Qu'est-ce qui fait qu'une nouvelle construction est chère ?

Bonjour Anja,

pour avoir une idée des plans, je ne peux que vous recommander de visiter autant de maisons que possible.

Les expositions de maisons témoins sont particulièrement idéales pour cela. Vous pouvez également vous faire enregistrer comme intéressés par une maison auprès de nombreux constructeurs, vous serez alors régulièrement invités à des visites de maisons clients.

C’est ainsi que nous avons puisé de nombreuses idées, qui sont maintenant mises en œuvre dans notre maison (début des travaux dans environ 8 semaines).

Le fait de pouvoir parler avec les propriétaires de leurs expériences donne un charme particulier à ces visites de maisons clients.

Cette année, vous ne pourrez probablement plus commencer à construire, mais vous devriez recueillir autant d’informations et de retours d’expérience que possible.

Les journaux de construction ici sur le forum sont également une bonne source d’informations.

Si cela vous intéresse, je peux aussi volontiers vous envoyer le lien vers notre blog de construction, dans lequel nous avons jusqu’à présent décrit d’abord le processus de sélection de l’entreprise de construction et l’ensemble du processus de planification.

Cordialement,

Dirk

Ce qui me manque vraiment, c’est un sentiment pour les plans.
Je ne peux pas vraiment les imaginer visuellement
Je trouve notre plan actuel au rez-de-chaussée pas mauvais du tout, vous allez le trouver nul
Mais quand ce sera le moment, je serai courageuse D) et je mettrai le plan ici

Cordialement
Anja

Si les plans ne vous parlent pas, si vous avez du mal à passer de deux dimensions à trois (ou inversement), faites comme Dirk (Doc S.) vous le conseille – regardez des maisons modèles, des maisons types et d’autres maisons chez des amis.
Voyez si vos besoins peuvent être vécus dans ces maisons.
Jetez un œil aux discussions sur les plans ici dans ce forum, vous trouverez au passage beaucoup de conseils dans les textes auxquels on ne pense pas soi-même ou que même une maison modèle n’a pas, par exemple la seconde buanderie à l’étage pour laver le linge ou la question de savoir si une douche au rez-de-chaussée est utile.

Ne faites pas l’erreur d’essayer de faire un plan vous-mêmes : si vous avez du mal à repenser en 3D (à partir de 2D), ces « croquis » ne donneront généralement rien.

Si vous prenez une maison standard d’un grand constructeur parce que vous avez peur de faire appel à un architecte, essayez d’imposer vos besoins par des modifications du plan. On peut souvent déplacer des pièces de l’autre côté, inverser le plan ou trouver un coin pour un débarras.
Avec des architectes peu enthousiastes (salariés), ce sont alors les membres du forum qui doivent relever ce défi.

Il me semble que sur votre terrain, vous devrez envisager un plan de garage-à-garage. Mais ce n’est qu’une impression, je ne connais pas le plan d’aménagement.

Bonjour Neuland,

la zone de construction de 10x13 (resp. 13x13 avec construction de garage) n’est pas petite, mais à mon avis assez confortable. Cela représente 130 m² de surface brute de plancher par étage et si on utilise normalement le terrain au regard de la réglementation d’urbanisme, on arrive facilement à plus de 200 m² de surface brute de plancher sans sous-sol – c’est supportable.

Selon les dispositions du plan d’aménagement, on peut éventuellement encore presser un peu plus le terrain ou la zone de construction, mais je ne pense pas que vous en aurez besoin, d’autant plus que cela entraîne des frais annexes non négligeables.

Cordialement
Dirk Grafe