Incertitudes concernant la taille, la planification elle-même est terminée jusqu'à présent

Bonjour,

J’espère que tu as informé ton client qu’il allait se faire arnaquer très sérieusement ici ?

Il n’y avait rien à "informer", et mon client ne se fait pas "arnaquer". D’ailleurs, les prix d’un fournisseur se composent de plus que les seuls coûts matériels. Dans le cas décrit, tous les facteurs correspondent ; je n’ai donc vu aucune raison de déconseiller le contrat.

Il y a une citation de John Ruskin, que je trouve très bonne, sur la "loi de l’économie". Tu devrais, à mon avis, faire attention à ce que son essence ne te rattrape pas à la fin de la journée.

Cordialement, expert en construction

À ses yeux, ce n'est pas bon marché, mais absolument juste

Ce qui est construit doit aussi être géré.

Ce qui est construit doit aussi être géré.

Exact. Mais en ce qui concerne l'électricité, l'eau, les eaux usées, les déchets, le ramoneur, etc., cela ne fait aucune différence que la maison fasse 129 m² ou 197 m². Soit on cuisine, on prend une douche, on produit des déchets, etc., soit on ne le fait pas. Ranger, maintenir l'ordre et nettoyer est plus facile dans une maison plus grande, parce qu’on a plus d’espace pour organiser, plus d’espace pour nettoyer facilement autour des meubles/objets de salle de bain/etc.

Tu pensais certainement aux coûts de chauffage ? Alors on peut faire un calcul, les 2 maisons exemples que j’ai calculées ont des surfaces de 9,04 x 9,04 et 10,60 x 11,22. Je pars d’une hauteur de 6,00 mètres.

Cas A)
9,04 * 4 côtés * 6 mètres = 216,96 m²
9,04 * 9,04 * 2 (haut et bas) = 163,44 m²
= 380,4
Cas B)
10,60 * 2 côtés * 6 mètres + 11,22 * 2 côtés * 6 mètres = 261,84 m²
10,60 * 11,22 * 2 (haut et bas) = 237,86 m²
= 499,7

Cela donne 31,4 % de surface transmettant la chaleur en plus.

Quelles hypothèses voulons-nous faire concernant les pertes thermiques par transmission, les ponts thermiques et la ventilation ? Je pense qu’avec 1/3, 1/3 et 1/3, on est bien. Plus de ponts thermiques (nombre d’arêtes du bâtiment, nombre de fenêtres, nombre de portes d’entrée, etc.) et plus de pertes par ventilation (par ouverture de la porte d’entrée, des fenêtres, etc. en hiver) n’auront pas lieu dans la maison plus grande ; seule la part des pertes thermiques par transmission augmentera de 31,4 %. Cela donne finalement un total d’environ 10 %, dans le pire des cas peut-être 15-20 % de coûts de chauffage plus élevés. Dans une maison moderne avec une famille de 4 personnes, les coûts de chauffage représentent environ la moitié, tout comme la demande en eau chaude sanitaire représente l’autre moitié. Cette autre moitié ne diminue pas, donc on arrive à environ 5 % de coûts plus élevés en gaz/coûts d’électricité pour pompe à chaleur. Dans le pire des cas, c’est 10 %. Combien consomme-t-on dans une maison KFW-55 de 129 m² ? Peut-être 600 EUR de coûts de gaz par an ? Alors dans une maison KFW-55 de 197 m², ce sera peut-être 660 à 720 EUR. Une augmentation folle de 60 à 120 EUR de frais d’entretien dans tous les domaines pour 53 % de surface habitable en plus.

Tu vis dans tes chiffres
Et oui et non : sûrement, une surface est plus rapide à nettoyer que des recoins et des coins. Pourtant, il y a une différence entre 100 m² et 200 m², car le facteur temps doit alors être pris en compte.
Tu es très instruit, mais il faut toujours aussi parfois juger soi-même si c’est de la langue de bois ou s’il y a quelque chose de vrai dans une thèse. Tes monologues sont terriblement laborieux et ennuyants à présent.

Les coûts de construction sont plus élevés - et de manière significative pour 70m2 de plus.

Des prix plus élevés pour l'électricité, le chauffage, l'assurance, la taxe foncière sont également présents.

Ce qui dérange probablement le plus ici, c'est ton écriture presque moqueuse à propos des personnes avec des maisons plus petites - comme si elles devaient être stupides.

Il y a quelques mois encore, Grym vivait dans une maison aussi petite et le défendait sans cesse, aujourd'hui il écrit comme s'il n'y avait jamais eu une autre sagesse. Mais internet n'oublie rien...

Si tout cela était si bon marché et logique, pourquoi donc les moins nombreux construisent-ils grand?

Finalement, c'est aussi un choix de vie - beaucoup ne veulent pas plus tard une énorme construction qui reste plus vide que pleine.

Tu vois combien de personnes nous ont demandé à propos de la taille de la maison, pourquoi si grande et qui va nettoyer et ainsi de suite... c'est finalement une décision personnelle que même un Graf Zahl devrait accepter.