgerichteten Garten,

Nein, ich sprach von Süden