Incertitudes concernant la taille, la planification elle-même est terminée jusqu'à présent

Et lesquelles y en a-t-il ?
Les fenêtres à double vantail et les lucarnes ne sont pas des points forts, mais des éléments normaux du toit à deux versants... je ne parle même pas de la maison du capitaine ou autre.

Donc tu construis une maison avec une surface au sol plus grande et délibérément avec des pentes de toit, pour obtenir la même surface habitable qu'une maison à étage complet. Respect, tu as donc de l'argent à jeter par les fenêtres.
Tu sais comment on calcule une surface habitable ?
As-tu déjà essayé d'acheter un ensemble mural avec une pente de toit ? Il est bien sûr aussi moins cher car il manque du bois.. j'espère que tu saisis l'ironie

En néo-rhénan : t'as pas entendu le coup de fusil, de venir ici beugler comme ça ?
Je sais comment on calcule une surface habitable, et dans les pièces du haut, il y a partout assez de place pour des armoires et compagnie, même avec les pentes de toit grâce à la planification.
Et sinon oui, j'ai construit plus grand et avec des pentes. Construire une maison coûte cher, alors ça doit être comme je l'aime. Et bien sûr, sans construction de maison, on aurait quelque chose "à donner", parce que c'est du luxe.

Les lucarnes n'étaient malheureusement plus possibles chez nous.
Pour les fenêtres à double battants, nous aurions dû choisir un triple vitrage - maintenant, de l'eau coule lorsqu'il fait des températures négatives - oh well.
Elles apportent largement assez de lumière - mais c'est aussi seulement pour la buanderie et la salle de bain.

Bonjour,

Toi, en tant que Kfm., tu devrais savoir qu'il existe une différence dans le calcul des prix entre le commerce pur de marchandises et l'industrie manufacturière. Ton calcul des coûts est nettement sous-estimé. Celui-ci comprend l'achat des matériaux, la fabrication et le bénéfice ; éventuellement des remises/escomptes. Sans oublier que ces coûts varient à l'échelle nationale.

C'est pourquoi j'ai pris des prix unitaires comme prix finaux, tels qu'ils m'ont été communiqués par une entreprise de construction.

Exemple : je viens d'avoir sur ma table les documents contractuels d'un fournisseur renommé de NRW pour examen. Pour une surface de 11,80 x 11,80 m et une construction à un étage, pente DN 38°, l'élargissement de la maison de 0,20 m à 12,00 m coûte 11 400,00 €.

J’espère que tu as informé ton client qu'il allait se faire arnaquer sévèrement ici ?

Tu es, à mon avis, sous l'erreur de croire que _ton_ goût est applicable à tous les maîtres d’ouvrage. Tous les maîtres d’ouvrage n’aiment pas forcément les murs droits, ni les pentes. Par conséquent, il est futile d’écrire sur le goût et donc sur de prétendues valeurs ajoutées ; cela signifie quelque chose de différent pour chaque personne.

Pour reprendre le sujet actuel. Dans les zones de construction ici, où tout ou presque est autorisé, les pentes de toiture sont presque jamais construites. Soit deux étages complets sans pentes, soit un bungalow sans pentes. Les pentes sont presque uniquement construites là où c’est obligatoire. Comme cela a déjà été décrit plusieurs fois ici, on ne fait que peu d’économies grâce à ces quelques pierres en moins, et si en plus on ajoute des lucarnes ou similaires, cela peut même devenir plus cher.

De même, presque personne ne construit un toit plat, sauf obligation, du moins ici, où il est souvent autorisé. Là, le toit en croupe est préféré, mais il existe aussi des zones où le toit plat est prescrit et, eh bien, il a souvent une apparence médiocre. Il faut aussi dire que ces maisons sont alors souvent de simples blocs sans toit, et non des projets Bauhaus élégants avec saillies, retraits, terrasses, jeux de couleurs, etc.

La boîte à chaussures reste pratique - du moins sur le papier.
Sur le plan esthétique, on peut en discuter - les plans carrés sont souvent difficiles.
Cela a certes une certaine composante fashion. Sans fioritures ni accent en orange, jaune Toscane ou rose, on pourrait me faire courir avec ça.
Avec une façade intéressante, des briques, une entrée accueillante ou un porte-à-faux, etc., je trouve cela pas du tout mal.
Même les villas urbaines simples peuvent être agréablement aménagées avec une belle bordure en pierre, un carport, une terrasse harmonieuse, etc.
Regarde dans le fil [Hausbilder Thread], il y a quelques exemples très intéressants.

Grym, je dois te contredire. Il y a 12 bâtiments dans la zone de construction et toutes les formes de toit sont représentées, 5 ont sans contrainte des pentes de toit à l’étage, il y a 2 fois des toits plats. Tout est permis.