El contratista quiere emitir una factura por servicios de planificación

Gracias por vuestras respuestas. La factura aún no la hemos recibido, por lo que aún no puedo decir nada sobre el importe. No seguimos utilizando sus diseños. Para nuestras planificaciones actuales hemos empezado de nuevo desde cero con otro proveedor completo.

En un asunto creo que me expresé de forma poco clara: aún no hemos recibido de él los documentos para la solicitud de construcción ni el cálculo estático. Solo quería decir que su precio fijo también habría incluido estos servicios.

No se nos habría ocurrido que pudiera cobrar por la elaboración de su oferta. Como promotor, uno debe poder solicitar ofertas de empresas y compararlas.

Sí, él ha ajustado el diseño y la descripción de la construcción. Pero al fin y al cabo, ambas cosas debían estar correctas para nosotros, para poder hacer una evaluación de su oferta. Si alguien en su descripción de la construcción no hace indicaciones sobre fabricantes, calidades, etc., no sé si el precio ofrecido es demasiado alto o justificado. Por eso deseábamos una concreción de la descripción de la construcción.

Para una oferta no, tienes razón. Pero para un borrador terminado con cambios incorporados, la mayoría de las veces sí.

¿A qué te refieres con [Entwurf], un plano de la casa?

Me parece muy extraño y mientras no hayáis firmado nada ni se haya mencionado en ningún correo que la planificación inicial ya tiene un costo, yo tampoco lo pagaría. Una amiga mía, que está construyendo paralelamente a nosotros, pidió que tres empresas le propusieran planos de planta y los modificó una vez cada uno; solo una quiso cobrar por ello, pero lo comunicó claramente desde el principio y además le hizo firmar un documento unilateral. Ella decidió inesperadamente no escoger esa empresa y luego pagó la tarifa según lo acordado, que fue alrededor de 1,000 euros.
Aunque ya teníamos nuestro plano de planta, también hicimos que una empresa constructora revisara la descripción del servicio de construcción y la oferta dos veces; en total nos reunimos tres veces en el parque de casas modelo. Allí tampoco se mencionó nunca que eso costara dinero y además no nos cobraron nada cuando cancelamos. De lo contrario, por ejemplo, tampoco podrías pedir una visualización en ningún estudio de cocina sin tener que comprar la cocina inmediatamente.

Así que con nosotros, 2 empresas de construcción querían cobrar entre 1000 y 2000 € por los bocetos y la elaboración del presupuesto, porque al fin y al cabo eso implica mucho trabajo.
Pero nosotros sólo solicitamos ofertas de empresas donde este servicio fuera gratuito.
Sin embargo, en todos los casos se comunicó claramente cuánto costaba o que era gratuito.

Básicamente, creo que las ofertas deberían ser generalmente gratuitas y seguir siéndolo.

Simplemente es así y también se ve en arquitectos que deben crear proyecto tras proyecto y corrección tras corrección sin una base contractual, pero luego no son contratados; es justo que emitan una factura y que ésta sea pagada. Entonces, ¿por qué no debería ser así con un contratista general? En la situación actual de pedidos, me parece más que descarado considerarlo gratuito. Si se ofrece gratuitamente, entonces es otra cosa.