Incertidumbres respecto al tamaño, la planificación en sí está terminada hasta ahora

Hola,

¿Esperas que hayas advertido a tu cliente que aquí lo quieren estafar muy mal?

No había nada que "advertir", ni mi cliente está siendo "estafado". Por cierto, los precios de un proveedor se componen de más que solo los costos del material. En el caso descrito, todos los factores encajan; por lo tanto, no vi ninguna necesidad de desaconsejar el contrato.

Hay una cita de John Ruskin sobre la "ley de la economía" que, en mi opinión, es muy buena. En mi opinión, deberías tener cuidado para que la esencia de esa ley no te alcance al final del día

Saludos, experto en construcción

A sus ojos no es barato, sino absolutamente justo.

Lo que se construye también debe ser gestionado.

Lo que se construye también debe ser gestionado.

Correcto. Pero con electricidad, agua, aguas residuales, basura, deshollinador, etc., no hay diferencia si la casa tiene 129 m² o 197 m². O se cocina, se ducha, se produce basura, etc., o no. Ordenar, mantener el orden y limpiar es más fácil en una casa más grande porque se tiene más espacio para organizar, más espacio para limpiar sin problemas alrededor de los muebles/objetos del baño/etc.

Seguramente te referías a los costos de calefacción, ¿no? Podemos hacer un cálculo, las dos casas de ejemplo que calculé tienen superficies de 9,04x9,04 y 10,60x11,22. Asumiré una altura de 6,00 metros.

Caso A) 9,04 * 4 lados * 6 metros = 216,96 m² 9,04 * 9,04 * 2 (arriba y abajo) = 163,44 m² = 380,4 Caso B) 10,60 * 2 lados * 6 metros + 11,22 * 2 lados * 6 metros = 261,84 m² 10,60 * 11,22 * 2 (arriba y abajo) = 237,86 m² = 499,7

Resulta en un 31,4 por ciento más de superficie transmitiendo calor.

¿Qué suposiciones haremos sobre pérdidas de calor por transmisión, puentes térmicos y ventilación? Creo que con un tercio, un tercio y un tercio se ajusta bien. No habrá más puentes térmicos (cantidad de bordes del edificio, cantidad de ventanas, cantidad de puertas, etc.) ni más pérdidas por ventilación (por abrir la puerta principal, ventanas, etc. en invierno) en la casa más grande; solo la parte de un tercio de pérdidas por transmisión aumentará en un 31,4 por ciento. Esto resulta en un total final de un 10 por ciento, en el peor de los casos tal vez un 15-20 por ciento más en costos de calefacción. En una casa moderna y una familia de cuatro personas, los costos de calefacción representan aproximadamente la mitad, y la demanda de agua caliente en el hogar la otra mitad. Esta otra mitad no se reduce, por lo que llegamos a aproximadamente un 5 por ciento más en costos de gas o electricidad para la bomba de calor. En el peor de los casos es un 10 por ciento. ¿Cuánto se consume en una casa KFW-55 de 129 m²? ¿Tal vez 600 EUR en costos de gas al año? Entonces, en la casa KFW55 de 197 m² serán quizás 660 a 720 EUR. Un asombroso incremento de 60-120 EUR en costos de mantenimiento en todas las áreas para un 53 por ciento más de superficie habitable.

Vives en tus números
Y sí y no: ciertamente es más rápido limpiar una superficie que rincones y esquinas. Sin embargo, hay una diferencia entre 100m² y 200m², ya que también debe considerarse el factor tiempo.
Estás muy leído, pero siempre se debe juzgar uno mismo si algo es un embellecimiento o si puede haber algo de verdad en una tesis. Tus monólogos flaquean enormemente y ya resultan aburridos.

Los costos de construcción son más altos, y de hecho significativamente más, con 70m2 adicionales.

También están presentes precios más altos para la electricidad, calefacción, seguro, impuesto predial.

Lo que probablemente a la mayoría moleste aquí es tu escritura casi burlona sobre personas con casas más pequeñas, lo tontos que deben ser.

Incluso hace meses, estando exactamente igual de pequeño y defendiendo eso sin cesar, hoy Grym escribe como si nunca hubiera habido otra sabiduría. Pero la red no olvida nada...

Si todo esto fuera tan barato y lógico, ¿por qué entonces construyen tan pocos en grande?

Al final, también es una decisión para la vida: muchos no quieren más tarde una construcción enorme que esté más vacía que llena.

¿Quieres saber cuántos nos han preguntado por el tamaño de la casa, por qué tan grande y quién va a limpiar y y y... al final es una decisión personal que incluso un Conde Cifra debería aceptar?